Tanca Tanca

Glossari d’Habitatge

Aquí trobaràs informació sobre tots els temes relacionats amb l’habitatge de Barcelona

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Acord de comunitat

Acta de la reunió de la comunitat de propietaris en què s'aprova fer obres.

Acte jurídic documentat

Document de caràcter jurídic sobre el qual s'aplica un impost.

Administrador de finques

Persona encarregada d'administrar immobles, tant comunitats de propietaris com finques d'un sol propietari en règim d'arrendament.

AEDE

Ajuda estatal directa al pagament de l'entrada d'un habitatge.

Amortització

Pagament que es fa per tornar un préstec.

Amortització anticipada

Possibilitat de retornar el préstec —totalment o parcialment— abans del temps pactat. Cal saber si l'entitat de crèdit reconeix aquesta possibilitat i en quines condicions —si estableix una quantitat mínima i l'import de les comissions—.En general, s'acostuma a cobrar un percentatge sobre la quantitat amortitzada anticipadament, per compensar el crebant financer que implica l'alteració del calendari d'amortització pactat.

API

Agent de la propietat immobiliària. Professional titulat que fa de mitjancer per facilitar que les parts interessades acabin subscrivint el contracte immobiliari que se li ha encomanat, sigui d'arrendament, de compravenda o altres contractes afins. Acostuma a cobrar un percentatge sobre el preu de la venda com a contraprestació o comissió.

Arbitratge de consum

Mitjà pel qual es poden resoldre de manera no judicial els conflictes entre dues parts. Cal que aquestes, però, se sotmetin voluntàriament a l'arbitratge. Les resolucions arbitrals tenen valor judicial.

Arbitri municipal de plusvàlua

Antiga denominació de l'impost sobre l'increment del valor dels terrenys.

Arrendador

Propietari, persona que lloga un pis.

Arrendament

Lloguer d'un habitatge a la persona que signa el contracte d'arrendament i les persones que hi conviuen.

Arrendatari

Llogater, persona que signa el contracte d'arrendament i ocupa l'habitatge llogat.

Arres

Diners que equivalen a una part del preu de l'habitatge i que el futur comprador lliura al venedor com a garantia que el comprarà en un període de temps determinat. Si s'exhaureix el termini, el comprador perd les arres. Si el venedor no respecta el període acordat i ven l'habitatge a una altra persona, ha de pagar el doble a qui havia lliurat les arres. Si l'operació es tanca, les arres es consideren un pagament a compte.

Assegurança d'amortització

Dissenyada per als titulars de préstecs hipotecaris; en garanteix l'amortització en cas de mort o invalidesa del titular o els titulars. No és obligatori contractar-la, però és convenient fer-ho quan es formalitza un préstec hipotecari.

Assegurança d'incendis

És obligatori contractar-la sobre l'habitatge objecte d'un préstec, d'acord amb la legislació vigent. A l'hora d'obtenir el crèdit hipotecari, de fet, es facilita una assegurança d'incendis a mida, i el nou habitatge queda cobert en cas d'incendi, caiguda de llamp, explosió, desembargament, mesures adoptades per l'autoritat, riscs extraordinaris i catàstrofes…

Assegurança de caució

Garanteix el cobrament de l'import pactat en el contracte de lloguer durant el temps que s'hagi estipulat en el contracte de l'assegurança.

Assegurança multirisc

Garanteix el cobrament dels desperfectes que afecten un habitatge.

Autopromotor

Persona que es construeix un habitatge perquè és propietari d'un solar d'ús residencial. Ha de complir alguns requisits: contractar un arquitecte que redacti el projecte tècnic i dirigeixi l'obra; sol·licitar una llicència d'obres a l'Ajuntament; pagar els impostos corresponents; signar un contracte d'obres en què s'incloguin terminis, materials i preus amb un contractista; signar, davant de notari, l'escriptura d'obra nova al final de la construcció; i, finalment, inscriure l'habitatge en el Registre de la Propietat.

Autorització

Document en què el propietari autoritza el llogater a fer obres a l'interior de l'habitatge.

Aval

Garantia d'una tercera persona que assegura el pagament del préstec en cas que no ho faci el titular. És una garantia personal, lligada a la relació personal de l'avalador amb el titular del préstec. Si és un lloguer, el propietari pot demanar l’aval a més de la fiança.

