Tanca Tanca

Glossari d’Habitatge

Aquí trobaràs informació sobre tots els temes relacionats amb l’habitatge de Barcelona

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Acord de comunitat

Acta de la reunió de la comunitat de propietaris en què s'aprova fer obres.

Acte jurídic documentat

Document de caràcter jurídic sobre el qual s'aplica un impost.

Administrador de finques

Persona encarregada d'administrar immobles, tant comunitats de propietaris com finques d'un sol propietari en règim d'arrendament.

AEDE

Ajuda estatal directa al pagament de l'entrada d'un habitatge.

Amortització

Pagament que es fa per tornar un préstec.

Amortització anticipada

Possibilitat de retornar el préstec —totalment o parcialment— abans del temps pactat. Cal saber si l'entitat de crèdit reconeix aquesta possibilitat i en quines condicions —si estableix una quantitat mínima i l'import de les comissions—.En general, s'acostuma a cobrar un percentatge sobre la quantitat amortitzada anticipadament, per compensar el crebant financer que implica l'alteració del calendari d'amortització pactat.

API

Agent de la propietat immobiliària. Professional titulat que fa de mitjancer per facilitar que les parts interessades acabin subscrivint el contracte immobiliari que se li ha encomanat, sigui d'arrendament, de compravenda o altres contractes afins. Acostuma a cobrar un percentatge sobre el preu de la venda com a contraprestació o comissió.

Arbitratge de consum

Mitjà pel qual es poden resoldre de manera no judicial els conflictes entre dues parts. Cal que aquestes, però, se sotmetin voluntàriament a l'arbitratge. Les resolucions arbitrals tenen valor judicial.

Arbitri municipal de plusvàlua

Antiga denominació de l'impost sobre l'increment del valor dels terrenys.

Arrendador

Propietari, persona que lloga un pis.

Arrendament

Lloguer d'un habitatge a la persona que signa el contracte d'arrendament i les persones que hi conviuen.

Arrendatari

Llogater, persona que signa el contracte d'arrendament i ocupa l'habitatge llogat.

Arres

Diners que equivalen a una part del preu de l'habitatge i que el futur comprador lliura al venedor com a garantia que el comprarà en un període de temps determinat. Si s'exhaureix el termini, el comprador perd les arres. Si el venedor no respecta el període acordat i ven l'habitatge a una altra persona, ha de pagar el doble a qui havia lliurat les arres. Si l'operació es tanca, les arres es consideren un pagament a compte.

Assegurança d'amortització

Dissenyada per als titulars de préstecs hipotecaris; en garanteix l'amortització en cas de mort o invalidesa del titular o els titulars. No és obligatori contractar-la, però és convenient fer-ho quan es formalitza un préstec hipotecari.

Assegurança d'incendis

És obligatori contractar-la sobre l'habitatge objecte d'un préstec, d'acord amb la legislació vigent. A l'hora d'obtenir el crèdit hipotecari, de fet, es facilita una assegurança d'incendis a mida, i el nou habitatge queda cobert en cas d'incendi, caiguda de llamp, explosió, desembargament, mesures adoptades per l'autoritat, riscs extraordinaris i catàstrofes…

Assegurança de caució

Garanteix el cobrament de l'import pactat en el contracte de lloguer durant el temps que s'hagi estipulat en el contracte de l'assegurança.

Assegurança multirisc

Garanteix el cobrament dels desperfectes que afecten un habitatge.

Autopromotor

Persona que es construeix un habitatge perquè és propietari d'un solar d'ús residencial. Ha de complir alguns requisits: contractar un arquitecte que redacti el projecte tècnic i dirigeixi l'obra; sol·licitar una llicència d'obres a l'Ajuntament; pagar els impostos corresponents; signar un contracte d'obres en què s'incloguin terminis, materials i preus amb un contractista; signar, davant de notari, l'escriptura d'obra nova al final de la construcció; i, finalment, inscriure l'habitatge en el Registre de la Propietat.

Autorització

Document en què el propietari autoritza el llogater a fer obres a l'interior de l'habitatge.

Aval

Garantia d'una tercera persona que assegura el pagament del préstec en cas que no ho faci el titular. És una garantia personal, lligada a la relació personal de l'avalador amb el titular del préstec. Si és un lloguer, el propietari pot demanar l’aval a més de la fiança.

