L’Ajuntament de Barcelona ha signat la cessió de tres solars municipals per a construir promocions d’habitatge cooperatiu, les quals sumaran 150 habitatges al parc d’habitatge públic de la ciutat. Es tracta de Fem Ciutat, a l’Avinguda de l’Estatut 15-17 (Horta – Guinardó), que compta amb 105 habitatges, 100 places d’aparcament per cotxes i 41 per a motos, 14 trasters i 4 locals comercials; La Regadora, a les Casernes de Sant Andreu, amb 35 habitatges i un local comercial; i Torrent Viu, al carrer General Vives 4, amb 16 habitatges. Està previst que les obres de La Regadora i Torrent Viu acabin abans del juny de 2023, i que les de Fem Ciutat finalitzin abans del juliol de 2025.
Els tres projectes s’han presentat tenint en compte els criteris sostenibles i mediambientals. Per exemple, el projecte de Torrent Viu aposta per aprofitar les possibilitats i l’entorn del corredor natural que connecta la Serra de Collserola amb la xarxa d’espais verds de Barcelona. Així, l’edifici està plantejat per donar l’esquena a la Ronda de Dalt i obrir-se al Parc de Joan Raventós, punt que connecta amb el cor de Sarrià. A més a més, l’edifici proposat serà de classificació energètica A tant pel que fa a la demanda energètica com a les emissions de CO2.
Aquests solars provenen del segon concurs de solars públics destinats al cohabitatge de l’Ajuntament de Barcelona i dona continuïtat a la voluntat del consistori d’ampliar el parc públic per tal d’oferir un habitatge digne, evitar l’especulació immobiliària, fomentar el cooperativisme i enfortir el teixit social i l’economia solidària.
Més cohabitatge a la ciutat
El cohabitatge consisteix en la cessió, per part de l’Ajuntament o d’un propietari privat, d’una finca o d’un solar en desús en què la cooperativa hi pugui construir. La cessió és per un període de 75 anys, tot i que és prorrogable fins a 90, i la cooperativa és qui s’encarrega de construir o rehabilitar i gestionar l’habitatge. Un cop passat aquest termini, la propietat del que s’hagi construït passa a ser municipal.
La posada en marxa d’aquest model a la ciutat va ser el passat 2015, amb la signatura de dos convenis com a prova pilot. Princesa 49 i La Borda serien les dues primeres cooperatives a sumar-se a aquesta iniciativa amb 33 habitatges i convertirien Barcelona en la primera ciutat de l’Estat a apostar per aquest tipus de solució habitacional. L’any 2016 es va posar en marxa un primer concurs en el qual es van adjudicar quatre promocions a La Xarxaire, La Chalmeta, Cirerers i la Balma. Les obres estan a punt de finalitzar i sumaran 89 habitatges més a la ciutat. Amb aquesta nova cessió a Fem Ciutat, La Regadora i Torrent Viu el parc públic de la ciutat passarà a ser de més de 200 habitatges i permetrà que hi visquin més de 500 persones.