Al passat mes d’agost, es va aprovar la pròrroga d’algunes de les mesures per ajudar a mantenir l’habitatge i els subministraments de la llar i així minimitzar les situacions de vulnerabilitat ocasionades per la covid-19. L’aplicació d’aquestes mesures responen al Reial Decret Llei 16/2021, del 3 d’agost, d’adopció de mesures de protecció social per fer front a situacions de vulnerabilitat social i econòmica.
En aquest sentit, és interessant saber que:
1. S’ha ampliat la possibilitat de demanar una pròrroga extraordinària de fins a 6 mesos en tots el contractes de lloguer habitual que finalitzen abans del 31 d’octubre de 2021, inclòs.
- No serà possible beneficiar-se d’aquesta pròrroga si la persona propietària ha comunicat que necessita el pis per a ella mateixa, per a un familiar o el seu cònjuge (en cas de separació).
- Durant la pròrroga extraordinària, l’arrendador/a continuarà aplicant les mateixes condicions contractuals vigents.
2. El termini per sol·licitar la moratòria de les rendes del lloguer s’ha ampliat fins al 31 de d’octubre de 2021 en els casos on la part arrendadora sigui una empresa, una entitat d’habitatge o un gran tenidor d’habitatge.
La persona propietària ha de contestar les sol·licituds en un termini de 7 dies. És convenient sol·licitar-ho per escrit a l’arrendador/a, i, juntament amb aquest escrit, aportar la documentació següent:
- Certificat acreditatiu de la situació de desocupació o cessament d’activitat si som autònoms o autònomes.
- Llibre de família o document que acrediti la situació de parella de fet.
- Certificat de convivència.
- Declaració de discapacitat, dependència o incapacitat permanent.
- Acreditació de la titularitat de béns de cada persona que figuri en la unitat de convivència.
- Declaració responsable que es compleixen amb els requisits exigits amb aquest decret, per considerar-te persona amb dificultats econòmiques.
3. Les persones afectades per procediments de desnonaments derivats de contractes de lloguer, que encara no tinguin data de llançament, podran demanar al jutjat la suspensió extraordinària de l’acte de llançament i que sigui aquest mateix qui ho notifiqui a Serveis Socials.
Es podrà realitzar aquest tràmit sempre que demostrin:
- Una situació de vulnerabilitat econòmica a conseqüència de la covid-19
- Dificultats per trobar un habitatge alternatiu
També podran demanar aquesta suspensió les persones afectades per desnonaments i llançaments en procediments d’ocupació d’immobles de persones jurídiques o persones propietàries de més de déu immobles per la via civil i penal, sempre que demostrin:
- Una situació de vulnerabilitat econòmica a conseqüència de la covid-19.
- Que la persona que habita l’immoble sense títol, sigui una persona dependent de conformitat amb la Llei 39/2006, de 14 de desembre, de Promoció de l’autonomia personal i atenció a la situació de dependència, o tingui a càrrec seu un menor o una persona en situació de dependència.
La suspensió tindrà efectes vigents fins que els Serveis socials adoptin les mesures oportunes i, en tot cas, fins al 31 d’octubre de 2021.
Subministraments
En matèria de subministraments, la nova normativa estableix les següents mesures:
- Prohibició de suspensió d’energia elèctrica, gas natural i aigua fins al 31 d’octubre de 2021, a tots els consumidors amb la condició de consumidor vulnerable, vulnerable sever o amb risc d’exclusió social segons RD 897/2017, de 6 d’octubre.
- La condició de consumidor vulnerable i en conseqüència el dret a percebre el bo social, no s’extingirà fins a la data de 31 d’octubre de 2021.
Si teniu algun dubte sobre com beneficiar-vos de les diferents mesures esmentades o preguntes relacionades amb l’habitatge, demaneu cita prèvia amb l’Assessoria d’Habitatge compartit per a joves a través de qualsevol punt infoJOVE de la ciutat.