Tanca Tanca

Glossari d’Habitatge

Aquí trobaràs informació sobre tots els temes relacionats amb l’habitatge de Barcelona

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Acord de comunitat

Acta de la reunió de la comunitat de propietaris en què s'aprova fer obres.

Acte jurídic documentat

Document de caràcter jurídic sobre el qual s'aplica un impost.

Administrador de finques

Persona encarregada d'administrar immobles, tant comunitats de propietaris com finques d'un sol propietari en règim d'arrendament.

AEDE

Ajuda estatal directa al pagament de l'entrada d'un habitatge.

Amortització

Pagament que es fa per tornar un préstec.

Amortització anticipada

Possibilitat de retornar el préstec —totalment o parcialment— abans del temps pactat. Cal saber si l'entitat de crèdit reconeix aquesta possibilitat i en quines condicions —si estableix una quantitat mínima i l'import de les comissions—.En general, s'acostuma a cobrar un percentatge sobre la quantitat amortitzada anticipadament, per compensar el crebant financer que implica l'alteració del calendari d'amortització pactat.

API

Agent de la propietat immobiliària. Professional titulat que fa de mitjancer per facilitar que les parts interessades acabin subscrivint el contracte immobiliari que se li ha encomanat, sigui d'arrendament, de compravenda o altres contractes afins. Acostuma a cobrar un percentatge sobre el preu de la venda com a contraprestació o comissió.

Arbitratge de consum

Mitjà pel qual es poden resoldre de manera no judicial els conflictes entre dues parts. Cal que aquestes, però, se sotmetin voluntàriament a l'arbitratge. Les resolucions arbitrals tenen valor judicial.

Arbitri municipal de plusvàlua

Antiga denominació de l'impost sobre l'increment del valor dels terrenys.

Arrendador

Propietari, persona que lloga un pis.

Arrendament

Lloguer d'un habitatge a la persona que signa el contracte d'arrendament i les persones que hi conviuen.

Arrendatari

Llogater, persona que signa el contracte d'arrendament i ocupa l'habitatge llogat.

Arres

Diners que equivalen a una part del preu de l'habitatge i que el futur comprador lliura al venedor com a garantia que el comprarà en un període de temps determinat. Si s'exhaureix el termini, el comprador perd les arres. Si el venedor no respecta el període acordat i ven l'habitatge a una altra persona, ha de pagar el doble a qui havia lliurat les arres. Si l'operació es tanca, les arres es consideren un pagament a compte.

Assegurança d'amortització

Dissenyada per als titulars de préstecs hipotecaris; en garanteix l'amortització en cas de mort o invalidesa del titular o els titulars. No és obligatori contractar-la, però és convenient fer-ho quan es formalitza un préstec hipotecari.

Assegurança d'incendis

És obligatori contractar-la sobre l'habitatge objecte d'un préstec, d'acord amb la legislació vigent. A l'hora d'obtenir el crèdit hipotecari, de fet, es facilita una assegurança d'incendis a mida, i el nou habitatge queda cobert en cas d'incendi, caiguda de llamp, explosió, desembargament, mesures adoptades per l'autoritat, riscs extraordinaris i catàstrofes…

Assegurança de caució

Garanteix el cobrament de l'import pactat en el contracte de lloguer durant el temps que s'hagi estipulat en el contracte de l'assegurança.

Assegurança multirisc

Garanteix el cobrament dels desperfectes que afecten un habitatge.

Autopromotor

Persona que es construeix un habitatge perquè és propietari d'un solar d'ús residencial. Ha de complir alguns requisits: contractar un arquitecte que redacti el projecte tècnic i dirigeixi l'obra; sol·licitar una llicència d'obres a l'Ajuntament; pagar els impostos corresponents; signar un contracte d'obres en què s'incloguin terminis, materials i preus amb un contractista; signar, davant de notari, l'escriptura d'obra nova al final de la construcció; i, finalment, inscriure l'habitatge en el Registre de la Propietat.