Tancar glossari

Les oficines de l’habitatge només atenen presencialment amb cita prèvia, així que consulteu aquí el servei “Habitatge et truca” per rebre l’atenció personalitzada més adequada. També, si necessiteu atenció sobre drets energètics demaneu cita prèvia amb un punt d’assessorament energètic (PAE) clicant aquí D’altra banda, si viviu en un habitatge públic de l'IMHAB podeu consultar les vies de contacte, gestió i tramitació aquí.

  1. Inici
  2. Exposició "Pere Calders. Escriptor i dibuixant"

Exposició "Pere Calders. Escriptor i dibuixant"

Tornar

L’exposició Pere Calders. Escriptor i dibuixant i el llibre que l’acompanya és una aportació al coneixement de l’obra de Calders i a la cultura dels anys trenta.

La mostra combina publicitat, humor gràfic, literatura, periodisme i disseny, en un relat que canvia la manera d’entendre les relacions entre escriptura i dibuix, en una època daurada de la creació barcelonina. Presenta molts materials inèdits que sorprendran els visitants i els lectors. S’han recuperat anuncis dels anys trenta per a insecticides i capses de cartó, extintors i carbó de llenya. Calders hi introduïa sempre una petita historieta gràfica amb sentit de l’humor. S’han reunit molts materials inèdits de l’època de l’exili a Mèxic. Calders hi va treballar com il·lustrador del Diccionario Enciclopédico UTEHA, dissenyador de llibres i va tenir muntar un estudi de publicitat que feia anuncis de mobles i cerveses.

Pere Calders (1912-1994) és conegut, sobretot, pels llibres Cròniques de la veritat oculta (1955) i Ronda naval sota la boira (1966), clàssics de la literatura catalana del segle XX. Estudiant de Belles Arts als anys vint, Calders va connectar amb la cultura d’avantguarda i va desenvolupar un estil simplificat, d’una gran elegància i saviesa gràfica. Va viure a Mèxic exiliat entre 1939 i 1962 i va escriure sobre la relació entre el món mexicà i el món dels exiliats. A començaments dels vuitanta l’obra de teatre Antaviana del grup Dagoll Dagom el va convertir en un autor molt llegit i popularíssim.

Pere Calders. Escriptor i dibuixant (Barcelona Llibres, 2024) el llibre mostra una faceta menys coneguda de Calders: dibuixant publicitari, ninotaire, dissenyador de cobertes de llibres i autor de gravats d’enciclopèdia. És fruit d’un treball de recerca afortunat que ha permès recuperar un munt de dibuixos inèdits i, sobretot, lligar caps entre l’obra literària i l’obra gràfica.

L’exposició es podrà visitar del 7 de novembre de 2024 al 27 de gener de 2025 a la biblioteca Jaume Fuster.

Comissari de l’exposició i autor del llibre: Julià Guillamon

Disseny: Àngel Uzkiano

Producció: TAT_lab

Organitza: Institució de les Lletres Catalanes i Biblioteques de Barcelona

Col·labora: Universitat Autònoma de Barcelona, dipositària del Fons Calders i la família de l’escriptor.

Horaris

DiesHoresPreus
Dilluns
de 09.30 h a 13.30 h i
de 15.30 h a 20.30 h
Entrada Gratuïta
Dimarts, dimecres, dijous i divendres
de 09.30 h a 20.30 h
Dissabte
de 10.00 h a 14.00 h i
de 16.00 h a 20.00 h
Diumenge
de 10.00 h a 14.00 h

Altres

Se celebra a:
Biblioteca Jaume Fuster.

Biblioteca Jaume Fuster

Adreça:
Plaça de Lesseps, 20*22
District:
Gràcia
Barri:
Vallcarca i els Penitents
Població:
Barcelona
On
Biblioteca Jaume Fuster
Quan
Des de 07/11/2024 al 27/01/2025

Telèfon

Tel.:
933684564

Web

Web:
http://www.barcelona.cat/bibjaumefuster

Xarxes socials

Facebook:
http://www.facebook.com/bibjaumefuster
X:
https://x.com/bbcnGracia
YouTube:
http://www.youtube.com/bibliotequesbcn
Instagram:
https://x.com/bibjaumefuster