Tanca Tanca

Glossari d’Habitatge

Aquí trobaràs informació sobre tots els temes relacionats amb l’habitatge de Barcelona

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Acord de comunitat

Acta de la reunió de la comunitat de propietaris en què s'aprova fer obres.

Acte jurídic documentat

Document de caràcter jurídic sobre el qual s'aplica un impost.

Administrador de finques

Persona encarregada d'administrar immobles, tant comunitats de propietaris com finques d'un sol propietari en règim d'arrendament.

AEDE

Ajuda estatal directa al pagament de l'entrada d'un habitatge.

Amortització

Pagament que es fa per tornar un préstec.

Amortització anticipada

Possibilitat de retornar el préstec —totalment o parcialment— abans del temps pactat. Cal saber si l'entitat de crèdit reconeix aquesta possibilitat i en quines condicions —si estableix una quantitat mínima i l'import de les comissions—.En general, s'acostuma a cobrar un percentatge sobre la quantitat amortitzada anticipadament, per compensar el crebant financer que implica l'alteració del calendari d'amortització pactat.

API

Agent de la propietat immobiliària. Professional titulat que fa de mitjancer per facilitar que les parts interessades acabin subscrivint el contracte immobiliari que se li ha encomanat, sigui d'arrendament, de compravenda o altres contractes afins. Acostuma a cobrar un percentatge sobre el preu de la venda com a contraprestació o comissió.

Arbitratge de consum

Mitjà pel qual es poden resoldre de manera no judicial els conflictes entre dues parts. Cal que aquestes, però, se sotmetin voluntàriament a l'arbitratge. Les resolucions arbitrals tenen valor judicial.

Arbitri municipal de plusvàlua

Antiga denominació de l'impost sobre l'increment del valor dels terrenys.

Arrendador

Propietari, persona que lloga un pis.

Arrendament

Lloguer d'un habitatge a la persona que signa el contracte d'arrendament i les persones que hi conviuen.

Arrendatari

Llogater, persona que signa el contracte d'arrendament i ocupa l'habitatge llogat.

Arres

Diners que equivalen a una part del preu de l'habitatge i que el futur comprador lliura al venedor com a garantia que el comprarà en un període de temps determinat. Si s'exhaureix el termini, el comprador perd les arres. Si el venedor no respecta el període acordat i ven l'habitatge a una altra persona, ha de pagar el doble a qui havia lliurat les arres. Si l'operació es tanca, les arres es consideren un pagament a compte.

Assegurança d'amortització

Dissenyada per als titulars de préstecs hipotecaris; en garanteix l'amortització en cas de mort o invalidesa del titular o els titulars. No és obligatori contractar-la, però és convenient fer-ho quan es formalitza un préstec hipotecari.

Assegurança d'incendis

És obligatori contractar-la sobre l'habitatge objecte d'un préstec, d'acord amb la legislació vigent. A l'hora d'obtenir el crèdit hipotecari, de fet, es facilita una assegurança d'incendis a mida, i el nou habitatge queda cobert en cas d'incendi, caiguda de llamp, explosió, desembargament, mesures adoptades per l'autoritat, riscs extraordinaris i catàstrofes…

Assegurança de caució

Garanteix el cobrament de l'import pactat en el contracte de lloguer durant el temps que s'hagi estipulat en el contracte de l'assegurança.

Assegurança multirisc

Garanteix el cobrament dels desperfectes que afecten un habitatge.

Autopromotor

Persona que es construeix un habitatge perquè és propietari d'un solar d'ús residencial. Ha de complir alguns requisits: contractar un arquitecte que redacti el projecte tècnic i dirigeixi l'obra; sol·licitar una llicència d'obres a l'Ajuntament; pagar els impostos corresponents; signar un contracte d'obres en què s'incloguin terminis, materials i preus amb un contractista; signar, davant de notari, l'escriptura d'obra nova al final de la construcció; i, finalment, inscriure l'habitatge en el Registre de la Propietat.

Autorització

Document en què el propietari autoritza el llogater a fer obres a l'interior de l'habitatge.

Aval

Garantia d'una tercera persona que assegura el pagament del préstec en cas que no ho faci el titular. És una garantia personal, lligada a la relació personal de l'avalador amb el titular del préstec. Si és un lloguer, el propietari pot demanar l’aval a més de la fiança.

Tancar glossari

Les oficines de l’habitatge només atenen presencialment amb cita prèvia, així que consulteu aquí el servei “Habitatge et truca” per rebre l’atenció personalitzada més adequada. També, si necessiteu atenció sobre drets energètics demaneu cita prèvia amb un punt d’assessorament energètic (PAE) clicant aquí D’altra banda, si viviu en un habitatge públic de l'IMHAB podeu consultar les vies de contacte, gestió i tramitació aquí.

  1. Inici
  2. Exposició 'Entre dos patis. El pas de Fina Miralles, Susana Solano i Eva Lootz per l'Espai 10'

Exposició 'Entre dos patis. El pas de Fina Miralles, Susana Solano i Eva Lootz per l'Espai 10'

Tornar

Per tancar la celebració dels 45 anys dels Espais 10 i 13 i com a introducció a l'exposició commemorativa dels 50 anys de la Fundació Joan Miró, presentem tres reconstruccions de mostres destacades de joves artistes femenines de les dècades de 1970 i 1980. Hem seleccionat, per ordre cronològic, tres projectes representatius de les exposicions de Fina Miralles (1979), Susana Solano (1980) i Eva Lootz (1986).

"Entre dos patis" fa referència a les característiques arquitectòniques de l'antic Espai 10 de la Fundació Miró. Avui convertit en la botiga de regals, l'Espai 10 era una sala diàfana amb grans finestrals a banda i banda que donaven al Pati de l'olivera i al Pati del garrofer.

Horaris

PeríodeDiesHoresPreus
Del 28 febrer al 31 març
Dimarts, dimecres, dijous, divendres, dissabte, diumenge i festius
de 10.00 h a 19.00 h
Entrada general: 15 €


Reduïda: 9 €

- Majors de 65 anys

- Estudiants (amb carnet

de 15 a 30 anys)

- Titulars carnet de Biblioteques


Entrades en línia: 14 €


Espai 13: gratuït


Servei autoguia: 5 €


Passi Anual: 18 €


Articket: 38 €


Gratuït:

- menors 15 anys

- persones a l'atur

- membres ICOM


De l'1 abril al 18 maig

De dimarts a dissabte
de 10.00 h a 20.00 h
Diumenge i
21 abril
de 10.00 h a 19.00 h

Altres

Se celebra a:
Museu.

Fundació Joan Miró - Museu

Adreça:
Avinguda de Miramar, 1
District:
Sants-Montjuïc
Barri:
el Poble-sec
Població:
Barcelona
On
Fundació Joan Miró - Museu
Quan
Des de 28/02/2025 al 18/05/2025

Telèfon

Tel.:
934439470
Reserves:
934439479
Fax:
933298609

Web

Web:
https://www.fmirobcn.org/ca/exposicions/5825/entre-dos-patis-el-pas-de-fina-miralles-susana-solano-i-eva-lootz-per-l-espai-10