El Consell de Ministres ha aprovat el Real Decret llei de mesures econòmiques de caràcter urgent, en el que s’inclou la pròrroga de la limitació extraordinària de l’actualització anual de la renda dels contractes de lloguer dels habitatges que impedeix la pujada de més del 2%.
Mitjançant aquesta mesura, s’estableix que la persona arrendatària d’un contracte de lloguer, des de l’entrada en vigor d’aquest Real Decret fins al 31 de desembre de 2022, podrà negociar amb l’arrendador l’increment aplicat a la renda. La pujada de l’actualització del contracte no podrà ser superior al 2% que determina l’Índex de Garantia de Competitivitat.
L’ampliació de la limitació evita l’habitual aplicació de l‘Índex de Preus al Consum (IPC) en l’actualització del lloguer i estableix la necessitat que entre arrendatari i arrendador s’arribi a un pacte o bé es compleixi la pujada d’acord amb l’Índex de Garantia de Competitivitat que hi hagi en vigor.
Amb aquesta regularització, es tracta d’aplicar una mesura de caràcter urgent dins les mesures estructurals de l‘Àrea d’Arquitectura i Habitatge del Govern. Amb especial atenció a l’augment de l’IPC en el context de les conseqüències econòmiques i socials de la guerra d’Ucraïna, per a què el preu del lloguer de l’habitatge no es vegi incrementat.