Aquí encontrarás información sobre todos los temas relacionados con la vivienda de Barcelona
Datos registrales de la vivienda
Conjunto de datos de la vivienda que constan en el Registro de la Propiedad.
Derecho de habitación
Otorga a su titular el derecho a ocupar en un inmueble la parte necesaria para él y su familia, con la finalidad de satisfacer sus necesidades de vivienda.
Derecho de retracto
Derecho del arrendatario a solicitar que se haga efectivo el derecho de tanteo o a adquirir la vivienda y que se invalide la compraventa realizada.
Derecho de superficie
En las viviendas con derecho de superficie, se transmite la propiedad del edificio por un periodo determinado —que se especifica cuando se constituye el derecho—, pero no la del suelo. Después de dicho periodo, la propiedad retorna a la Administración pública.
Derecho de tanteo o de adquisición preferente
Preferencia del arrendatario para comprar la vivienda que tiene alquilada. Si la vivienda se vende sin tener en cuenta el derecho preferente del arrendatario, este la puede comprar ejerciendo el derecho de retracto.
Derecho de uso
Legitima para tener y utilizar una vivienda de acuerdo con las necesidades del usuario y, si procede, de su familia.
Derrama
Gasto extraordinario.
Desgravación fiscal
Deducción de la cantidad que se tiene que pagar en la declaración del impuesto sobre la renta de las personas físicas.
Deuda pública
Depende del rendimiento de la deuda pública en el mercado secundario. Casi ninguna entidad de crédito la utiliza.
Diferencial
Porcentaje que se añade al índice de referencia en cada modificación del tipo de interés en los préstamos de interés variable.
Disposiciones
Cantidades parciales del importe del préstamo que se ha solicitado y que se utilizan a medida que avanza el plazo del préstamo.
División horizontal
Acto documentado en título público con el que se divide un inmueble en varias fincas registradas independientes, con asignación a cada una de un coeficiente de copropiedad o participación en el total del inmueble. Se inscribe en el Registro de la Propiedad.
Documento privado
Respecto de un acto jurídico, mercantil o administrativo, recoge la voluntad de quien lo otorga. Si se trata de un documento de compraventa, por ejemplo, recoge la voluntad de las partes de transmitir la propiedad de una finca.
Documento público
Respecto de un acto jurídico, mercantil o administrativo, documento autorizado por un notario que lo faculta para ser inscrito en el Registro de la Propiedad. Se conoce de forma común como escritura, y algunas de las más frecuentes son las de hipoteca, compraventa, obra nueva o división horizontal.
Dominio
Titularidad de la propiedad.