Mitjançant l’Institut Municipal de l’Habitatge i la Rehabilitació de Barcelona, el districte de Sant Martí ha vist augmentat el seu parc en aproximadament 2.000 pisos des de l’any 2015, amb una inversió per part de l’Ajuntament de 244 milions d’euros. Una expansió significativa d’habitatges per fer front a l’emergència habitacional que l’Ajuntament de Barcelona està duent a terme a partir de tres estratègies com són la construcció, la compra i la captació.
Una transformació exponencial que ha tingut lloc els darrers anys a Sant Martí i que el consistori va donar a conèixer en dues trobades celebrades el dimecres 15 de febrer al Casal de Barri del Parc i la Llacuna i el dimecres 22 a la Sala d’actes de l’Escola la Pau. Ambdues van concentrar un significatiu nombre de veïns i veïnes interessats a conèixer de primera mà els detalls d’aquesta renovació urbana que viu el districte. I que clarament ratifiquen les xifres.
De les tres estratègies aplicades per part de l’Ajuntament, la solució estructural més desenvolupada és la construcció, amb un total de 1.479 habitatges i 77 allotjaments comptabilitzats, ja sigui promocions finalitzades, en construcció, en projecte o en reserva de sòl. Per barris, el que més habitatges de construcció concentra actualment és El Parc i la Llacuna del Poblenou, que arriba al centenar, mentre que altres barris especialment actius són la Verneda i la Pau (62), el Besòs i el Maresme (56), Provençals del Poblenou (35) i el Camp de l’Arpa del Clot (24).
En paral·lel a l’obra nova, però, el consistori també efectua adquisicions, com demostren els 139 habitatges comprats al districte, que inclouen habitatges comprats i habitatges en usdefruit d’entitats financeres.
Finalment, la tercera estratègia és la captació, que inclou habitatges mobilitzats a través de la Borsa d’Habitatge de Lloguer, el conveni amb Hàbitat3 i el programa d’habitatges d’ús turístic (HUT), i que es tradueix en 292 habitatges captats al districte en qüestió.
Habitatges per trencar motlles
A diferència d’altres districtes de la ciutat, on l’espai és molt més restringit i limitant, Sant Martí gaudeix d’una notable disponibilitat de sòl municipal que permet apostar per moltes i variades tipologies d’habitatge, cosa que fa de la ciutat un exemple per a altres grans urbs europees.
Sant Martí, per exemple, és el districte líder a la ciutat pel que fa a habitatges amb serveis per a gent gran, per davant de Ciutat Vella i Nou Barris. Un col·lectiu que requereix habitatges adaptats a les seves necessitats i que cada vegada estan rebent més atenció. Però també la construcció industrialitzada s’ha estès per la ciutat, i aquest districte no n’és una excepció, amb tres promocions que es troben actualment en construcció, i que destaquen per tenir en la fusta el material protagonista de l’obra. Són les situades als carrers Lola Iturbe Arizcuren, Pallars i Binèfar.
A més, entre els sistemes industrialitzats cal sumar-hi els allotjaments APROP, un model de pis d’estada temporal i de construcció ràpida, sostenible i de qualitat, a partir de contenidors marítims reciclats. Actualment, disposa de dos blocs finalitzats a la ciutat, un d’ells precisament a Sant Martí, al C. Bolívia, 33-41.
Un ventall divers de formats d’habitatge on també es troba un model alternatiu i emergent d’habitatge, que aposta per la vida en comunitat, com és l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús o cohabitatge. També aquest ha deixat la seva empremta al districte, amb l’edifici de La Balma, impulsada per Sostre Cívic, i Abril Poblenou, per La Dinamo, que es troba en fase de promoció.
Com demostren les xifres, Sant Martí és un dels responsables de l’augment del parc públic a tota la ciutat, que ha passat dels 7.500 habitatges del 2015 als més d’11.500 actuals. Un volum que, amb les promocions en marxa i en previsió aquests pròxims anys, permetrà disposar, el 2025, d’un parc públic sota gestió municipal que s’haurà vist doblat respecte al del 2015.
Per a tots aquells ciutadans interessats a accedir a un habitatge de protecció oficial a la ciutat, tenen al seu abast el Registre de Sol·licitants, la via d’accés oficial de l’Ajuntament de Barcelona. Requereix inscripció prèvia gratuïta, que es pot formalitzar a través de tres vies diferents: de forma presencial en alguna de les oficines d’habitatge, per telèfon al 010 o bé per internet, a través de la pàgina del registre de sol·licitants.