La Marina del Prat Vermell ganará 424 viviendas de protección oficial y un equipamiento municipal después de que la Comisión de Gobierno haya aprobado definitivamente el proyecto de reparcelación del Sector 6. El visto bueno supone un paso adelante en la gestión del suelo para disponer de las parcelas edificables y acelerar la transformación urbanística de este sector.
El Plan de Mejora Urbana (PMU) ordena el Sector 6 en tres manzanas donde se construirán 4 promociones de 469 viviendas libres y 4 promociones con los 424 pisos protegidos (de estos, 270 se construirán en suelo municipal) que se destinarán a las personas inscritas en el Registro de Solicitantes de Viviendas de Protección Oficial de Barcelona. En total, habrá 893 viviendas nuevas en este barrio en plena transformación. La previsión es iniciar los trámites para la construcción de las viviendas a fin de mandato.
Así es el Sector 6 de la Marina del Prat Vermell
El Sector 6 está situado en la manzana que forman las calles del Acer, Plom, Metal·lúrgia y Motors y tiene una superficie de casi 42.500 m² con un techo edificable de 97.415 m² (de estos, 33.952 m² se destinarán a vivienda protegida). Actualmente, ya existen dos edificios que se destinan a actividades económicas.
Toda esta área se dividirá en tres manzanas:
- La manzana superior, situada en la calle del Plom, es la más grande y es donde estarán las promociones de vivienda libre, además del edificio ya existente.
- En la manzana central se levantarán el equipamiento y 270 viviendas de protección oficial y contará con un área verde, que será un punto de encuentro para el vecindario y las personas usuarias del equipamiento. Además, facilitará la circulación de los peatones y dará continuidad al eje principal que atraviesa el barrio y lo conecta con Montjuïc.
- La manzana inferior, en la calle Motors y donde está situado el otro edificio de actividad económica, acogerá 154 viviendas protegidas de precio concertado de iniciativa privada.
Joan Ramon Riera, comisionado de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona, ha declarado que “la agilización en la tramitación urbanística para la consecución del suelo es la materia prima fundamental para la promoción de vivienda” y es unos de los objetivos del Pla Viure, que busca “coordinar los servicios de urbanismo y patrimonio para facilitar lo antes posible todos aquellos proyectos urbanísticos que impliquen vivienda”, ha añadido.
La transformación de la Marina del Prat Vermell
En el barrio se construirán un total de 12.000 viviendas para unos 28.000 habitantes y se calcula que se crearán entre 8.000 y 11.000 empleos. Del total de viviendas, en torno a un 50% serán de protección oficial tras el acuerdo del Ayuntamiento de Barcelona con el Consorcio de la Zona Franca, que cederá varios solares.
Cabe destacar también las más de 13 hectáreas destinadas a paseos y espacios verdes, como el parque de las Tretze Roses, inaugurado recientemente.