El 10 d'octubre es va signar el dret de superfície per al solar de l'avinguda Vallcarca 110X amb les Fundacions Salas i Nou Lloc. Aquesta promoció tindrà 36 habitatges de lloguer, i a partir d'aquest tàmit, les entitats poden demanar ja la llicència d'obres.
L’Ajuntament de Barcelona, a través de l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació (IMHAB), va signar, el passat 10 d’octubre, l’escriptura de constitució del dret de superfície sobre una finca situada a l’Avinguda Vallcarca, 110, al barri de Vallcarca i els Penitents de la ciutat de Barcelona. La cessió del sòl municipal forma part del Conveni ESAL, que promou l’habitatge cooperatiu a la ciutat.
La gestió del projecte anirà a càrrec de la Fundació Privada Salas per l’Accessibilitat i la Fundació Privada Nou Lloc Habitatge Social, constituïdes en una UTE, i amb experiència en altres projectes emmarcats en el Conveni ESAL. El més recent, el projecte de 43 habitatges ubicat al Raval (Ciutat Vella), la signatura del qual van rubricar el passat mes de maig.
La cessió del terreny a ambdues fundacions permetrà desenvolupar-hi una promoció d’habitatges de protecció oficial en règim de lloguer al districte de Gràcia, i implica la rehabilitació i gestió en arrendament dels habitatges en qüestió.
A efectes pràctics, la signatura, formalitzada a l’Ajuntament de Barcelona, permet a l’entitat adjudicatària gaudir del dret d’ús de la finca durant un període de 99 anys.
Desenvolupament del Conveni ESAL
Signat el 2020 entre el consistori i les principals federacions de cooperatives i fundacions d’habitatge social, el Conveni ESAL sorgeix com un mecanisme pioner de cooperació amb el tercer sector, en què s’assignen solars públics a les entitats sense ànim de lucre i la cessió dels sòls. Això impulsa la construcció i rehabilitació d’habitatges de protecció oficial destinats a lloguer i cessió del dret d’ús (cohabitatge) mitjançant la constitució de drets de superfície. Una eina que impulsa el creixement del parc públic d’habitatges, al mateix temps que diversifica el ventall d’agents que s’hi involucren.
El Conveni conforma, doncs, una aliança entre l’Ajuntament de Barcelona i la Federació de Cooperatives d’Habitatges de Catalunya (FCHC), la Coordinadora de Fundacions d’Habitatge Social (Cohabitac), l’Associació Xarxa d’Economia Solidària (XES) i l’Associació de Gestors de Polítiques Socials d’Habitatge de Catalunya (GHS).