Cicle Palau 100. Avançament de temporada 2024

Glossari d’Habitatge

Aquí trobaràs informació sobre tots els temes relacionats amb l’habitatge de Barcelona

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Acord de comunitat

Acta de la reunió de la comunitat de propietaris en què s'aprova fer obres.

Acte jurídic documentat

Document de caràcter jurídic sobre el qual s'aplica un impost.

Administrador de finques

Persona encarregada d'administrar immobles, tant comunitats de propietaris com finques d'un sol propietari en règim d'arrendament.

AEDE

Ajuda estatal directa al pagament de l'entrada d'un habitatge.

Amortització

Pagament que es fa per tornar un préstec.

Amortització anticipada

Possibilitat de retornar el préstec —totalment o parcialment— abans del temps pactat. Cal saber si l'entitat de crèdit reconeix aquesta possibilitat i en quines condicions —si estableix una quantitat mínima i l'import de les comissions—.En general, s'acostuma a cobrar un percentatge sobre la quantitat amortitzada anticipadament, per compensar el crebant financer que implica l'alteració del calendari d'amortització pactat.

API

Agent de la propietat immobiliària. Professional titulat que fa de mitjancer per facilitar que les parts interessades acabin subscrivint el contracte immobiliari que se li ha encomanat, sigui d'arrendament, de compravenda o altres contractes afins. Acostuma a cobrar un percentatge sobre el preu de la venda com a contraprestació o comissió.

Arbitratge de consum

Mitjà pel qual es poden resoldre de manera no judicial els conflictes entre dues parts. Cal que aquestes, però, se sotmetin voluntàriament a l'arbitratge. Les resolucions arbitrals tenen valor judicial.

Arbitri municipal de plusvàlua

Antiga denominació de l'impost sobre l'increment del valor dels terrenys.

Arrendador

Propietari, persona que lloga un pis.

Arrendament

Lloguer d'un habitatge a la persona que signa el contracte d'arrendament i les persones que hi conviuen.

Arrendatari

Llogater, persona que signa el contracte d'arrendament i ocupa l'habitatge llogat.

Arres

Diners que equivalen a una part del preu de l'habitatge i que el futur comprador lliura al venedor com a garantia que el comprarà en un període de temps determinat. Si s'exhaureix el termini, el comprador perd les arres. Si el venedor no respecta el període acordat i ven l'habitatge a una altra persona, ha de pagar el doble a qui havia lliurat les arres. Si l'operació es tanca, les arres es consideren un pagament a compte.

Assegurança d'amortització

Dissenyada per als titulars de préstecs hipotecaris; en garanteix l'amortització en cas de mort o invalidesa del titular o els titulars. No és obligatori contractar-la, però és convenient fer-ho quan es formalitza un préstec hipotecari.

Assegurança d'incendis

És obligatori contractar-la sobre l'habitatge objecte d'un préstec, d'acord amb la legislació vigent. A l'hora d'obtenir el crèdit hipotecari, de fet, es facilita una assegurança d'incendis a mida, i el nou habitatge queda cobert en cas d'incendi, caiguda de llamp, explosió, desembargament, mesures adoptades per l'autoritat, riscs extraordinaris i catàstrofes…

Assegurança de caució

Garanteix el cobrament de l'import pactat en el contracte de lloguer durant el temps que s'hagi estipulat en el contracte de l'assegurança.

Assegurança multirisc

Garanteix el cobrament dels desperfectes que afecten un habitatge.

Autopromotor

Persona que es construeix un habitatge perquè és propietari d'un solar d'ús residencial. Ha de complir alguns requisits: contractar un arquitecte que redacti el projecte tècnic i dirigeixi l'obra; sol·licitar una llicència d'obres a l'Ajuntament; pagar els impostos corresponents; signar un contracte d'obres en què s'incloguin terminis, materials i preus amb un contractista; signar, davant de notari, l'escriptura d'obra nova al final de la construcció; i, finalment, inscriure l'habitatge en el Registre de la Propietat.

Autorització

Document en què el propietari autoritza el llogater a fer obres a l'interior de l'habitatge.

