Es renova el conveni ESAL amb les entitats d’habitatge social amb una modificació que permet augmentar la subvenció municipal fins al 25% en les rehabilitacions i fins al 20% en les noves construccions. En el marc de la quarta fase d’aquest conveni, també s’acorda cedir quatre solars municipals a entitats d’habitatge social per construir-hi 89 habitatges, que s’afegiran al parc públic municipal. Amb aquesta incorporació, el conveni ja suma 20 futures promocions, que signifiquen un total de 681 habitatges públics, 430 de lloguer i 251 en règim de cessió d’ús.
L’aliança amb les entitats sense ànim de lucre que formen part del sector de l’habitatge social es reforça amb la renovació i modificació del conveni ESAL, que incrementa els ajuts a les entitats i fundacions que en formen part. Fins ara s’atorgava una subvenció retornable d’entre el 9% i el 16% del cost de la construcció i rehabilitació, i amb la modificació actual del conveni l’ajut s’incrementa fins al 20% en construccions de promocions noves de menys de 15 habitatges i fins al 25% en rehabilitacions d’edificis de menys de 15 habitatges.
També se cediran quatre sòls més, que sumaran un total de 89 habitatges, el 69% dels quals es destinaran a règim de cessió d’ús (cohabitatge), i el 31%, a lloguer. Els sòls cedits en aquesta quarta fase del conveni són els següents:
- Carrer de Pere IV, 66-68, al barri del Parc i la Llacuna del Poblenou (Sant Martí): 28 habitatges en règim de lloguer assequible.
- Carrer de Tànger, 56-58, al barri del Parc i la Llacuna del Poblenou (Sant Martí): 28 habitatges en règim de cessió d’ús.
- Carrer d’Aiguablava, 74-76, al barri de la Trinitat Nova (Nou Barris): 25 habitatges en règim de cessió d’ús.
- Passatge de l’Exposició, 12-14, al barri del Poble-sec (Sants-Montjuïc): 8 habitatges en règim de cessió d’ús.
Les fundacions i cooperatives a les quals s’adjudiquin duran a terme les obres de construcció dels edificis, així com el projecte arquitectònic i la sol·licitud de llicències. La cessió del dret de superfície serà de 99 anys, un termini durant el qual l’Ajuntament mantindrà la titularitat pública del sòl i les entitats seran les titulars responsables de la gestió dels habitatges.
Mil habitatges en deu anys
El conveni ESAL, firmat a finals del 2020 amb l’objectiu de construir mil habitatges en deu anys, ja disposa, amb aquesta quarta fase, de vint solars municipals assignats, que sumen un total de 681 habitatges. L’objectiu fixat en el conveni determina que, del total de mil habitatges, el 60% seran en règim de lloguer, i el 30%, de cessió d’ús.
Actualment, hi ha sis promocions en obres en el marc del conveni, que sumen un total de 182 habitatges, i es preveu que al llarg d’aquest any s’iniciïn les obres de deu promocions més, que ara estan en diferents fases d’execució, i que sumarien 410 habitatges.
En el conveni hi participen l’Associació de Gestors de Polítiques Socials d’Habitatge (GHS), la Xarxa d’Economia Social i Solidària (XES), la Federació de Cooperatives d’Habitatge de Catalunya (Habicoop) i la Coordinadora de Fundacions d’Habitatge Social (Cohabitac).