La Comisión de Gobierno ha aprobado la compra de un edificio en la calle de Santcliment, en el Raval, mediante el ejercicio del derecho de tanteo y retracto, con que el consistorio puede adquirir propiedades en venta por debajo del precio de mercado y ampliar el parque de vivienda público. La operación supone una inversión total de 2,46 millones de euros, en los que también se incluye una partida para la rehabilitación del conjunto.
El edificio tiene una superficie construida de 832 metros cuadrados y consta de nueve viviendas, de las cuales solo una está actualmente en régimen de alquiler, y dos locales en la planta baja. Las ocho viviendas sin uso se destinarán a alquiler público.
Siguiendo la recomendación de los servicios técnicos del Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación (IMHAB), se procederá a rehabilitar los espacios interiores y cambiar la distribución de las viviendas mediante una inversión de 1,66 millones de euros. La fachada principal no tiene desperfectos importantes, y la fachada posterior y la cubierta se rehabilitaron en el 2017, por lo cual no habrá que llevar a término ninguna actuación.
Derecho de compra preferente
El derecho de tanteo y retracto, que otorga preferencia al Ayuntamiento en una operación de compra, permite ganar vivienda pública en zonas densas y tensionadas y donde es difícil impulsar la nueva construcción. En el caso del edificio de la calle de Santcliment, los 800.000 euros del precio de compra se sitúan casi un 5 % por debajo de la media del precio por metro cuadrado del barrio, y un 23 % menos que la media de Ciutat Vella.