Tanca Tanca

Glossari d’Habitatge

Aquí trobaràs informació sobre tots els temes relacionats amb l’habitatge de Barcelona

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Acord de comunitat

Acta de la reunió de la comunitat de propietaris en què s'aprova fer obres.

Acte jurídic documentat

Document de caràcter jurídic sobre el qual s'aplica un impost.

Administrador de finques

Persona encarregada d'administrar immobles, tant comunitats de propietaris com finques d'un sol propietari en règim d'arrendament.

AEDE

Ajuda estatal directa al pagament de l'entrada d'un habitatge.

Amortització

Pagament que es fa per tornar un préstec.

Amortització anticipada

Possibilitat de retornar el préstec —totalment o parcialment— abans del temps pactat. Cal saber si l'entitat de crèdit reconeix aquesta possibilitat i en quines condicions —si estableix una quantitat mínima i l'import de les comissions—.En general, s'acostuma a cobrar un percentatge sobre la quantitat amortitzada anticipadament, per compensar el crebant financer que implica l'alteració del calendari d'amortització pactat.

API

Agent de la propietat immobiliària. Professional titulat que fa de mitjancer per facilitar que les parts interessades acabin subscrivint el contracte immobiliari que se li ha encomanat, sigui d'arrendament, de compravenda o altres contractes afins. Acostuma a cobrar un percentatge sobre el preu de la venda com a contraprestació o comissió.

Arbitratge de consum

Mitjà pel qual es poden resoldre de manera no judicial els conflictes entre dues parts. Cal que aquestes, però, se sotmetin voluntàriament a l'arbitratge. Les resolucions arbitrals tenen valor judicial.

Arbitri municipal de plusvàlua

Antiga denominació de l'impost sobre l'increment del valor dels terrenys.

Arrendador

Propietari, persona que lloga un pis.

Arrendament

Lloguer d'un habitatge a la persona que signa el contracte d'arrendament i les persones que hi conviuen.

Arrendatari

Llogater, persona que signa el contracte d'arrendament i ocupa l'habitatge llogat.

Arres

Diners que equivalen a una part del preu de l'habitatge i que el futur comprador lliura al venedor com a garantia que el comprarà en un període de temps determinat. Si s'exhaureix el termini, el comprador perd les arres. Si el venedor no respecta el període acordat i ven l'habitatge a una altra persona, ha de pagar el doble a qui havia lliurat les arres. Si l'operació es tanca, les arres es consideren un pagament a compte.

Assegurança d'amortització

Dissenyada per als titulars de préstecs hipotecaris; en garanteix l'amortització en cas de mort o invalidesa del titular o els titulars. No és obligatori contractar-la, però és convenient fer-ho quan es formalitza un préstec hipotecari.

Assegurança d'incendis

És obligatori contractar-la sobre l'habitatge objecte d'un préstec, d'acord amb la legislació vigent. A l'hora d'obtenir el crèdit hipotecari, de fet, es facilita una assegurança d'incendis a mida, i el nou habitatge queda cobert en cas d'incendi, caiguda de llamp, explosió, desembargament, mesures adoptades per l'autoritat, riscs extraordinaris i catàstrofes…

Assegurança de caució

Garanteix el cobrament de l'import pactat en el contracte de lloguer durant el temps que s'hagi estipulat en el contracte de l'assegurança.

Assegurança multirisc

Garanteix el cobrament dels desperfectes que afecten un habitatge.

Autopromotor

Persona que es construeix un habitatge perquè és propietari d'un solar d'ús residencial. Ha de complir alguns requisits: contractar un arquitecte que redacti el projecte tècnic i dirigeixi l'obra; sol·licitar una llicència d'obres a l'Ajuntament; pagar els impostos corresponents; signar un contracte d'obres en què s'incloguin terminis, materials i preus amb un contractista; signar, davant de notari, l'escriptura d'obra nova al final de la construcció; i, finalment, inscriure l'habitatge en el Registre de la Propietat.

Autorització

Document en què el propietari autoritza el llogater a fer obres a l'interior de l'habitatge.

Aval

Garantia d'una tercera persona que assegura el pagament del préstec en cas que no ho faci el titular. És una garantia personal, lligada a la relació personal de l'avalador amb el titular del préstec. Si és un lloguer, el propietari pot demanar l’aval a més de la fiança.

Tancar glossari
  1. Inici
  2. Actualitat
  3. Acord de 22 M€ per construir 1.151 habitatges protegits abans del 2027

Acord de 22 M€ per construir 1.151 habitatges protegits abans del 2027

Acord de 22 M€ per construir 1.151 habitatges protegits abans del 2027

03/04/2025 - 10:40

Habitatge. Seran 19 promocions repartides en 16 barris de la ciutat.

L’alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, i la consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, han signat l’acord per al cofinançament de la construcció de 1.151 pisos protegits a Barcelona abans del 2027. Els habitatges es construiran en 19 promocions ubicades en 16 barris amb l’objectiu d’ampliar el parc d’habitatge públic de la ciutat.

L’acord va sorgir en la darrera reunió bilateral entre el Govern de la Generalitat i l’Ajuntament de Barcelona. El Govern de la Generalitat aportarà 22 milions d’euros, que es distribuiran en tres anualitats, a l’Institut Municipal d’Habitatge (IMHAB), perquè aquests habitatges es puguin construir a curt termini, en obres ja iniciades o amb previsió d’inici entre el 2025 i el 2027.

Els 1.151 habitatges es distribuiran en 19 promocions repartides en 8 districtes:

L’Eixample

  • Gran Via de les Corts Catalanes, 724-726: 64 habitatges
  • Avinguda del Paral·lel, 100-102: 54 habitatges

Sants-Montjuïc

  • Carrer de l’Acer, 10: 172 habitatges
  • Avinguda del Carrilet, 22-24: 40 habitatges

Les Corts

  • Carrer d’Entença, 250-282 / carrer del Montnegre, 46: 76 habitatges

Sarrià – Sant Gervasi

  • Carrer de Gaspar Cassadó, 21: 36 habitatges
  • Carrer de Dalmases, 63: 10 habitatges

Gràcia

  • Avinguda de la Mare de Déu de Montserrat, 5-11: 83 habitatges
  • Casetes d’Encarnació, 13-15-17: 15 habitatges
  • Carrer de la Farigola, 10-12: 14 habitatges
  • Carrer de Pi i Margall, 73-75: 20 habitatges
  • Carrer de la Mare de Déu del Coll, 101-109: 27 habitatges 

Nou Barris

  • Carrer de S’Agaró, 33-35: 83 habitatges
  • Placeta de Josep Ma. Jaén: 24 habitatges

Sant Andreu

  • Carrer de Víctor Colomer, 6-12: 69 habitatges
  • Carrer de Novelles: 80 habitatges
  • Carrer d’Arbeca: 108 habitatges
  • Passeig de Santa Coloma, 20-24: 85 habitatges

Sant Martí

  • Carrer del Marroc, 128-134: 91 habitatges

Enllaços relacionats