Aval

Garantia d'una tercera persona que assegura el pagament del préstec en cas que no ho faci el titular. És una garantia personal, lligada a la relació personal de l'avalador amb el titular del préstec. Si és un lloguer, el propietari pot demanar l’aval a més de la fiança.

Les oficines de l’habitatge només atenen presencialment amb cita prèvia, així que consulteu aquí el servei “Habitatge et truca” per rebre l’atenció personalitzada més adequada. També, si necessiteu atenció sobre drets energètics demaneu cita prèvia amb un punt d’assessorament energètic (PAE) clicant aquí D’altra banda, si viviu en un habitatge públic de l'IMHAB podeu consultar les vies de contacte, gestió i tramitació aquí.

Tornar

Abonaments disponibles a partir de 230 €. Entrades individuals a la venda a partir del 22 de maig

Avançament de temporada 2024-2025

Octubre 2024

Filharmònica de Viena & Gatti — Stravinsky i Xostakóvitx

3 octubre 2024 20:00 dijous Sala de Concerts

Connolly, Anima Aeterna Brugge & Heras-Casado — Mahler i Bruckner

29 octubre 2024 20:00 dimarts Sala de Concerts

Novembre 2024

Kozhukhin, Filharmònica de Luxemburg & Gimeno — Gershwin i Respighi

4 novembre 2024 20:00 dilluns Sala de Concerts

Bezuidenhout, Orchestre des Champs Élysées, Collegium Vocale Gent & Herreweghe — ‘Missa en Do major’ de Beethoven

21 novembre 2024 20:00 dijous Sala de Concerts

Gener 2025

Dueñas, Philharmonia Orchestra & Alsop — Montgomery, Korngold i Prokófiev

13 gener 2025 20:00 dilluns Sala de Concerts

Prohaska, Orfeó Català, OBC & Morlot — 'Dream requiem’ de Rufus Wainwright

25 gener 2025 20:00 dissabte Sala de Concerts

Royal Concertgebouw Orchestra & Mäkelä — Chin, Wagner i Strauss

26 gener 2025 20:00 diumenge Sala de Concerts

Febrer 2025

Ensemble I Gemelli & González Toro — ‘Vespro della Beata Vergine’ de Monteverdi

17 febrer 2025 20:00 dilluns Sala de Concerts

Març 2025

Balthasar Neumann Chor & Orchester & Hengelbrock — ‘Missa solemnis’ de Beethoven

10 març 2025 20:00 dilluns Sala de Concerts

musicAeterna & Currentzis — ‘Simfonia núm. 9’ de Bruckner

23 març 2025 20:00 diumenge Sala de Concerts

Abril 2025

Pires, Bezuidenhout, English Baroque Soloists & Gardiner — ‘Simfonia núm. 38, “Praga”’ de Mozart

23 abril 2025 20:00 dimecres Sala de Concerts

Maig 2025

Bell, Orchestra dell’Accademia Nazionale di Santa Cecilia & Harding — Dvořák i Mahler

5 maig 2025 20:00 dilluns Sala de Concerts

Orchestre des Champs Élysées & Herreweghe — ‘Simfonies núm. 4’ i ‘7’ de Beethoven

6 maig 2025 20:00 dimarts Sala de Concerts

Orquestra Simfònica de la Ràdio Sueca, Orfeó Català & Harding — ‘Simfonia núm. 2, “Resurrecció”’ de Mahler

26 Maig 2025 20:00 dilluns Sala de Concerts

Altres

Se celebra a:: Palau de la Música Catalana.

Palau de la Música Catalana

Adreça:: C Palau de la Música, 2
District:: Ciutat Vella
Barri:: Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera
Població:: Barcelona

Com s’hi va

On: Palau de la Música Catalana

Quan: Des de 03/10/2024 al 26/05/2025

Telèfon

Venda d'entrades:: 93 295 72 07 Taquilles del Palau

Web

Web:: https://www.palaumusica.cat/ca/programacio_1158636?cycle=79473
Web venda d'entrades:: http://www.palaumusica.org

Correu electrònic

E-mail:: taquilles@palaumusica.cat