Tanca Tanca

Glossari d’Habitatge

Aquí trobaràs informació sobre tots els temes relacionats amb l’habitatge de Barcelona

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Acord de comunitat

Acta de la reunió de la comunitat de propietaris en què s'aprova fer obres.

Acte jurídic documentat

Document de caràcter jurídic sobre el qual s'aplica un impost.

Administrador de finques

Persona encarregada d'administrar immobles, tant comunitats de propietaris com finques d'un sol propietari en règim d'arrendament.

AEDE

Ajuda estatal directa al pagament de l'entrada d'un habitatge.

Amortització

Pagament que es fa per tornar un préstec.

Amortització anticipada

Possibilitat de retornar el préstec —totalment o parcialment— abans del temps pactat. Cal saber si l'entitat de crèdit reconeix aquesta possibilitat i en quines condicions —si estableix una quantitat mínima i l'import de les comissions—.En general, s'acostuma a cobrar un percentatge sobre la quantitat amortitzada anticipadament, per compensar el crebant financer que implica l'alteració del calendari d'amortització pactat.

API

Agent de la propietat immobiliària. Professional titulat que fa de mitjancer per facilitar que les parts interessades acabin subscrivint el contracte immobiliari que se li ha encomanat, sigui d'arrendament, de compravenda o altres contractes afins. Acostuma a cobrar un percentatge sobre el preu de la venda com a contraprestació o comissió.

Arbitratge de consum

Mitjà pel qual es poden resoldre de manera no judicial els conflictes entre dues parts. Cal que aquestes, però, se sotmetin voluntàriament a l'arbitratge. Les resolucions arbitrals tenen valor judicial.

Arbitri municipal de plusvàlua

Antiga denominació de l'impost sobre l'increment del valor dels terrenys.

Arrendador

Propietari, persona que lloga un pis.

Arrendament

Lloguer d'un habitatge a la persona que signa el contracte d'arrendament i les persones que hi conviuen.

Arrendatari

Llogater, persona que signa el contracte d'arrendament i ocupa l'habitatge llogat.

Arres

Diners que equivalen a una part del preu de l'habitatge i que el futur comprador lliura al venedor com a garantia que el comprarà en un període de temps determinat. Si s'exhaureix el termini, el comprador perd les arres. Si el venedor no respecta el període acordat i ven l'habitatge a una altra persona, ha de pagar el doble a qui havia lliurat les arres. Si l'operació es tanca, les arres es consideren un pagament a compte.

Assegurança d'amortització

Dissenyada per als titulars de préstecs hipotecaris; en garanteix l'amortització en cas de mort o invalidesa del titular o els titulars. No és obligatori contractar-la, però és convenient fer-ho quan es formalitza un préstec hipotecari.

Assegurança d'incendis

És obligatori contractar-la sobre l'habitatge objecte d'un préstec, d'acord amb la legislació vigent. A l'hora d'obtenir el crèdit hipotecari, de fet, es facilita una assegurança d'incendis a mida, i el nou habitatge queda cobert en cas d'incendi, caiguda de llamp, explosió, desembargament, mesures adoptades per l'autoritat, riscs extraordinaris i catàstrofes…

Assegurança de caució

Garanteix el cobrament de l'import pactat en el contracte de lloguer durant el temps que s'hagi estipulat en el contracte de l'assegurança.

Assegurança multirisc

Garanteix el cobrament dels desperfectes que afecten un habitatge.

Autopromotor

Persona que es construeix un habitatge perquè és propietari d'un solar d'ús residencial. Ha de complir alguns requisits: contractar un arquitecte que redacti el projecte tècnic i dirigeixi l'obra; sol·licitar una llicència d'obres a l'Ajuntament; pagar els impostos corresponents; signar un contracte d'obres en què s'incloguin terminis, materials i preus amb un contractista; signar, davant de notari, l'escriptura d'obra nova al final de la construcció; i, finalment, inscriure l'habitatge en el Registre de la Propietat.

Autorització

Document en què el propietari autoritza el llogater a fer obres a l'interior de l'habitatge.

Aval

Garantia d'una tercera persona que assegura el pagament del préstec en cas que no ho faci el titular. És una garantia personal, lligada a la relació personal de l'avalador amb el titular del préstec. Si és un lloguer, el propietari pot demanar l’aval a més de la fiança.

Tancar glossari

Les oficines de l’habitatge només atenen presencialment amb cita prèvia, així que consulteu aquí el servei “Habitatge et truca” per rebre l’atenció personalitzada més adequada. També, si necessiteu atenció sobre drets energètics demaneu cita prèvia amb un punt d’assessorament energètic (PAE) clicant aquí D’altra banda, si viviu en un habitatge públic de l'IMHAB podeu consultar les vies de contacte, gestió i tramitació aquí.

Tornar

La idea del bé és tan antiga com la filosofia i s’estén al llarg de tot el pensament occidental i oriental. Com podem reservar un espai per repensar l’ètica i el cos en aquest temps de reduccionisme científic, d’intel•ligència artificial (IA) i valors penjats al núvol?

Cicle coordinat per Francis García Collado

  • Diàleg entre Ricard Solé i Francis García

Dijous 9 de gener, a les 18.30 h, a la Biblioteca Gabriel García Márquez.

  • Ser o no ser. El suïcidi des d'un punt de vista filosòfic

Dilluns 13 de gener, a les 18.30 h, a la Biblioteca Francesca Bonnemaison.

A càrrec d’Oriol Ponsatí-Murlà, doctor en filosofia per la Universitat de Girona i professor lector d'història de la filosofia antiga i medieval i història de la ciència i la cultura.

  • En qui (o en què) ens estem convertint? Reflexionant al voltant de Rosi Braidotti i Donna Haraway

Dijous 16 de gener, a les 18.30 h, a la Biblioteca Montbau – Albert Pérez Baró.