Tancar glossari

Les oficines de l’habitatge només atenen presencialment amb cita prèvia, així que consulteu aquí el servei “Habitatge et truca” per rebre l’atenció personalitzada més adequada. També, si necessiteu atenció sobre drets energètics demaneu cita prèvia amb un punt d’assessorament energètic (PAE) clicant aquí D’altra banda, si viviu en un habitatge públic de l'IMHAB podeu consultar les vies de contacte, gestió i tramitació aquí.

  1. Inici
  2. Palau Güell

Palau Güell

Tornar

Accessible per a persones amb discapacitat física

Titularitat:
Centre públic

Horaris

PeríodeDiesHoresPreusObservacions
De l'1 abril al 30 setembre
De dimarts a diumenge i festius
de 10.00 h a 20.00 h
Entrada general: 12 €

Entrades reduïdes: 5€

  • Família monoparental/nombrosa
  • Infants i joves 10 a 17
  • Carnet biblioteques públiques de Catalunya
  • Carnet Jove
  • Titular Targeta Rosa Reduïda


Entrades reduïdes: 9€

  • BCN Card/BCN Card Express
  • Majors 65 anys UE
  • Estudiants majors de 18


Entrada gratuïta: (caldrà mostrar l'acreditació corresponent.)

  • Persones aturades
  • Acompanyant Div. Func. >65%
  • Personal Docent
  • Diputació Barcelona
  • Membres ICOM/ICOMOS/AMC
  • Infants menors de 10 anys
  • Persones amb diversitat funcional
  • Targeta rosa Gratuïta
  • Periodista acreditat
  • Guies Oficials



Jornada de Portes Obertes:

  • Primer diumenge de mes
  • 11 de febrer (Santa Eulàlia)
  • 23 d'abril (Sant Jordi)
  • 11 de setembre (Diada Nacional de Catalunya)
  • 24 setembre (La Mercè)


Audioguia inclosa en el preu de l'entrada.

Taquilles situades a l'edifici contigu al Palau Güell i obertes fins a 1 hora abans del tancament.


Especial portes obertes


L'adquisició d'entrades és farà exclusivament a www.palauguell.cat , tret de la jornada del 23 d'abril.




La Nit dels Museus 2024:

18 de maig
de 19.00 h a 01.00 h
Entrada Gratuïta

reserva prèvia a  entrades.palauguell.cat

Obre en una finestra nova

 a partir del dimecres 15 de maig, a les 10.00 hores

De l'1 octubre al 31 març
De dimarts a diumenges
excepte 25 de desembre
26 de desembre
1 de gener
6 de gener
de 10.00 h a 17.30 h
Entrada general: 12 €

Entrades reduïdes: 5€

  • Família monoparental/nombrosa
  • Infants i joves 10 a 17
  • Carnet biblioteques públiques de Catalunya
  • Carnet Jove
  • Titular Targeta Rosa Reduïda


Entrades reduïdes: 9€

  • BCN Card/BCN Card Express
  • Majors 65 anys UE
  • Estudiants majors de 18


Entrada gratuïta: (caldrà mostrar l'acreditació corresponent.)

  • Persones aturades
  • Acompanyant Div. Func. >65%
  • Personal Docent
  • Diputació Barcelona
  • Membres ICOM/ICOMOS/AMC
  • Infants menors de 10 anys
  • Persones amb diversitat funcional
  • Targeta rosa Gratuïta
  • Periodista acreditat
  • Guies Oficials



Jornada de Portes Obertes:

  • Primer diumenge de mes
  • 11 de febrer (Santa Eulàlia)
  • 23 d'abril (Sant Jordi)
  • 11 de setembre (Diada Nacional de Catalunya)
  • 24 setembre (La Mercè)


Audioguia inclosa en el preu de l'entrada.

Taquilles situades a l'edifici contigu al Palau Güell i obertes fins a 1 hora abans del tancament.


Especial portes obertes


L'adquisició d'entrades és farà exclusivament a www.palauguell.cat , tret de la jornada del 23 d'abril.




Adreça:
Carrer Nou de la Rambla, 3*5
District:
Ciutat Vella
Barri:
el Raval
Població:
Barcelona
Adreça
Carrer Nou de la Rambla, 3*5

Telèfon

Tel.:
934725775
Tel.:
934725771
Fax:
934725772

Web

Web:
http://palauguell.cat