Tanca Tanca

Glossari d’Habitatge

Aquí trobaràs informació sobre tots els temes relacionats amb l’habitatge de Barcelona

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Acord de comunitat

Acta de la reunió de la comunitat de propietaris en què s'aprova fer obres.

Acte jurídic documentat

Document de caràcter jurídic sobre el qual s'aplica un impost.

Administrador de finques

Persona encarregada d'administrar immobles, tant comunitats de propietaris com finques d'un sol propietari en règim d'arrendament.

AEDE

Ajuda estatal directa al pagament de l'entrada d'un habitatge.

Amortització

Pagament que es fa per tornar un préstec.

Amortització anticipada

Possibilitat de retornar el préstec —totalment o parcialment— abans del temps pactat. Cal saber si l'entitat de crèdit reconeix aquesta possibilitat i en quines condicions —si estableix una quantitat mínima i l'import de les comissions—.En general, s'acostuma a cobrar un percentatge sobre la quantitat amortitzada anticipadament, per compensar el crebant financer que implica l'alteració del calendari d'amortització pactat.

API

Agent de la propietat immobiliària. Professional titulat que fa de mitjancer per facilitar que les parts interessades acabin subscrivint el contracte immobiliari que se li ha encomanat, sigui d'arrendament, de compravenda o altres contractes afins. Acostuma a cobrar un percentatge sobre el preu de la venda com a contraprestació o comissió.

Arbitratge de consum

Mitjà pel qual es poden resoldre de manera no judicial els conflictes entre dues parts. Cal que aquestes, però, se sotmetin voluntàriament a l'arbitratge. Les resolucions arbitrals tenen valor judicial.

Arbitri municipal de plusvàlua

Antiga denominació de l'impost sobre l'increment del valor dels terrenys.

Arrendador

Propietari, persona que lloga un pis.

Arrendament

Lloguer d'un habitatge a la persona que signa el contracte d'arrendament i les persones que hi conviuen.

Arrendatari

Llogater, persona que signa el contracte d'arrendament i ocupa l'habitatge llogat.

Arres

Diners que equivalen a una part del preu de l'habitatge i que el futur comprador lliura al venedor com a garantia que el comprarà en un període de temps determinat. Si s'exhaureix el termini, el comprador perd les arres. Si el venedor no respecta el període acordat i ven l'habitatge a una altra persona, ha de pagar el doble a qui havia lliurat les arres. Si l'operació es tanca, les arres es consideren un pagament a compte.

Assegurança d'amortització

Dissenyada per als titulars de préstecs hipotecaris; en garanteix l'amortització en cas de mort o invalidesa del titular o els titulars. No és obligatori contractar-la, però és convenient fer-ho quan es formalitza un préstec hipotecari.

Assegurança d'incendis

És obligatori contractar-la sobre l'habitatge objecte d'un préstec, d'acord amb la legislació vigent. A l'hora d'obtenir el crèdit hipotecari, de fet, es facilita una assegurança d'incendis a mida, i el nou habitatge queda cobert en cas d'incendi, caiguda de llamp, explosió, desembargament, mesures adoptades per l'autoritat, riscs extraordinaris i catàstrofes…

Assegurança de caució

Garanteix el cobrament de l'import pactat en el contracte de lloguer durant el temps que s'hagi estipulat en el contracte de l'assegurança.

Assegurança multirisc

Garanteix el cobrament dels desperfectes que afecten un habitatge.

Autopromotor

Persona que es construeix un habitatge perquè és propietari d'un solar d'ús residencial. Ha de complir alguns requisits: contractar un arquitecte que redacti el projecte tècnic i dirigeixi l'obra; sol·licitar una llicència d'obres a l'Ajuntament; pagar els impostos corresponents; signar un contracte d'obres en què s'incloguin terminis, materials i preus amb un contractista; signar, davant de notari, l'escriptura d'obra nova al final de la construcció; i, finalment, inscriure l'habitatge en el Registre de la Propietat.

Autorització

Document en què el propietari autoritza el llogater a fer obres a l'interior de l'habitatge.

Aval

Garantia d'una tercera persona que assegura el pagament del préstec en cas que no ho faci el titular. És una garantia personal, lligada a la relació personal de l'avalador amb el titular del préstec. Si és un lloguer, el propietari pot demanar l’aval a més de la fiança.

Tancar glossari

Les oficines de l’habitatge només atenen presencialment amb cita prèvia, així que consulteu aquí el servei “Habitatge et truca” per rebre l’atenció personalitzada més adequada. També, si necessiteu atenció sobre drets energètics demaneu cita prèvia amb un punt d’assessorament energètic (PAE) clicant aquí D’altra banda, si viviu en un habitatge públic de l'IMHAB podeu consultar les vies de contacte, gestió i tramitació aquí.

