Tanca Tanca

Housing Glossary

You will find information here on all topics relating to housing in Barcelona

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Accrued interest

The interest applied as a penalisation when the debtor does not comply with repayment obligations. The amount must be established in the contract.

Active supermortgage

This allows the client to choose their loan's benchmark index (MIBOR at three months, six months or a year) so that payment can benefit from lower interest rates sooner.

Adaptable instalment

Characteristic of UCI superloans that allow the borrower to not pay one instalment a year for the first three years if there are problems due to holidays, extraordinary expenses, etc.

Advanced cancellation fee

A commission arising from the financial risk involved in the advanced cancellation of an operation. The applied commission compensates the financial institution for its financial losses.

AEDE

Direct state aid for paying the deposit on a property.

Affordable housing

Group of social housing or dwellings from social renovation projects that are sold or rented at below-market prices.

Affordable rent

The cost of renting these dwellings is below market prices after being included in operations concerning the rented flat pool, social renovation or social housing promotions.

Amortisation

Payment made to repay a loan.

Amortisation period

The duration of the loan. The contract establishes the date of the first and last payments. The longer the period, the lower the payments are, but the higher the interest. You therefore pay more in the end. The monthly instalment should not exceed 35% of your net income.

API

Estate agent. A qualified professional who acts as an intermediary between the two interested parties to facilitate the signing of a real estate contract, which can be a rental agreement, a sales agreement or another similar contract. They usually charge a percentage of the sales price as compensation or commission.

Applicant

A citizen who makes a registration application to the Barcelona Social Housing Applicants Registry, and who represents the other members of the dwelling unit included in the application.

APR

Annual Equivalent Rate. Effective annual cost of the mortgage in terms of interest, commissions and the repayment period. To compare loans, it is not enough to just look at the lowest APR, you also have to compare the conditions, the repayment period and the distribution of instalment payments.

Arbitri municipal de plusvàlua

Former denomination of the capital gains tax on landed property.

Assessment

The value of a dwelling certified by a specialised assessment company, in accordance with the mortgage market law. This certificate not only indicates the real value of the property, it also serves as a reference for obtaining the necessary financing.

Authorisation

Document in which the owner authorises the tenant to carry out building work in the dwelling's interior.

Close glossary

Housing offices only offer face-to-face assistance by prior appointment, so check out the “Housing calls you” service here to receive the most appropriate personalised assistance. If you also need assistance in energy rights, book an appointment with an energy-advice point (PAE) by clicking here. On the other hand, if you reside in an IMHAB public dwelling you can consult our contact, management and processing channels here.​

Back

Traductor de google :

ArtBarcelona. Galeries, en col·laboració amb el Servei de Biblioteques del Departament de Cultura, presenta el programa Art a la pàgina per apropar l’art contemporani a les biblioteques i als seus usuaris i usuàries, donant a conèixer el treball d’artistes contemporanis i el de les seves galeries representants. Iniciem el programa a la Biblioteca Joan Miró de Barcelona, en la que aprofundirem en el treball dels artistes, tot partint de les seves publicacions, enteses com a obres d’art que han desenvolupat en el suport editorial: els denominats llibres d’artista. A partir d’aquests objectes d’art, desplegarem un programa de converses que tindran com a objectiu aprofundir en el treball d’alguns artistes de la mà - i en conversa - amb les galeries d’art que els representen.

1a sessió, dilluns 18 de novembre, 18.30-20.30h

Amb Laura González Palacios i Patricia de Muga, galeristes.

Laura González Palacios és la responsable de la galería Chiquita Room, així com de l’editorial amb el mateix nom especialitzat en llibres d’artista. Treballa amb artistes força joves que sovint tenen un component important d’edició en les seves obres. Chiquita Room és considerada una galeria jove (5 anys de trajectòria) però rellevant en el context de galeries, participant en fires internacionals importants com ARCO Madrid.

Patricia de Muga és la codirectora de la galeria Prats Nogueras Blanchard, fusió que s’ha realitzat recentment entre les galeries Joan Prats i NoguerasBlanchard. De Muga té una llarga trajectòria com a galerista en una de les galeries més importants de Barcelona, i treballa amb artistes consolidats que produeixen publicacions, com Antoni Muntadas, Perejaume o Erick Beltran.

2a sessió: dilluns 25 de novembre, 18.30-20h

Amb Silvia Dauder, galerista i Patricia Dauder, artista.

Silvia Dauder és la directora d’una de les galeries més importants de Barcelona: ProjecteSD. El seu espai de Passatge Mercader ofereix també un espai dedicat a publicacions dels artistes amb els que treballa, ja que té un gran interès en aquest tipus de suport artístic.

Patricia Dauder és una artista de les representades per ProjecteSD que està treballant en aquests moments en l’edició d’un llibre d’artista, en col•laboració amb la seva galerista. Això ens donarà la oportunitat de poder parlar de processos de treball.

3a sessió: dilluns 2 de desembre, 18.30 – 20h

Amb Rocío Santa Cruz, galerista i Toni Amengual, artista.

Rocío Santa Cruz és la responsable de la galeria RocioSantaCruz, però alhora és la fundadora de la llibreria Arts Libris (ubicada en la mateixa galeria) i la directora del Festival Arts Libris centrat en llibres d’artista, que es celebra a Barcelona des de fa molts anys. Una persona clau en el panorama artístic de la ciutat, així com dels llibres d’artista.

Toni Amengual és un fotògraf contemporani que desenvolupa un treball amb un component polític important, i que ha publicat diversos fotollibres. Pensem que és important que hi hagi la presència de fotollibre.

4a sessió: dilluns 9 de desembre, 18.30-20h

Amb Jorge Bravo, galerista i Martin Vitaliti, artista.

Jorge Bravo és el responsable de la galeria ethall de l’Hospitalet, considerada com un dels projectes més interessants de la ciutat. Una de les coses que caracteritza el seu programa és la selecció d’artistes i l’estret vincle a l’hora de desenvolupar els projectes “in situ” per a la galeria.

Martin Vitaliti és un artista que utilitza el llenguatge del còmic per a expressar-se. El seu cos de treball parteix de l’investigació sobre la hiostòria del còmic, que ha formalitzat en diverses publicacions.

Totes les sessions moderades per Anna Pahissa:

Coordinadora de l’associació de galeries ArtBarcelona des de 2019, directora del festival Art Nou de 2018 a 2022. És a més especialitzada en publicacions d’artista: entre molts altres projectes, al 2011 va fundar la plataforma de difusió i distribució múltiplos, especialitzada en publicacions produïdes des de la pràctica artística, de 2018 a 2022 va curar el cicle “El que pot un llibre” al MACBA, des de 2023 porta un grup d’investigació sobre publicacions al Centre d’Art La Capella, i és docent sobre el tema en diverses universitats i escoles d’art.

Convidem a una ruta guiada per diferents galeries de la ciutat per visitar-ne les exposicions, a tots aquells que assisteixin a les quatre sessions del cicle,

Schedule

Others

Occur on:
Biblioteca Joan Miró.
Registration at:
Biblioteca Joan Miró.

Biblioteca Joan Miró

Address:
Carrer de Vilamarí, 61
District:
Eixample
Neighborhood:
la Nova Esquerra de l'Eixample
City:
Barcelona
Where
Biblioteca Joan Miró
When
From 18/11/2024 to 09/12/2024

Phone number

Tel.:
934263532