Tanca Tanca

Housing Glossary

You will find information here on all topics relating to housing in Barcelona

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Accrued interest

The interest applied as a penalisation when the debtor does not comply with repayment obligations. The amount must be established in the contract.

Active supermortgage

This allows the client to choose their loan's benchmark index (MIBOR at three months, six months or a year) so that payment can benefit from lower interest rates sooner.

Adaptable instalment

Characteristic of UCI superloans that allow the borrower to not pay one instalment a year for the first three years if there are problems due to holidays, extraordinary expenses, etc.

Advanced cancellation fee

A commission arising from the financial risk involved in the advanced cancellation of an operation. The applied commission compensates the financial institution for its financial losses.

AEDE

Direct state aid for paying the deposit on a property.

Affordable housing

Group of social housing or dwellings from social renovation projects that are sold or rented at below-market prices.

Affordable rent

The cost of renting these dwellings is below market prices after being included in operations concerning the rented flat pool, social renovation or social housing promotions.

Amortisation

Payment made to repay a loan.

Amortisation period

The duration of the loan. The contract establishes the date of the first and last payments. The longer the period, the lower the payments are, but the higher the interest. You therefore pay more in the end. The monthly instalment should not exceed 35% of your net income.

API

Estate agent. A qualified professional who acts as an intermediary between the two interested parties to facilitate the signing of a real estate contract, which can be a rental agreement, a sales agreement or another similar contract. They usually charge a percentage of the sales price as compensation or commission.

Applicant

A citizen who makes a registration application to the Barcelona Social Housing Applicants Registry, and who represents the other members of the dwelling unit included in the application.

APR

Annual Equivalent Rate. Effective annual cost of the mortgage in terms of interest, commissions and the repayment period. To compare loans, it is not enough to just look at the lowest APR, you also have to compare the conditions, the repayment period and the distribution of instalment payments.

Arbitri municipal de plusvàlua

Former denomination of the capital gains tax on landed property.

Assessment

The value of a dwelling certified by a specialised assessment company, in accordance with the mortgage market law. This certificate not only indicates the real value of the property, it also serves as a reference for obtaining the necessary financing.

Authorisation

Document in which the owner authorises the tenant to carry out building work in the dwelling's interior.

Close glossary

Housing offices only offer face-to-face assistance by prior appointment, so check out the “Housing calls you” service here to receive the most appropriate personalised assistance. If you also need assistance in energy rights, book an appointment with an energy-advice point (PAE) by clicking here. On the other hand, if you reside in an IMHAB public dwelling you can consult our contact, management and processing channels here.​

Back

Traductor de google :

Una mostra que ofereix una visió completa del passat, el present i el futur dels hivernacles i que inclou propostes de redefinició i transformació de l’entorn urbà en temps d’emergència Climàtica.

L’exposició, organitzada per l’Institut Municipal de Parcs i Jardins, va dirigida a tots els públics i és gratuïta.

Tota la informació gràfica està disponible en català, castellà, anglès i braille.

El pròxim 9 de juny, dins de les activitats de la Setmana de la Ciència, es farà una taula rodona amb diversos especialistes, sobre la producció alimentària i el canvi climàtic. Mentre duri l’exposició, es podrà visitar també lliurement l’edifici de l’Hivernacle en els horaris habituals.

Els hivernacles esdevenen veritables màquines climàtiques, reprodueixen el mateix procés natural que es dona a la Terra per retenir la calor, permeten l'entrada de llum solar i, alhora, eviten que s'escapi. Ara bé, si l'atmosfera manté l'escalfor gràcies als seus gasos, aquestes construccions ho fan per mitjà de les seves parets i cobertes de vidre.

Durant molt de temps, els hivernacles han estat purament llocs d’ostentació de plantes exòtiques. Ara bé, el pas dels anys han deixat un aprenentatge perquè a poc a poc puguin servir com a centres d’innovació i experimentació, integrant tecnologia i energies renovables per potenciar noves pràctiques agrícoles i oferir noves oportunitats per a la producció local d’aliments.

L’exposició “Màquina climàtica” parla de tres conceptes repartits en cadascuna de les tres sales de l'Hivernacle: passat, art i ciència i futur.

La sala Magnòlies convida a fer un recorregut per dues històries paral·leles, la història de l’Hivernacle de la Ciutadella i l’evolució dels hivernacles a escala global al llarg del temps. Sobre l’Hivernacle de la Ciutadella es repassa des dels projectes inicials de Josep Fontserè, l’Exposició Universal de 1888, les obres de rehabilitació i les activitats culturals de les quals ha estat seu l’equipament. Aquest recorregut va acompanyat de fotografies de diferents arxius municipals i també de l’Arxiu Nacional de Catalunya, l’Arxiu del Col·legi d’Arquitectes, de l’Arxiu de l’Institut Estudis Fotogràfics de Catalunya, l’hemeroteca de La Vanguardia i una mostra àmplia de fotografies de la darrera restauració, entre altres elements audiovisuals.

A la sala Central es proposa unir la ciència i l’art per parlar de l’emergència climàtica que afecta el present. De la mà del col·lectiu d’artistes Cube.bz i el músic Pol Clusella s’ha dissenyat una instal·lació lumínica i sonora que emet un senyal de llum vermella cap a la coberta vidrada de la nau central en llenguatge Morse: S.O.S.

L’ambient lumínic i sonor creat per la peça artística interpel·la directament als visitants, creant una sensació de desconfort, però que alhora és útil per desencadenar finalment l’acció del canvi.

En aquest espai es realitza també un repte de preguntes i respostes sobre l’efecte hivernacle i el canvi climàtic.

Per acabar, la sala Picasso està dedicada al futur dels hivernacles, com a aposta de moltes ciutats per a la promoció de l’alimentació sostenible, producció de proximitat, estalvi de transport i consum d’aigua baix en comparació amb l’agricultura tradicional. L’edifici de l’ICTA a la Universitat Autònoma, amb un hivernacle a la planta superior, és un dels exemples més destacats.

En aquesta sala també es podrà veure un hort vertical a escala real, concebut per l’Institut d’Arquitectura Avançada de Catalunya (IAAC), que fa reflexionar i imaginar noves solucions per als reptes de les ciutats del futur al visitant.

Schedule

Parc de la Ciutadella - Hivernacle

Address:
Passeig de Picasso, 7
District:
Ciutat Vella
Neighborhood:
Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera
City:
Barcelona