El Ayuntamiento de Barcelona ha firmado la cesión de tres solares municipales para construir promociones de vivienda cooperativa, que sumarán 150 viviendas en el parque de vivienda público de la ciudad. Se trata de Fem Ciutat, en la Avenida del Estatuto 15-17 (Horta – Guinardó), que cuenta con 105 viviendas, 100 plazas de aparcamiento para coches y 41 para motos, 14 trasteros y 4 locales comerciales; La Regadora, a las Casernes de Sant Andreu, con 35 viviendas y un local comercial; y Torrent Viu, en la calle General Vives 4, con 16 viviendas. Está previsto que las obras de La Regadora y Torrent Viu terminen antes de junio de 2023, y que las de Fem Ciutat finalicen antes de julio de 2025.
Los tres proyectos se han presentado teniendo en cuenta los criterios sostenibles y medioambientales. Por ejemplo, el proyecto de Torrent Viu apuesta por aprovechar las posibilidades y el entorno del corredor natural que conecta la Sierra de Collserola con la red de espacios verdes de Barcelona. Así, el edificio está planteado para dar la espalda a la Ronda de Dalt y abrirse en el Parque de Joan Raventós, punto que conecta con el corazón de Sarrià. Además, el edificio propuesto será de clasificación energética A tanto con respecto a la demanda energética como las emisiones de CO2.
Estos solares provienen del segundo concurso de solares públicos destinados a la covivienda del Ayuntamiento de Barcelona y da continuidad a la voluntad del consistorio de ampliar el parque público con el fin de ofrecer una vivienda digna, evitar la especulación inmobiliaria, fomentar el cooperativismo y fortalecer el tejido social y la economía solidaria.
Más covivienda en la ciudad
La covivienda consiste en la cesión, por parte del Ayuntamiento o de un propietario privado, de una finca o de un solar en desuso en que la cooperativa pueda construir. La cesión es por un periodo de 75 años, aunque es prorrogable hasta 90, y la cooperativa es quien se encarga de construir o rehabilitar y gestionar la vivienda. Una vez pasado este plazo, la propiedad de lo construido pasa a ser municipal.
La puesta en marcha de este modelo en la ciudad fue el pasado 2015, con la firma de dos convenios como prueba piloto. Princesa 49 y La Borda serían las dos primeras cooperativas a sumarse a esta iniciativa con 33 viviendas y convertirían Barcelona en la primera ciudad del Estado a apostar por este tipo de solución habitacional. En el año 2016 se puso en marcha un primer concurso en el que se adjudicaron cuatro promociones en La Xarxaire, La Chalmeta, Cirerers y la Balma. Las obras están a punto de finalizar y sumarán 89 viviendas más a la ciudad. Con esta nueva cesión a Fem Ciutat, La Regadora y Torrent Viu, el parque público de la ciudad pasará a ser de más de 200 viviendas y permitirá que vivan más de 500 personas.