El Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación de Barcelona (IMHAB) ha estado presente en dos de las ponencias del II Encuentro Internacional sobre Vivienda Protegida, Social y Asequible, dentro de la 20ª edición del Salón Inmobiliario del Mediterráneo (Simed), celebrada en Málaga. Durante las charlas se ha puesto en valor la experiencia en la construcción industrializada en promociones de vivienda pública en la ciudad, así como se ha explicado el papel de mediación y resolución de conflictos que desempeña el Servicio de Intervención para el Bienestar en las Comunidades de Barcelona (SIBEC).
Como representantes del IMHAB han participado Gerard Capó, gerente; Joan Carles Melero, director de los Servicios Técnicos; y Griselda Fernández, directora de Servicios de Gestión del Parque Público.
Jornada técnica sobre la industrialización en la construcción de vivienda social y asequible
Durante su intervención, Joan Carles Melero ha tratado las ventajas que comporta la construcción industrializada de vivienda, un sistema que ha impulsado con fuerza el Ayuntamiento de Barcelona en los últimos años para tener más vivienda pública y más sostenible en menos tiempo.
Con la industrialización, el plazo de entrega de las obras se acorta gracias al modelo de licitación única del proyecto y la obra, en el que la constructora y el despacho de arquitectos trabajan juntos desde el inicio del proyecto. Además, algunos procesos se realizan en paralelo en la fábrica para después llevar las piezas al solar y montarlas. Con este sistema, las promociones pueden estar terminadas dos años antes si se compara con el uso del modelo convencional.
Ponencias de los ganadores de los Premios AVS: el Servicio de Intervención para el Bienestar en las Comunidades (SIBEC)
El pasado mes de mayo, la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS) entregó sus premios anuales y, en esta edición del Simed, se han organizado varias sesiones en las que los premiados han explicado su proyecto. Entre ellos se encuentra el SIBEC, premiado en la categoría de Mejor actuación en el ámbito de la administración y gestión del parque social de vivienda en reconocimiento de “la singularidad de este modelo innovador de diagnóstico e intervención” en caso de conflicto en edificios gestionados por el IMHAB.
Griselda Fernández, directora de Servicios de Gestión del Parque Público del IMHAB, ha explicado cuál es la función del SIBEC y con qué objetivo se creó. La sesión la ha presentado Gerard Capó, gerente del IMHAB y miembro del Comité Permanente de la AVS.
El SIBEC nació en junio de 2023 con el objetivo de detectar problemáticas, realizar un seguimiento de propuestas de mejora y promover actuaciones de carácter preventivo para evitar incidencias.
El servicio está dividido en cinco grupos (correspondientes a cinco bloques de viviendas) y cuatro equipos de intervención, que trabajan para prevenir y resolver conflictos en la comunidad, reducir la morosidad, y realizar un acompañamiento social y de prevención de desahucios.