Tanca Tanca

Glossari d’Habitatge

Aquí trobaràs informació sobre tots els temes relacionats amb l’habitatge de Barcelona

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Acord de comunitat

Acta de la reunió de la comunitat de propietaris en què s'aprova fer obres.

Acte jurídic documentat

Document de caràcter jurídic sobre el qual s'aplica un impost.

Administrador de finques

Persona encarregada d'administrar immobles, tant comunitats de propietaris com finques d'un sol propietari en règim d'arrendament.

AEDE

Ajuda estatal directa al pagament de l'entrada d'un habitatge.

Amortització

Pagament que es fa per tornar un préstec.

Amortització anticipada

Possibilitat de retornar el préstec —totalment o parcialment— abans del temps pactat. Cal saber si l'entitat de crèdit reconeix aquesta possibilitat i en quines condicions —si estableix una quantitat mínima i l'import de les comissions—.En general, s'acostuma a cobrar un percentatge sobre la quantitat amortitzada anticipadament, per compensar el crebant financer que implica l'alteració del calendari d'amortització pactat.

API

Agent de la propietat immobiliària. Professional titulat que fa de mitjancer per facilitar que les parts interessades acabin subscrivint el contracte immobiliari que se li ha encomanat, sigui d'arrendament, de compravenda o altres contractes afins. Acostuma a cobrar un percentatge sobre el preu de la venda com a contraprestació o comissió.

Arbitratge de consum

Mitjà pel qual es poden resoldre de manera no judicial els conflictes entre dues parts. Cal que aquestes, però, se sotmetin voluntàriament a l'arbitratge. Les resolucions arbitrals tenen valor judicial.

Arbitri municipal de plusvàlua

Antiga denominació de l'impost sobre l'increment del valor dels terrenys.

Arrendador

Propietari, persona que lloga un pis.

Arrendament

Lloguer d'un habitatge a la persona que signa el contracte d'arrendament i les persones que hi conviuen.

Arrendatari

Llogater, persona que signa el contracte d'arrendament i ocupa l'habitatge llogat.

Arres

Diners que equivalen a una part del preu de l'habitatge i que el futur comprador lliura al venedor com a garantia que el comprarà en un període de temps determinat. Si s'exhaureix el termini, el comprador perd les arres. Si el venedor no respecta el període acordat i ven l'habitatge a una altra persona, ha de pagar el doble a qui havia lliurat les arres. Si l'operació es tanca, les arres es consideren un pagament a compte.

Assegurança d'amortització

Dissenyada per als titulars de préstecs hipotecaris; en garanteix l'amortització en cas de mort o invalidesa del titular o els titulars. No és obligatori contractar-la, però és convenient fer-ho quan es formalitza un préstec hipotecari.

Assegurança d'incendis

És obligatori contractar-la sobre l'habitatge objecte d'un préstec, d'acord amb la legislació vigent. A l'hora d'obtenir el crèdit hipotecari, de fet, es facilita una assegurança d'incendis a mida, i el nou habitatge queda cobert en cas d'incendi, caiguda de llamp, explosió, desembargament, mesures adoptades per l'autoritat, riscs extraordinaris i catàstrofes…

Assegurança de caució

Garanteix el cobrament de l'import pactat en el contracte de lloguer durant el temps que s'hagi estipulat en el contracte de l'assegurança.

Assegurança multirisc

Garanteix el cobrament dels desperfectes que afecten un habitatge.

Autopromotor

Persona que es construeix un habitatge perquè és propietari d'un solar d'ús residencial. Ha de complir alguns requisits: contractar un arquitecte que redacti el projecte tècnic i dirigeixi l'obra; sol·licitar una llicència d'obres a l'Ajuntament; pagar els impostos corresponents; signar un contracte d'obres en què s'incloguin terminis, materials i preus amb un contractista; signar, davant de notari, l'escriptura d'obra nova al final de la construcció; i, finalment, inscriure l'habitatge en el Registre de la Propietat.

