L’Ajuntament de Barcelona ha lliurat les claus dels nous habitatges de lloguer social d’una finca comprada al barri de Gràcia. La regidora d’Habitatge i Rehabilitació, Lucía Martín, i el regidor del districte de Gràcia, Eloi Badia, han donat la benvinguda als nous veïns i veïnes adjudicatàries durant l’acte de lliurament de claus al mateix terrat de la finca.
La regidora d’habitatge explica que la manca de sòl municipal que pateix el barri de Gràcia fa molt difícil oferir aquests tipus d’habitatges al districte, però s’hi treballa amb l’alternativa de comprar-ne. “El que passa en aquest districte és que hi ha poc sòl per construir. Per això, una de les estratègies que hem posat en marxa aquí, especialment, és comprar habitatge que ja està construït. I això és el que vam fer amb aquesta finca”, afirma Martín.
Lloguer assequible a Torrent de les Flors
L’edifici, ubicat al carrer Torrent de les Flors, consta d’11 habitatges; 10 tenen 2 dormitoris i poden arribar fins els 75m2, i un altre de 3 dormitoris que mesura 120m2. També compta amb 10 aparcaments i 3 trasters. S’han destinat 3 pisos per menors de 35 anys, 1 pis per famílies monoparentals, 2 pisos per a persones residents als barris del voltant (Vila de Gràcia, Camp d’en Grassot, Gràcia Nova, La Salut) i 3 pisos de contingent general. El lloguer assequible dels habitatges adjudicats mitjançant el Registre de Sol·licitants d’Habitatge de Protecció Oficial de Barcelona serà entre 440 i 550 euros mensuals.
“És un barri que pateix molta gentrificació que fa que els mateixos veïns i veïnes de Gràcia hagin de marxar perquè no poden fer front als preus del lloguer actuals”, insisteix l’Eloi Badia. I defineix aquests habitatges de lloguer social adjudicats com a ‘petits oasis’: “Perquè passa poquíssimes vegades ja que tenim molt poques finques a la Vila de Gràcia”.
Felicitat entre les noves persones adjudicatàries
La nova veïna adjudicatària, Gala Duran, és del barri de Gràcia de tota la vida i comenta: “Tenim amics que estaven apuntats a les llistes des de fa cinc anys. Però nosaltres fa un any que ens vam apuntar i fa un mes que vam rebre la trucada dient que ens havia tocat un pis. Estem molt feliços perquè estava sent difícil quedar-se al barri”.
El nou veí adjudicatari i pare de família, Jaime Garcia, afirma que es va apuntar al Registre de Sol·licitants de l’Habitatge al 2020, arrel de la pàndemia. “Vaig veure que hi havia el sorteig el 9 de juny, però aquestes coses no esperes que et toquin. Va ser una sorpresa perquè, a més, estem al costat d’on vivíem ja que som del barri de Sant Genís”.
En canvi, la Fatima Prieto, també nova veïna a Torrent de les Flors, porta vuit anys a les llistes del Registre. “Cada any he anat renovant i complint els requisits. La veritat és que han valgut la pena aquests 8 anys d’espera. És com si et toqués la loteria”, declara.
L’IMHAB exerceix el dret de tanteig i retracte
L’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació (IMHAB) va comprar aquesta promoció nova per 4,9 milions d’euros, un 18% per sota del preu de mercat exercint el dret de tanteig i retracte. El dret de tanteig i retracte és una eina urbanística que permet a l’Ajuntament intervenir una compravenda d’edificis d’habitatge entre privats. Igualant l’oferta econòmica, el Consistori té preferència per adquirir l’immoble. Aquesta és una de les dues finques comprades a la Vila de Gràcia durant el 2021, juntament amb la del carrer Camprodon.
La regidora d’Habitatge, Lucía Martín, assegura que si l’Ajuntament no hagués comprat aquest edifici del carrer Torrent de les Flors, segurament el preu per llogar aquests habitatges seria del doble o el triple. “No només estem ampliant el parc d’habitatge assequible de la ciutat per tenir-ne més, si no que estem aconseguint abaixar els preus en barris que tenen molta pressió immobiliària, de preus, i que estan molt gentrificats”, conclou.