Tornar

Tornar a l’essència, al nucli de la música de Vivaldi  Les quatre estacions per trobar les nombroses associacions i emocions que evoca, al temps que ofereix un contrapunt coreogràfic. Aquesta conegudíssima obra musical és també una oda a la natura. De Keersmaeker i Mriziga, que van col·laborar anteriorment a 3ird5 @ W9rk (2020), comparteixen un gran interès en l’observació de la natura, la geometria i l’abstracció encarnada, així com la preocupació per la nostra relació canviant i cada cop més preocupant amb el nostre entorn natural.

Anne Teresa De Keersmaeker va fundar la seva companyia Rosas el 1983, durant la creació de la peça  Rosas danst Rosas. L’any abans havia creat  FaseFour Movements to the Music of Steve Reich, la seva peça de debut en la que ja exposava una rigorosa exploració del moviment articulat, des de les formes més simples a les més complexes. La relació entre moviment i música és un altre factor essencial del concepte de dansa de la coreògrafa. Així, Rosas ha estès l’art de la dansa com un acte d’escriure moviments en el temps i l’espai, i al llarg dels anys ha explorat la coreografia en relació amb altres forces compositives, com ara la música, la geometria, les arts visuals o el llenguatge.

El treball artístic de Mriziga destaca pel seu ús de la dansa i la coreografia com a mitjans per compartir el coneixement amb un públic i anar més enllà de l’experiència purament estètica d’un espectacle. El que és cabdal és compartir diferents formes de coneixement, sigui sobre l’espai, l’arquitectura, el cos i la seva connexió amb la ment i l’intel·lecte o bé, més recentment, coneixement sobre les narratives oblidades i reprimides. Els seus espectacles es poden descriure com formes de «coneixement interpretat» a través de les quals presenta una visió compromesa de l’art com a instrument per processar i generar aquest saber.

Concepte, coreografia, escenografia i disseny il·luminació Anne Teresa De Keersmaeker, Radouan Mriziga /  Creació i interpretació Boštjan Antončič, Nassim Baddag, Lav Crnčević, José Paulo dos Santos /  Música Antonio Vivaldi,  Les quatre estacions per Amandine Beyer, Gli Incogniti (Alpha Classics/Outhere Music 2015) /  Anàlisi musical Amandine Beyer  / Poemes Asmaa Jama, ‘We, the salvage’ Antonio Vivaldi, ‘Le quattro stagioni’ /  Disseny vestuari Aouatif Boulaich /  Directora assajos Eleni Ellada Damianou /  Assistent a la direcció artística Martine Lange /  Direcció artística i planificació Anne Van Aerschot /  Tour manager Jolijn Talpe /  Director tècnic Thomas Verachtert /  Tècnics Jan Balfoort, Jan-Simon De Lille, Dag Jennes, Thibault Rottiers, Bennert Vancottem /  So Antoine Delagoutte, Alex Fostier, Alban Moraud /  Coordinadora vestuari Alexandra Verschueren assistida per Chiara Mazzarolo i Els Van Buggenhout

Producció Rosas /  Coproducció Berliner Festspiele, Charleroi danse – centre chorégraphique de Wallonie-Bruxelles, Concertgebouw Brugge, De Munt/La Monnaie, Festival d’Automne à Paris, Festival de Marseille, ImPulsTanz, Sadler’s Wells, Théâtre de la Ville-Paris

Estrena 11 maig 2024 Rosas Performance Space (Brussel·les), amb De Munt/La Monnaie, Kaaitheater i Kunstenfestivaldesarts / Amb el suport Dance Reflections per Van Cleef & Arpels

Aquesta producció està realitzada amb el suport de Tax Shelter of the Belgian Federal Government, en col·laboració amb Casa Kafka Pictures –Belfius

Rosas rep el suport de Flemish Community i Flemish Community Commission (VGC)

Horaris

Altres

Es venen les entrades a:
Oficina Ciutadana de la Cultura.
Es venen les entrades a:
Mercat de les Flors Centre de les Arts de Moviment.
Se celebra a:
Sala Maria Aurèlia Capmany.

Mercat de les Flors Centre de les Arts de Moviment - Sala Maria Aurèlia Capmany

Adreça:
Lleida, 0059
District:
Sants-Montjuïc
Barri:
el Poble-sec
Població:
Barcelona
On
Mercat de les Flors Centre de les Arts de Moviment - Sala Maria Aurèlia Capmany
Quan
Des de 28/05/2025 al 29/05/2025

Telèfon

Tel.:
934261875
Fax:
934260106

Web

Web venda d'entrades:
https://mercatflors.cat