Autorització

Document en què el propietari autoritza el llogater a fer obres a l'interior de l'habitatge.

Aval

Garantia d'una tercera persona que assegura el pagament del préstec en cas que no ho faci el titular. És una garantia personal, lligada a la relació personal de l'avalador amb el titular del préstec. Si és un lloguer, el propietari pot demanar l’aval a més de la fiança.

Tancar glossari

Les oficines de l’habitatge només atenen presencialment amb cita prèvia, així que consulteu aquí el servei “Habitatge et truca” per rebre l’atenció personalitzada més adequada. També, si necessiteu atenció sobre drets energètics demaneu cita prèvia amb un punt d’assessorament energètic (PAE) clicant aquí D’altra banda, si viviu en un habitatge públic de l'IMHAB podeu consultar les vies de contacte, gestió i tramitació aquí.

Tornar

Alumnes del Grau Professional de Dansa de l’IEA Oriol Martorell presenten quatre peces breus al Dansat al Carrer, dues de dansa clàssica i dues de contemporània. 

DUET FOR THREE

Durada: 5,18 minuts 

Coreografia: Jerónimo Forteza / Interpretació: Alumnes de 5è Grau Professional de Dansa, especialitat dansa clàssica / Música: Michael Giacchino, Max Richter i Austin Farwell 

Duet for Three és un estudi coreogràfic que explora la llibertat dins de la tècnica mitjançant la música, on els ballarins, en un delicat diàleg de cossos, descobreixen l'espontaneïtat i la puresa del moviment, permetent que la música guiï els seus gestos i alliberant la tècnica dels seus límits tradicionals, és un acte coreogràfic que desafia la lògica del títol.

DESICH DE...

Durada: 5 minuts 

Coreografia: Viviana Escalé / Interpretació: Alumnes de 5è Grau Professional de Dansa, especialitat dansa contemporània / Música: Juanjo Ochoa i Marala 

Desich de... explora els desitjos profunds dels adolescents, capturant el seu anhel de llibertat, identitat i pertinença. Cada pas és un testimoni de la passió i l'energia que defineixen aquesta etapa crucial de la vida.

CHAKACHÁ

Durada: 8 minuts

Coreografia: Isaac Montllor / Interpretació: Alumnes de 6è Grau Professional de Dansa, especialitat dansa clàssica / Música: Tabú de Enoch Light, The Chakachás 

Isaac Montllor, coreògraf i ballarí de la Compañía Nacional de Danza, en presenta Chakachá, una peça coreogràfica dissenyada per oferir una experiència lúdica i alegre, tant per a l’audiència com per als ballarins i ballarines. L’objectiu principal de l’espectacle és crear un ambient on tothom pugui gaudir d’un moment divertit i simpàtic.

WAD RAS (extracte)

Durada: 13 min

Coreografia: Montse Sánchez i Ramón Baeza / Interpretació: Alumnes de 6è Grau Professional de Dansa, especialitat dansa contemporània / Adaptació: Helga Carafí / Música: Antonio Martínez “Ñoño” / Percussió: Nan Mercader / Veu: Susana Trujillo

Wad Ras, segon espectacle de la companyia Increpación danza, és el nom de la presó de dones de Barcelona; una imatge real i reconeixible, una microsocietat on els sons del flamenc estan presents. Parlem de la frustració, de la manca de llibertat, de la repressió, la por i la solitud, sense buscar un realisme narratiu sinó evocant situacions universals extrapolables a qualsevol realitat. La presó és l’individu, el cos, la parella...

Horaris

Altres

Se celebra a:
Sant Andreu Teatre.

Sant Andreu Teatre

Adreça:
C Neopàtria, 54
District:
Sant Andreu
Barri:
Sant Andreu
Població:
Barcelona
On
Sant Andreu Teatre
Quan
19/10/2024

Telèfon

Tel.:
933457930
Fax:
933457929

Web

Web venda d'entrades:
https://www.sat-teatre.cat/