Autorització

Document en què el propietari autoritza el llogater a fer obres a l'interior de l'habitatge.

Aval

Garantia d'una tercera persona que assegura el pagament del préstec en cas que no ho faci el titular. És una garantia personal, lligada a la relació personal de l'avalador amb el titular del préstec. Si és un lloguer, el propietari pot demanar l’aval a més de la fiança.

Tancar glossari

Les oficines de l’habitatge només atenen presencialment amb cita prèvia, així que consulteu aquí el servei “Habitatge et truca” per rebre l’atenció personalitzada més adequada. També, si necessiteu atenció sobre drets energètics demaneu cita prèvia amb un punt d’assessorament energètic (PAE) clicant aquí D’altra banda, si viviu en un habitatge públic de l'IMHAB podeu consultar les vies de contacte, gestió i tramitació aquí.

Tornar

Vodevil a l’estil contemporani que busca la intersecció entre la copla i el haiku des de la reinterpretació d’ambdós gèneres a través del llenguatge corporal i del text. Amb aquest nou projecte, Rosa Muñoz i Mònica Muntaner s‘endinsen en el món de la cançó i proposen un concert peculiar, acústic, pràcticament a cappella pensat i dedicat a les seves mares. En aquesta creació han posat el focus en la recerca d’un llenguatge singular i propi que parteix del joc atrevit d’influències sense complexes.

La Mònica i la Rosa són dues ballarines amb un llarg recorregut, pertanyen a una mateixa generació que va trencar amb una manera convencional d’entendre la creació i que va ser l’avantsala del que ara coneixem com a creació emergent. Ambdues artistes van començar la seva trajectòria professional com a ballarines / intèrprets, però des de molt aviat van tenir la necessitat de desenvolupar la seva pròpia feina i trobar el seu llenguatge. Totes dues van promoure projectes on la cocreació es convertia en una nova manera de fer dins de l’escena més contemporània. A més, van coincidir en l’interès de generar diferents estructures relacionades amb el llenguatge del cos i el moviment que anaven més enllà de les mateixes creacions, des de les quals han impulsat projectes de recerca, formació, marcs específics per l’exhibició, suport a la nova creació i a les noves generacions al voltant dels nous llenguatges escènics.

Creació i interpretació Mónica Muntaner, Rosa Muñoz /  Autoria de textos i lletres de cançons Rosa Muñoz /  Selecció de versions musicals Rosa Muñoz, Mònica Muntaner /  Acompanyament i assessorament musical Christian Fernández Mirón /  Assessorament creació Bea Fernández /  Fotografies i vídeo Tristán Pérez -Martín /  Disseny il·luminació Llorenç Parra /  Disseny i tècnic so Ferran Conangla

Coproducció Mercat de les Flors, Dansa Metropolitana /  Suport en residència artística La Caldera centre de creació, La Salamandra espai d’assaig, L’Estruch centre de creació, Nau Ivanow espai de residències d’arts escèniques de Barcelona. Aquest projecte ha rebut la Beca d’ajut a la investigació en arts escèniques Barcelona Crea de l’Ajuntament de Barcelona i la Beca d’ajut a la investigació en arts escèniques de la Generalitat de Catalunya

Horaris

Altres

Es venen les entrades a:
Oficina Ciutadana de la Cultura.
Es venen les entrades a:
Mercat de les Flors Centre de les Arts de Moviment.
Se celebra a:
Sala Pina Bausch.

Mercat de les Flors Centre de les Arts de Moviment - Sala Pina Bausch

Adreça:
Lleida, 59
District:
Sants-Montjuïc
Barri:
el Poble-sec
Població:
Barcelona
On
Mercat de les Flors Centre de les Arts de Moviment - Sala Pina Bausch
Quan
Des de 02/05/2025 al 04/05/2025

Telèfon

Tel.:
934261875
Fax:
934260106

Web

Web venda d'entrades:
https://mercatflors.cat