Nou Barris celebra la Semana de la Alimentación Sostenible con una visita a la vivienda cooperativa Cirerers

Glosario de Vivienda

Aquí encontrarás información sobre todos los temas relacionados con la vivienda de Barcelona

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Acto jurídico documentado

Documento de carácter jurídico sobre el que se aplica un impuesto.

Acuerdo de comunidad

Acta de la reunión de la comunidad de propietarios en la que se aprueba hacer obras.

Administrador de fincas

Persona encargada de administrar inmuebles, tanto comunidades de propietarios como fincas de un solo propietario en régimen de arrendamiento.

AEDE

Ayuda estatal directa al pago de la entrada de una vivienda.

Alquiler

Es el contrato en virtud del que una persona —arrendador, propietario, usufructuario— se obliga a dar a otra —arrendatario, inquilino— el uso y disfrute de una vivienda para un tiempo determinado y a cambio de un precio concreto, la renta.

Alquiler asequible

El precio del alquiler de estas viviendas es inferior al del mercado después de ser incluidos en operaciones de la bolsa de alquiler, actuaciones de rehabilitación protegida o promociones de vivienda con protección.

Amortización

Pago que se realiza para devolver un préstamo.

Amortización anticipada

Posibilidad de devolver el préstamo —total o parcialmente— antes del tiempo pactado. Hay que saber si la entidad de crédito reconoce esta posibilidad y en qué condiciones —si establece una cantidad mínima y el importe de las comisiones—. En general, se suele cobrar un porcentaje sobre la cantidad amortizada de forma anticipada, para compensar el quebranto financiero que implica la alteración del calendario de amortización pactado.

API

Agente de la propiedad inmobiliaria. Profesional titulado que hace de mediador para facilitar que las partes interesadas acaben suscribiendo el contrato inmobiliario que se le ha encargado, sea de arrendamiento, de compraventa u otros contratos afines. Suele cobrar un porcentaje sobre el precio de la venta como contraprestación o comisión.

Arbitraje de consumo

Medio por el que se pueden resolver de manera no judicial los conflictos entre dos partes. Sin embargo, se requiere que estas se sometan voluntariamente al arbitraje. Las resoluciones arbitrales tienen valor judicial.

Arbitrio municipal de plusvalía

Antigua denominación del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos.

Arras

Dinero que equivale a una parte del precio de la vivienda y que el futuro comprador da al vendedor como garantía de que lo comprará en un periodo de tiempo determinado. Si se agota el plazo, el comprador pierde las arras. Si el vendedor no respeta el periodo acordado y vende la vivienda a otra persona, debe pagar el doble a quien había entregado las arras. Si la operación se cierra, las arras se consideran un pago a cuenta.

Arrendador

Propietario, persona que alquila un piso.

Arrendamiento

Alquiler de una vivienda a la persona que firma el contrato de arrendamiento y a las personas que conviven con ella.

Arrendatario

Inquilino, persona que firma el contrato de arrendamiento y ocupa la vivienda alquilada. Persona que alquila un bien inmueble.

Asiento

Referido a la vivienda, cada una de las inscripciones que el registrador realiza en el Registro de la Propiedad en lo referente a la vida de una casa.

Autopromotor

Persona que construye su vivienda porque es propietaria de un solar de uso residencial. Debe cumplir algunos requisitos: contratar a un arquitecto que redacte el proyecto técnico y dirija la obra; solicitar una licencia de obras al Ayuntamiento; pagar los impuestos correspondientes; firmar un contrato de obras en el que se incluyan plazos, materiales y precios con un contratista; firmar, ante notario, la escritura de obra nueva al final de la construcción; y, finalmente, inscribir la vivienda en el Registro de la Propiedad.

Autorización

Documento en el que el propietario autoriza al arrendatario a hacer obras en el interior de la vivienda.

Aval

Garantía de una tercera persona que asegura el pago del préstamo en caso de que no lo haga el titular. Es una garantía personal, ligada a la relación personal del avalador con el titular del préstamo. Si es un alquiler, el propietario puede pedir el aval además de la fianza.

Una vez terminado, será el edificio más alto del Estado construido con madera

Del 14 al 24 de octubre, Barcelona celebrará la Semana Ciudadana de la Alimentación Sostenible, dentro del marco de Barcelona capital Mundial de la Alimentación sostenible 2021. En este contexto, durante 11 días se llevarán a cabo un montón de actividades, talleres, charlas, espectáculos y otros eventos variados para fomentar dietas saludables y accesibles para todo el mundo, con el fin de impulsar economías locales y sostenibles.

En Nou Barris, esta celebración se concretará en una actividad no tan relacionada con la alimentación, pero sí con la sostenibilidad. Se trata de una visita a la vivienda cooperativa Cirerers, el 24 de octubre, que se hará en tres turnos: a las 11, 12 y 13 h.

El edificio de cohabitatge cooperativo Cirerers, formado por 32 viviendas y espacios comunitarios y con sus ocho plantas, será el edificio más alto del Estado construido con madera. Actualmente en fase de construcción, el edificio será pasivo porque tendrá una mínima demanda energética en cuanto a la climatización y producción de agua caliente, y será ecológico porque se utilizarán materiales con mínima huella ecológica y preferentemente orgánicos. En la cubierta dispondrá de espacios comunes donde los vecinos y vecinas podrán llevar a cabo iniciativas variadas, por ejemplo un huerto urbano colectivo.

Toda la información e inscripciones a la actividad, aquí.

Semana de la Alimentación Sostenible

Barcelona es reconocida internacionalmente como uno de los grandes centros europeos de consumo y comercialización alimentaria, y su gente son actores potenciales de un cambio real. La ciudad te propone un recorrido por siete itinerarios: patrimonio gastronómico, derroche vs aprovechamiento, urbanoruralidad y biodiversidad, huella ambiental, alimentación y derechos sociales, proximidad y Més Setmana, organizada por entidades de la ciudad que tienen que ver con el mundo de la alimentación.

Actuemos, informémonos, compartamos conocimientos… ¡Todos somos agentes potenciales en la transición hacia una alimentación sostenible!

Consulta toda la información en la web alimentaciosostenible.barcelona/setmanaciutadana

La Semana de la Alimentación Sostenible es un proyecto impulsado por el Ayuntamiento de Barcelona a través del Comisionado de Economía Social, Desarrollo Local y Política Alimentaria y el Plan Estratégico Metropolitano de Barcelona.