El Ayuntamiento de Barcelona, a través del Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación (IMHAB), ha firmado un contrato de derecho de superficie para hacer posible la construcción de un nuevo bloque de viviendas de protección oficial en régimen general en el solar de la calle de Bolivia, 25-29, en el barrio del Parc i la Llacuna del Poblenou, en el distrito de Sant Martí.
El solar es de propiedad municipal y será la Cooperativa Llar Jove SCCL la encargada de la construcción y gestión en arrendamiento de protección oficial de este conjunto de viviendas. La duración del derecho de superficie será de 99 años, contando a partir de la firma del contrato.
Según describe el documento firmado, la Cooperativa Llar Jove SCCL se compromete a ejecutar las obras en el plazo de dos años, como máximo, a partir del momento en el que obtenga la licencia de obras.
Desarrollo del Convenio ESAL
El proyecto de la calle de Bolivia forma parte del Convenio ESAL, firmado en 2020 por el Ayuntamiento de Barcelona y las principales federaciones de cooperativas y fundaciones de vivienda social. Este convenio nace para ser un mecanismo pionero de cooperación con el tercer sector, en el que se asignan solares públicos a las entidades sin ánimo de lucro y la cesión de los suelos.
Esto permite impulsar la construcción y rehabilitación de viviendas de protección oficial destinadas a alquiler y cesión del derecho de uso (covivienda) mediante la constitución de derechos de superficie. Es una herramienta que impulsa el crecimiento del parque público de viviendas, al mismo tiempo que diversifica el abanico de agentes que se involucran.
El Convenio ESAL es una alianza entre el Ayuntamiento de Barcelona y la Federació de Cooperatives d’Habitatges de Catalunya (FCHC), la Coordinadora de Fundacions d’Habitatge Social (Cohabitac), la Associació Xarxa d’Economia Solidària (XES) y la Associació de Gestors de Polítiques Socials d’Habitatge de Catalunya (GHS).