Tanca Tanca

Glossari d’Habitatge

Aquí trobaràs informació sobre tots els temes relacionats amb l’habitatge de Barcelona

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Acord de comunitat

Acta de la reunió de la comunitat de propietaris en què s'aprova fer obres.

Acte jurídic documentat

Document de caràcter jurídic sobre el qual s'aplica un impost.

Administrador de finques

Persona encarregada d'administrar immobles, tant comunitats de propietaris com finques d'un sol propietari en règim d'arrendament.

AEDE

Ajuda estatal directa al pagament de l'entrada d'un habitatge.

Amortització

Pagament que es fa per tornar un préstec.

Amortització anticipada

Possibilitat de retornar el préstec —totalment o parcialment— abans del temps pactat. Cal saber si l'entitat de crèdit reconeix aquesta possibilitat i en quines condicions —si estableix una quantitat mínima i l'import de les comissions—.En general, s'acostuma a cobrar un percentatge sobre la quantitat amortitzada anticipadament, per compensar el crebant financer que implica l'alteració del calendari d'amortització pactat.

API

Agent de la propietat immobiliària. Professional titulat que fa de mitjancer per facilitar que les parts interessades acabin subscrivint el contracte immobiliari que se li ha encomanat, sigui d'arrendament, de compravenda o altres contractes afins. Acostuma a cobrar un percentatge sobre el preu de la venda com a contraprestació o comissió.

Arbitratge de consum

Mitjà pel qual es poden resoldre de manera no judicial els conflictes entre dues parts. Cal que aquestes, però, se sotmetin voluntàriament a l'arbitratge. Les resolucions arbitrals tenen valor judicial.

Arbitri municipal de plusvàlua

Antiga denominació de l'impost sobre l'increment del valor dels terrenys.

Arrendador

Propietari, persona que lloga un pis.

Arrendament

Lloguer d'un habitatge a la persona que signa el contracte d'arrendament i les persones que hi conviuen.

Arrendatari

Llogater, persona que signa el contracte d'arrendament i ocupa l'habitatge llogat.

Arres

Diners que equivalen a una part del preu de l'habitatge i que el futur comprador lliura al venedor com a garantia que el comprarà en un període de temps determinat. Si s'exhaureix el termini, el comprador perd les arres. Si el venedor no respecta el període acordat i ven l'habitatge a una altra persona, ha de pagar el doble a qui havia lliurat les arres. Si l'operació es tanca, les arres es consideren un pagament a compte.

Assegurança d'amortització

Dissenyada per als titulars de préstecs hipotecaris; en garanteix l'amortització en cas de mort o invalidesa del titular o els titulars. No és obligatori contractar-la, però és convenient fer-ho quan es formalitza un préstec hipotecari.

Assegurança d'incendis

És obligatori contractar-la sobre l'habitatge objecte d'un préstec, d'acord amb la legislació vigent. A l'hora d'obtenir el crèdit hipotecari, de fet, es facilita una assegurança d'incendis a mida, i el nou habitatge queda cobert en cas d'incendi, caiguda de llamp, explosió, desembargament, mesures adoptades per l'autoritat, riscs extraordinaris i catàstrofes…

Assegurança de caució

Garanteix el cobrament de l'import pactat en el contracte de lloguer durant el temps que s'hagi estipulat en el contracte de l'assegurança.

Assegurança multirisc

Garanteix el cobrament dels desperfectes que afecten un habitatge.

Autopromotor

Persona que es construeix un habitatge perquè és propietari d'un solar d'ús residencial. Ha de complir alguns requisits: contractar un arquitecte que redacti el projecte tècnic i dirigeixi l'obra; sol·licitar una llicència d'obres a l'Ajuntament; pagar els impostos corresponents; signar un contracte d'obres en què s'incloguin terminis, materials i preus amb un contractista; signar, davant de notari, l'escriptura d'obra nova al final de la construcció; i, finalment, inscriure l'habitatge en el Registre de la Propietat.

Autorització

Document en què el propietari autoritza el llogater a fer obres a l'interior de l'habitatge.

Aval

Garantia d'una tercera persona que assegura el pagament del préstec en cas que no ho faci el titular. És una garantia personal, lligada a la relació personal de l'avalador amb el titular del préstec. Si és un lloguer, el propietari pot demanar l’aval a més de la fiança.

Tancar glossari

Les oficines de l’habitatge només atenen presencialment amb cita prèvia, així que consulteu aquí el servei “Habitatge et truca” per rebre l’atenció personalitzada més adequada. També, si necessiteu atenció sobre drets energètics demaneu cita prèvia amb un punt d’assessorament energètic (PAE) clicant aquí D’altra banda, si viviu en un habitatge públic de l'IMHAB podeu consultar les vies de contacte, gestió i tramitació aquí.

  1. Inici
  2. Seminari 'Rumors salvatges i art sonor'

Seminari 'Rumors salvatges i art sonor'

Tornar

Inspirada en un text medieval en què els animals parlen i reclamen una justícia interespècie, la instal·lació Bestiari de Carlos Casas crea un entorn habitat per sons i imatges de criatures procedents de la Catalunya natural i imaginària per reflexionar sobre la relació entre humans i animals. 

En aquest seminari, aprofundim en els continguts d’un projecte que busca l’esperança en el món actual, fixant-se en els punts comuns que uneixen passat i present, explorant el paper de l’inconscient en l’ecologia i proposant maneres de connectar amb altres vides i maneres de fer.

17:00-18:45 h - Els sons salvatges de Catalunya. Parcs naturals i ecologia sonora

Biòlegs, naturalistes i activistes comparteixen coneixements sobre l’estat actual de la fauna als Parcs Naturals de Catalunya i sobre l’enregistrament sonor com una forma d’apropar-nos a la diversitat natural. Amb Ponç Feliu, Eloïsa Matheu i Taime Smit debatem sobre la comunicació interespècie, tema cabdal en les noves formes de concebre la natura. Modera: Pol Capdevila.

19:00-20:45 h - Bestiari. Tradició, natura, tecnologia i art sonor

La tecnologia pot ser una aliada per apropar-nos a noves formes d’entendre la natura. Els especialistes en l’entrecreuament entre art i ciència Carlos Casas i Pol Capdevila debaten sobre les possibilitats de l’art sonor d’obrir la percepció a nous llenguatges.

En el marc de la participació de la cultura catalana a la Biennal d’Art de Venècia 2024 amb l’exposició Bestiari , curada per Filipa Ramos i presentada per l’Institut Ramon Llull, aquest seminari forma part del programa públic del projecte, a cura de Pol Capdevila. Organitza: Institut Ramon Llull. Col·laboren: Universitat Pompeu Fabra i MICINN.

Horaris

DiesHoresPreusObservacions
Dijous
de 17.00 h a 20.45 h
Entrada Gratuïta

Cal inscripció prèvia

Altres

Se celebra a:
Sala Mirador.
Organitzat per:
Institut de Cultura de Barcelona.

Centre de Cultura Contemporània de Barcelona - Sala Mirador

Adreça:
Carrer de Montalegre, 5 - 7
District:
Ciutat Vella
Barri:
el Raval
Població:
Barcelona