El districte de Sant Martí i Sant Andreu augmentarà el parc públic d’habitatge properament gràcies a sis noves promocions d’habitatge industrialitzat. Aquests nous projectes corresponen al primer concurs d’habitatge industrialitzat, que ha posat en marxa l’Ajuntament de Barcelona a través de l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació (IMHAB) amb l’objectiu d’impulsar mètodes innovadors en la construcció d’habitatge que agilitzin l’ampliació del parc públic i alhora contribueixin a fer front a l’emergència climàtica.
Aquests projectes es van presentar en la jornada del Grup de Treball de producció industrialitzada celebrada el passat dimecres 18 de maig. A més de ser un espai per compartir aquests projectes, la trobada va servir com a tret de sortida per les jornades de producció industrialitzada que es faran els dies 21 i 22 de juliol. Hi van assistir Lucía Martín, regidora d’Habitatge i Rehabilitació; Daniel López, en representació dels Serveis Tècnics de l’IMHAB; Irene Subils, del Departament d’Infraestructures i Equipaments de Drets Social, i membres de tres dels quatre equips guanyadors del concurs. La regidora va iniciar la sessió valorant molt positivament la iniciativa. “Aquests projectes suposen una millora en l’eficiència energètica de l’edifici i també del procés constructiu, alhora que permeten reduir terminis de la construcció per l’emergència que sabem que estem patint a la ciutat i a l’estat”. A continuació, els membres dels equips guanyadors van explicar cada uns dels projectes, els materials utilitzats i les principals característiques.
En aquesta jornada van venir a presentar els seus projectes els arquitectes i constructores de Les promocions que s’ubicaran al carrer de Pallars, 477, al carrer de Binèfar, 22, i passatge d’Arriassa, s/n (la Verneda i la Pau).
Tres promocions sostenibles
El projecte del carrer Pallars, 477 és obra de Constraula i consta de 42 habitatges. Es tracta d’un edifici de set plantes i planta baixa, on l’estructura de les plantes d’habitatge es produirà de forma industrialitzada amb panells de fusta CLT, tant per a elements horitzontals com els forjats, com per als elements verticals, com els pilars i els murs de càrrega. Aquesta estructura es recolzarà sobre una planta baixa de formigó. A grans trets, el projecte es caracteritza per un buidat central adossat a la paret mitgera que ha de permetre un millor comportament energètic de l’edifici, millorant l’assolellament dels habitatges que donen a l’interior d’illa i genera ventilació creuada a tots els habitatges, especialment les que no gaudeixen de les cantonades. Quant als habitatges, la cuina-menjador ocupa la centralitat del pis, mentre que la resta de tres peces es disposen en mides equivalents per permetre’n l’adaptació a les diferents tipologies d’unitats familiars.
Al carrer Binèfar, 22 s’hi ubicarà la proposta guanyadora del Grup Mas, de 24 habitatges. De la proposta, destaca la prefabricació íntegra dels nuclis humits en taller, amb equipaments de cuines i banys finalitzats. La fusta CLT és l’element principal d’aquest mòdul prefabricat i de la resta de l’estructura. El projecte preveu un edifici de planta baixa i tres plantes de vuit habitatges cadascuna. L’accés als habitatges es preveu per una passarel·la a la façana posterior, que alhora s’obren a la façana principal en terrasses, permetent la ventilació a tots i cadascun dels pisos. L’espai central de cada habitatge es configura com un ampli espai d’estada i de menjador que comuniquen a dues estances iguals que permeten intercanviar i adaptar usos.
La darrera promoció d’aquesta licitació, que s’ubicarà al passatge d’Arraissa, correspon a Acsa, Obras e Infraestructuras, SAU i consta de 40 habitatges. Aquesta promoció s’ha d’alçar a la perllongació del passatge, de manera que l’edifici resultant quedi obert a tres vents, una característica que la proposta d’Acsa projecta envoltar de terrasses tant a l’exterior com a l’interior, on al centre de l’edifici s’han d’ubicar els nuclis de comunicació al centre. El sistema de construcció es basa en murs i forjats de fusta CLT, recolzada sobre una planta baixa de formigó. El projecte preveu la construcció de vuit plantes d’habitatges, amb cinc unitats per planta. Com en la resta de projectes, els habitatges presenten estances equivalents al voltant d’un espai central de cuina i estada, amb totes les peces obertes o bé a les terrasses exteriors o bé al nucli central amb la passarel·la circular interior. Aquest serà l’edifici de fusta més alt de Catalunya.
