L’Ajuntament de Barcelona inverteix 14 milions d’euros en la construcció de l’edifici, que tindrà 85 pisos amb serveis per a persones grans i 54 que es destinaran al lloguer social, que serviran per proporcionar una llar assequible a més de 260 persones.
Continua l’impuls municipal en la construcció d’habitatge públic assequible, de lloguer i, en aquest cas, també per a col·lectius específics com les persones grans. Aquest dimecres ha tingut lloc la col·locació de la primera pedra del futur edifici públic de 139 habitatges que construeix l’Institut Municipal de l’Habitatge i la Rehabilitació (IMHAB) de Porta Trinitat, al barri de la Trinitat Vella (Sant Andreu). A l’immoble conviuran dos programes de d’habitatges dotacionals, 85 seran de lloguer per a persones grans, amb els serveis específics d’aquesta tipologia, i els 54 restants seran de lloguer social, i aproximadament serviran perquè més de 260 persones puguin viure en un habitatge assequible. A més, a la planta baixa hi haurà espai per a equipaments comunitaris.
La inversió per a la construcció d’aquest edifici serà de 14 milions d’euros, i els treballs tindran una durada de poc més de dos anys, de manera que l’edifici pugui quedar enllestit el tercer trimestre de 2023. Aquestes obres contribuiran a la transformació en marxa de tot l’àmbit del sector anomenat Porta Trinitat, amb la construcció també d’un equipament públic que inclourà diversos serveis d’atenció a la ciutadania, com serveis socials i per a col·lectius específics com serveis per a dones i per a joves. Aquest projecte, les obres del qual van començar a l’estiu de 2020, significa una inversió de 6,6 milions d’euros més i està previst que estigui en funcionament a principis de 2022.
Amb el complex de Porta Trinitat, l’Ajuntament construeix tot un pol d’equipaments socials i habitatge públic en un dels barris, la Trinitat Vella, amb la renda familiar més baixa de la ciutat, i dona resposta a reivindicacions històriques dels veïns i les veïnes, de més serveis d’atenció social i augmentar el parc d’habitatge assequible.
Volums diferenciats per cada programa de lloguer públic
L’edifici d’habitatges s’allargarà 100 metres a la carretera de Ribes, a la cantonada amb la Via Favència i davant de la plaça de Josep Andreu i Abelló, i constarà de dues altures diferenciades que alhora dividiran les dues comunitats, la de lloguer social i la de persones grans. La totalitat dels 54 habitatges de lloguer social se situarà en el volum més baix, de sis plantes, i que serà més proper a la Via Favència, mentre que el volum més alt, d’onze plantes, contindrà els 85 habitatges per a persones grans. Alhora, cada paquet d’habitatges tindrà un accés separat des del carrer i a la planta baixa hi haurà dos locals per a equipaments comunitaris, un tercer per a aparcament de bicicletes i també es deixarà espai per obrir un passatge de 6,5 metres d’amplada que facilitarà l’accés a la part posterior de l’edifici, on se situa l’equipament amb serveis d’atenció social en obres.
Quant a la tipologia dels habitatges de lloguer social, la meitat seran de dues habitacions, una quarta part d’una habitació i els restants, una altra quarta part, de tres habitacions. Segons la proposta arquitectònica, tots els habitatges s’organitzaran al voltant d’un passadís d’accés que incorpora tres patis que actuaran com a col·lector de llum i aportaran ventilació creuada. A més, totes tres tipologies d’habitatges parteixen d’un mateix esquema que va creixent de manera sistematitzada, amb un plantejament no jeràrquic perquè es puguin adequar a les diferents tipologies familiars que hi resideixin.
Respecte als habitatges per a persones grans, tots seran d’un únic dormitori, i, a la cinquena planta s’hi instal·laran els espais comuns, amb accés a la coberta enjardinada d’ús comunitari i exclusiu per a les persones grans que hi visquin. Els espais comuns consistiran en tres sales de 50 metres quadrats polivalents i convertibles en un o dos espais per mitjà d’envans mòbils i que permetrà adaptar-se als usos i necessitats, i una quarta sala de 20 metres quadrats per a activitats de petit format com classes i reunions.
A la coberta del volum d’habitatges per a persones grans s’hi instal·larà la bugaderia comunitària, a més d’elements tècnics com les màquines d’aerotèrmia o les plaques fotovoltaiques.
670 habitatges públics en marxa a Sant Andreu
L’Ajuntament de Barcelona es troba en aquests moments en un moment de màxim històric de construcció d’habitatge públic, la gran majoria de lloguer assequible, amb més de 2.300 pisos en obres o prop d’iniciar-les. El districte de Sant Andreu concentra una part significativa de l’habitatge públic en construcció a la ciutat, sobretot per la transformació en marxa a tot l’àmbit de les cases barates del Bon Pastor i a les antigues Casernes. En total, són 670 pisos en vuit promocions, dels quals 237 es destinaran específicament per a persones grans. Aquestes xifres signifiquen una llar assequible per més de 1.500 persones.
En el cas de la transformació del Bon Pastor, actualment hi ha en obres els cinc immobles de la quarta fase, amb un total de 244 habitatges la majoria dels quals es destinaran als afectats urbanístics de les anomenades cases barates. Pel que fa a les Casernes de Sant Andreu, es troba en obres un edifici de 152 habitatges per a persones grans al passeig de Torras i Bages, a més del pròxim inici dels treballs dels dos edificis de producció industrialitzada, amb una vuitantena d’habitatges de lloguer social al carrer de Víctor Colomé i una seixantena de pisos de lloguer per a joves al carrer de Fernando Pessoa.
Respecte a habitatge dotacional per a persones grans, aquesta primavera s’han lliurat les claus dels 49 pisos del darrer edifici d’aquesta tipologia a la ciutat, al carrer d’Alí Bei, al districte de l’Eixample. En total, Barcelona compta amb 25 promocions i 1.433 habitatges per a persones grans, i actualment, comptant Porta Trinitat, n’hi ha sis més en construcció i planificació, amb un volum total de 500 pisos. Són les següents:
- Carrer de Puigcerdà, 100-104: 48 En construcció.
- Carrer de Viladomat, 142 (Germanetes): 47 En construcció.
- Passeig de Torras i Bages, 143 (Casernes): 152 En construcció.
- Avinguda de la Mare de Déu de Montserrat, 5-11 (antiga Quirón): 83 En planificació.
- Carrer de Veneçuela, 96-106: 60 En planificació.