A càrrec de Belén González-Barros, professora de la UNED i d'educació secundària.

  • Què fa un heroi? Del cos a l’ànima i del símbol a l’acte

Dilluns 20 de gener, a les 18.30 h, a la Biblioteca Ignasi Iglésias – Can Fabra.

A càrrec d’Emma Grau, llicenciada en filosofia i filologia clàssica a la UB.

  • Risc existencial, superintel•ligència i ètica: repensar Nick Bostrom 

Dimecres 22 de gener, a les 18.30 h, a la Biblioteca Joan Miró.

A càrrec de Joan Morro, professor de filosofia a la UNED, doctor en humanitats.

  • Crònica d'una societat intoxicada: consideracions sobre el cos hipermedicat

Dilluns 27 de gener, a les 18.30 h, a la Biblioteca Sagrada Família – Josep M. Ainaud de Lasarte.

A càrrec de Joan-Ramon Laporte, metge i catedràtic emèrit de farmacologia, autor de Crònica d’una societat intoxicada. 

  • Cultivar la humanitat: ètica i política en Martha Nussbaum

Dimarts 28 de gener, a les 18.30 h, a la Biblioteca Poblenou – Manuel Arranz.

A càrrec de Carla Carreras, doctora en filosofia per la Universitat de Girona i professora.

  • Els grinyols de la màquina: el debat sobre la consciència animal. Diàleg entre Max Tassi i Alba Padrós

Dijous 30 de gener, a les 18.30 h, a la Biblioteca Vallcarca i els Penitents – M. Antonieta Cot. 

  • Pierre Hadot: La filosofia com a exercici espiritual

Dimarts 4 de febrer, a les 18.30 h, a la Biblioteca Vila de Gràcia – Rosa M. Arquimbau.

A càrrec de Luís Roca, catedràtic de filosofia jubilat, autor d'Ejercicios espirituales para materialistas. El diálogo (im)posible entre Pierre Hadot y Michel Foucault (2017). 

  • Crisi ecològica: ens pot ajudar l'estètica a reconnectar amb la natura? 

Dijous 6 de febrer, a les 18.30 h, a la Biblioteca Montserrat Abelló.

A càrrec de Marta Tafalla, doctora en filosofia, professora a la UB.

  • Phobiopolítica: ètica, democràcia i control mediàtic en l’opinió pública

Dijous 6 de febrer, a les 18.30 h, a la Biblioteca Jaume Fuster.

A càrrec de Francis García Collado, autor del llibre. Professor d’Ètica i de Psicologia a la UdG, ESRP-UB, UVic-UCC i i a la UIC.

Conferència i presentació del llibre Phobiopolítica. Democracia, psicologia y ética en la era neoliberal, Madrid: Catarata, 2011.

  • Jean-Marie Guyau: és possible pensar una ètica sense obligació ni sanció?

Dijous 13 de febrer, a les 18.30 h, a la Biblioteca Vapor Vell.

A càrrec de Jordi Riba, professor de filosofia a la UAB i investigador a la Universitat París 8.

  • L'Abraham de Søren Kierkegaard o com defensar allò que és absurd

Dimarts 18 de febrer, a les 18.30 h, a la Biblioteca Sant Gervasi – Joan Maragall.

A càrrec de Begonya Saez Tajafuerce, doctora en filosofia amb la tesi Søren Kierkegaard: La seducció ètica (1997).

  • El cos com a presó de l'ànima urbana

Dijous 20 de febrer, a les 18.30 h, a la Biblioteca Jaume Fuster.

A càrrec de Marino Pérez Álvarez, psicòleg, acadèmic i assagista.

  • De Zhuangzi a Nishida: sobre la unitat cos-ment i l’acció sense agent

Dijous 27 de febrer, a les 18.30 h, a la Biblioteca Nou Barris – Aurora Díaz Plaja.

A càrrec de Raquel Bouso, doctora en humanitats i professora de pensament i religions d’Àsia a la UPF.

  • El jo més enllà de la pell: la individualitat des de la filosofia de la biologia

Dijous 6 de març, a les 18.30 h, a la Biblioteca Guinardó – Mercè Rodoreda.

A càrrec d’Alba Padrós, doctoranda en filosofia de la ciència per la Universitat d'Oviedo.

Horaris

Altres

Se celebra a:
Biblioteca Gabriel García Márquez.
Se celebra a:
Biblioteca Guinardó - Mercè Rodoreda *Tancada.
Se celebra a:
Biblioteca Nou Barris - Aurora Díaz Plaja.
Se celebra a:
Biblioteca Sant Gervasi - Joan Maragall.
Se celebra a:
Biblioteca Vapor Vell.
Se celebra a:
Biblioteca Jaume Fuster.
Se celebra a:
Biblioteca Montserrat Abelló.
Se celebra a:
Biblioteca Vila de Gràcia - Rosa M. Arquimbau.
Se celebra a:
Biblioteca Vallcarca i els Penitents - M. Antonieta Cot.
Se celebra a:
Biblioteca Poblenou - Manuel Arranz.
Se celebra a:
Biblioteca Sagrada Família - Josep M. Ainaud de Lasarte.
Se celebra a:
Biblioteca Joan Miró.
Se celebra a:
Biblioteca Ignasi Iglésias - Can Fabra.
Se celebra a:
Biblioteca Montbau - Albert Pérez Baró.
Se celebra a:
Biblioteca Francesca Bonnemaison.

Diverses biblioteques de la ciutat

Població:
Barcelona
On
Diverses biblioteques de la ciutat
Quan
Des de 09/01/2025 al 06/03/2025

Telèfon

Tel.:
93 002 65 12​