L’habitatge industrialitzat, un model d’habitatge amb molts avantatges
La construcció d’habitatge industrialitzat és una de les solucions innovadores que l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona està duent a terme per garantir el dret a l’habitatge digne a la ciutat. És un model que ofereix molts avantatges: és més àgil, més barat, més segur i més ecològic. És una solució innovadora per millorar tot el procés constructiu, la despesa energètica i tot el consum de combustibles fòssils que es fa en la construcció tradicional. Seguint aquest model de construcció, el parc públic té 500 habitatges en 11 promocions, des de les experiències dels primers APROP fins a les previsions futures.
En aquest sentit, i tal com estableixen les bases de la licitació del concurs, totes les propostes comparteixen, en el seu procés constructiu, la reducció de l’impacte ambiental associat a la fabricació dels materials amb què es construiran els futurs edificis. Tot això s’aconsegueix gràcies, d’una banda, a una gestió eficient dels materials a través d’elements reciclats i reciclables, i, de l’altra, a la producció en taller dels elements estructurals, permetent un menor impacte de l’obra i un major control de seguiment i qualitat a la fàbrica de tot el procés constructiu. De fet, tres de les quatre propostes amb major puntuació per cadascuna de les promocions proposen l’ús de fusta CLT, és a dir, fusta contralaminada creuada, un material en auge precisament per la sostenibilitat i el reduït impacte ambiental que genera la seva producció.
A més, l’encàrrec combina tant la redacció del projecte tècnic com les obres de fabricació i construcció dels edificis, és a dir, el treball col·laboratiu i conjunt entre arquitectes, constructores i industrials ja des del moment de la concepció i presentació de propostes.
En tota la producció de nou habitatge públic, l’IMHAB persegueix la configuració de pisos que permetin la flexibilitat d’usos i la desjerarquització dels espais, de manera que la disposició dels espais evitin la consolidació de rols de gènere. Alhora, tots els habitatges d’aquestes promocions disposaran de balcons o terrasses i garantiran la ventilació, de manera que s’asseguri al mateix temps tant la qualitat constructiva com la perspectiva a les necessitats de salut de les persones que hi acabin residint.
Allotjaments APROP, una solució per fer front a l’emergència habitacional
Aquesta trobada va servir per donar el tret de sortida a les jornades d’habitatge industrialitzat, que se celebraran el 21 i 22 de juliol. La jornada també va comptar amb una visita en primícia a l’edifici APROP de Glòries a càrrec d’Irene Subils i Òscar Marin, del Departament d’Infraestructures i Equipaments de Drets Socials, que van explicar com s’ha dissenyat i desenvolupat el projecte. Properament, els APROP de Glòries s’inauguraran. L’edifici consta de set plantes, que és el màxim de contenidors que es poden instal·lar sense haver d’afegir-hi una estructura de reforç. Aquest APROP donarà lloc a 42 habitatges, 35 d’aquests amb dos dormitoris, i 7 amb un. A més, comptarà amb un pati interior de 500 m2 destinat a hort urbà i a la planta baixa s’hi ubicarà un equipament del barri.
Els APROP són un projecte de construcció de pisos d’estada temporal per fer front a la urgent necessitat de pisos socials d’una forma ràpida. Es tracta d’allotjaments de construcció ràpida i sostenible, ja que estan construïts a partir d’una estructura formada per mòduls d’antics contenidors marítims reciclats i condicionats que s’han anat encaixant els uns amb els altres. A més de Ciutat Vella i les Glòries, ja hi ha un tercer APROP licitat a la Bordeta.