En la última reunión de la Comisión Permanente del Consejo de la Vivienda Social de Barcelona (CHSB) se aprobó la creación de nuevos grupos de trabajo para dar respuesta a las futuras necesidades del sector de la vivienda en la ciudad.
Joan Ramon Riera, comisionado de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona, y Joan Recasens, secretario del CHSB, han presentado las diferentes propuestas. En concreto, son los siguientes cuatro grupos:
- Zona de Mercado Tensionado
- Gestor de Suelo Comunitario
- Nuevo Plan de Vivienda
- Seguimiento de las Promociones
Grupo de Trabajo Zona de Mercado Tensionado
Se reunirá semestralmente para realizar el seguimiento del desarrollo de la zona de mercado tensionado en la ciudad. Se realizará a través de los datos que se recojan a partir de unos indicadores propuestos por el Observatorio Metropolitano de la Vivienda.
Grupo de Trabajo Gestor de Suelo Comunitario
Este espacio servirá para debatir y reflexionar sobre la creación del modelo Barcelona de ‘Community Land Trust (CLT)’, una entidad jurídica semipública para custodiar el suelo y proteger los derechos de uso legítimos de las personas residentes. En el grupo se explicarán las experiencias de ámbito internacional, se compartirán aprendizajes y se pensará cómo se puede implementar en nuestra ciudad.
El CLT nació en el sur rural de Estados Unidos en los años 60 y se expandió por el país durante los años 90. A partir del año 2000, se fue implantando en Reino Unido, Bélgica, Francia, Escocia, Irlanda, Alemania y Países Bajos.
Características del modelo:
- El CLT es propietario del suelo y cede el derecho de superficie a largo plazo.
- La Junta de Gobierno está formada por residentes, entidades comunitarias o sociales y administraciones públicas.
- En la estructura operativa se incluyen fórmulas de reventa y criterios de asignación que garantizan una asequibilidad a largo plazo.
Grupo de Trabajo Nuevo Plan de Vivienda
En 2025 finaliza el Plan para el Derecho a la Vivienda y, por eso, se crea este grupo de trabajo que tiene por objetivo reflexionar sobre el desarrollo del futuro Plan de Vivienda de Barcelona y preparar las líneas de actuación. Se tratarán los siguientes temas:
- Universalizar el derecho a la vivienda con la ampliación del parque accesible y social.
- Rehabilitar y mejorar las viviendas (sostenibles, accesibles y confortables).
- Atender a los colectivos vulnerables, hacer frente al reto demográfico y los estadios vitales.
Grupo de Trabajo Seguimiento de las Promociones
Este grupo nace a propuesta de la Fundación Hàbitat3, a raíz de la cuestión de la ampliación del parque público. Se decide que se hará un seguimiento de los cuatro grandes paquetes de promociones en las que también participe la Generalitat a partir de las líneas de financiación y subvenciones, el suelo privado destinado a la vivienda protegida y otros elementos de interés para los distintos actores afectados.
El Consejo de la Vivienda Social de Barcelona
El CHSB es el órgano consultivo y de participación del Consorcio de la Vivienda de Barcelona. Se creó en 2007 para compartir opiniones, propuestas y análisis en materia de vivienda en la ciudad. Está formado por un centenar de miembros representantes de la Generalitat de Catalunya y el Ayuntamiento de Barcelona, entidades sociales sin ánimo de lucro, cooperativas, movimientos vecinales, universidades, colegios profesionales y sindicatos, entre otros.
Para una mejor gestión de las tareas, cuenta con grupos de trabajo de temáticas más concretas:
- Rehabilitación
- Mesa de Vivienda Cooperativa
- Pobreza energética
- Colectivos específicos
- Consejo de Ciudad sobre Vivienda destinado a políticas sociales
- Producción industrial de vivienda sostenible
- Plan Territorial Sectorial de la Vivienda