Tanca Tanca

Housing Glossary

You will find information here on all topics relating to housing in Barcelona

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Accrued interest

The interest applied as a penalisation when the debtor does not comply with repayment obligations. The amount must be established in the contract.

Active supermortgage

This allows the client to choose their loan's benchmark index (MIBOR at three months, six months or a year) so that payment can benefit from lower interest rates sooner.

Adaptable instalment

Characteristic of UCI superloans that allow the borrower to not pay one instalment a year for the first three years if there are problems due to holidays, extraordinary expenses, etc.

Advanced cancellation fee

A commission arising from the financial risk involved in the advanced cancellation of an operation. The applied commission compensates the financial institution for its financial losses.

AEDE

Direct state aid for paying the deposit on a property.

Affordable housing

Group of social housing or dwellings from social renovation projects that are sold or rented at below-market prices.

Affordable rent

The cost of renting these dwellings is below market prices after being included in operations concerning the rented flat pool, social renovation or social housing promotions.

Amortisation

Payment made to repay a loan.

Amortisation period

The duration of the loan. The contract establishes the date of the first and last payments. The longer the period, the lower the payments are, but the higher the interest. You therefore pay more in the end. The monthly instalment should not exceed 35% of your net income.

API

Estate agent. A qualified professional who acts as an intermediary between the two interested parties to facilitate the signing of a real estate contract, which can be a rental agreement, a sales agreement or another similar contract. They usually charge a percentage of the sales price as compensation or commission.

Applicant

A citizen who makes a registration application to the Barcelona Social Housing Applicants Registry, and who represents the other members of the dwelling unit included in the application.

APR

Annual Equivalent Rate. Effective annual cost of the mortgage in terms of interest, commissions and the repayment period. To compare loans, it is not enough to just look at the lowest APR, you also have to compare the conditions, the repayment period and the distribution of instalment payments.

Arbitri municipal de plusvàlua

Former denomination of the capital gains tax on landed property.

Assessment

The value of a dwelling certified by a specialised assessment company, in accordance with the mortgage market law. This certificate not only indicates the real value of the property, it also serves as a reference for obtaining the necessary financing.

Authorisation

Document in which the owner authorises the tenant to carry out building work in the dwelling's interior.

Close glossary

Housing offices only offer face-to-face assistance by prior appointment, so check out the “Housing calls you” service here to receive the most appropriate personalised assistance. If you also need assistance in energy rights, book an appointment with an energy-advice point (PAE) by clicking here. On the other hand, if you reside in an IMHAB public dwelling you can consult our contact, management and processing channels here.​

Back

Traductor de google :

La iniciativa permet al veïnat escollir com invertir 30 milions d’euros del pressupost municipal en projectes als districtes durant els pròxims quatre anys, dels quals 3,6 milions corresponen a projectes als barris de Sant Martí

Ja ha donat el tret de sortida una nova edició dels Pressupostos Participatius. Fins al novembre es debatran i recolliran les propostes ciutadanes que, un cop valorades tècnicament, a l’abril se sotmetran a votació popular per seleccionar els projectes que seran executats abans del 2027.

La plataforma digital decidim.barcelona concretarà i definirà les propostes, que també prendran forma a través de sessions de debat presencials. En el cas dels barris de Sant Martí tindran lloc amb el calendari següent:

  • Dijous 24 d’octubre, a les 18 h. El Besòs i el Maresme: Centre Cívic del Besòs i el Maresme (rbla. Prim, 87)
  • Dilluns 28 d’octubre, a les 18 h. Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou: Casal de Barri Diagonal Mar (Selva de Mar, 22)
  • Dimecres 30 d’octubre, a les 18 h. El Poblenou: Can Saladrigas (Joncar, 35)
  • Dilluns 4 de novembre, a les 15 h. Comerç: Seu del Districte de Sant Martí (pl. Valentí Almirall, 1)
  • Dimecres 6 de novembre, a les 12 h. Persones grans: Seu del Districte de Sant Martí (pl. Valentí Almirall, 1)
  • Dijous 7 de novembre, a les 18 h. La Vila Olímpica del Poblenou: Casal de Barri Vila Olímpica – Can Gili Nou (Taulat, 3)
  • Dimarts 12 de novembre, a les 18 h. Provençals del Poblenou: Centre d’Innovació Urbana Ca l’Alier (Pere IV, 362)
  • Dimecres 13 de novembre, a les 18 h. El Clot i el Camp de l’Arpa del Clot: Centre Cultural La Farinera del Clot (Gran Via, 837)
  • Dilluns 18 de novembre, a les 18 h. El Parc i la Llacuna del Poblenou: Casal de Barri La Llacuna (Bolívia, 49)
  • Dimecres 20 de novembre, a les 18 h. La Verneda i la Pau: Sala La Pau (pl. Rosalind Franklin, 1)
  • Dijous 21 de novembre, a les 18 h. Sant Martí de Provençals: Centre Cívic Sant Martí (Selva de Mar, 215)

A més, es disposaran oficines de suport a la creació de propostes on rebre informació sobre el procés, la redacció i els requisits per fer viables els projectes.

  • 29/10, a la tarda. Centre Cívic del Besòs i el Maresme (rbla. Prim, 87)
  • 07/11, a la tarda. Casal de Barri del Poblenou (rbla. Poblenou, 49)
  • 26/11, a la tarda. Casal de Barri La Pau (Pere Vergés, 1)
  • 28/11, a la tarda. Casal de Barri Espai Antoni Miró Peris (pl. Carme Montoriol, 10)

Projectes veïnals que milloren els veïnats

Les propostes presentades hauran de complir uns requisits bàsics, com ara:

– que l’execució sigui de competència estrictament municipal,

– que la incidència sigui als barris i d’interès general i públic, i

– que es puguin executar durant el mandat.

A més, els projectes proposats hauran de ser finalistes, i no podran ser contraris a programes, plans o projectes urbanístics ja aprovats. També hauran d’incloure criteris de sostenibilitat.

Els projectes es distribuiran en tres categories: millora de l’espai públic, millora d’equipaments municipals, i adquisició i rehabilitació de béns. El pressupost total és de 30 milions d’euros, dels quals 3,6 M€ corresponen als barris de Sant Martí. La distribució per districtes es fa en base a criteris com la renda, el nombre d’habitants o la superfície.

Schedule

Diferents equipaments del districte de Sant Martí

District:
Sant Martí
City:
Barcelona
Where
Diferents equipaments del districte de Sant Martí
When
From 24/10/2024 to 28/11/2024

Phone number

Tel.:
932565760