Amb l’objectiu d’ampliar el parc públic d’habitatge protegit a la ciutat i accelerar-ne la creació, l’Ajuntament de Barcelona, a través de l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació (IMHAB), ha convocat un concurs públic per licitar tres solars municipals en dret de superfície als barris de la Marina del Prat Vermell i de Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou. Les empreses guanyadores tindran la tasca de promoure, construir i gestionar 350 habitatges protegits en règim de lloguer assequible.
Aquesta nova licitació representa un pas endavant i exemplifica el ferm compromís del govern municipal per garantir el dret a un habitatge digne. La mesura s’emmarca en el principi de corresponsabilitat impulsat pel Pla Viure, el nou pla estratègic municipal que coordina i optimitza les polítiques d’habitatge. Aquest full de ruta treballa amb i per a tothom per garantir el dret a l’habitatge, amb un enfocament basat en la sostenibilitat i el benestar de la ciutadania.
Impuls a la diversificació d’operadors
L’Ajuntament ha convocat un concurs obert a entitats privades, amb o sense ànim de lucre, per impulsar la construcció d’habitatge protegit mitjançant col·laboració publicoprivada. Les propostes es valoraran segons criteris d’acompanyament social, qualitat arquitectònica, sostenibilitat i industrialització, prioritzant la reducció de la petjada de carboni i l’eficiència energètica. També es preveu la creació d’una comissió social entre les parts implicades per fer seguiment de conflictes, morositats o mal ús dels habitatges. Les entitats interessades tenen 60 dies hàbils per presentar les seves propostes.
El consistori cedirà el dret de superfície de tres solars municipals a les entitats adjudicatàries per un període de 75 anys, prorrogable fins a 90. Així, el sòl es mantindrà com a propietat municipal i, en finalitzar el termini, el consistori recuperarà també les construccions realitzades. La previsió és que les obres s’iniciïn al llarg de l’any 2027.
Aquesta estratègia per accelerar la construcció d’habitatge comparteix el propòsit de corresponsabilitat amb altres mesures com ara la renovació del conveni ESAL, que també busca la col·laboració entre entitats, en aquest cas del tercer sector, amb l’objectiu d’augmentar el lloguer assequible a la ciutat.
350 habitatges públics nous
Els nous habitatges es destinaran al règim de lloguer assequible, amb un preu màxim fixat pel règim general d’habitatge de protecció oficial, actualment establert en 10,36 euros/m². L’adjudicació serà gestionada pel Consorci de l’Habitatge de Barcelona, entre les persones inscrites al Registre d’Habitatge de Protecció Oficial de la ciutat.
Les promocions es construiran en dos solars del barri de la Marina del Prat Vermell, al districte de Sants-Montjuïc, i en un al barri de Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, al districte de Sant Martí:
- Carrer de l’Acer, 2: 43 habitatges
- Carrer d’Ascó, 17: 68 habitatges
- Carrer de Llull, 355: 240 habitatges
Aquest ambiciós projecte forma part del Pla Viure i del futur Pla Estratègic d’Habitatge, que té com a objectiu coordinar i optimitzar totes les accions municipals en matèria d’habitatge per fer-les més efectives. D’aquí a 2027, es preveu lliurar les claus de 3.300 habitatges públics, 2.000 més estaran en construcció i s’hauran enllestit els tràmits per iniciar la construcció de 10.000 habitatges protegits en sòl municipal.