Tanca Tanca

Housing Glossary

You will find information here on all topics relating to housing in Barcelona

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Accrued interest

The interest applied as a penalisation when the debtor does not comply with repayment obligations. The amount must be established in the contract.

Active supermortgage

This allows the client to choose their loan's benchmark index (MIBOR at three months, six months or a year) so that payment can benefit from lower interest rates sooner.

Adaptable instalment

Characteristic of UCI superloans that allow the borrower to not pay one instalment a year for the first three years if there are problems due to holidays, extraordinary expenses, etc.

Advanced cancellation fee

A commission arising from the financial risk involved in the advanced cancellation of an operation. The applied commission compensates the financial institution for its financial losses.

AEDE

Direct state aid for paying the deposit on a property.

Affordable housing

Group of social housing or dwellings from social renovation projects that are sold or rented at below-market prices.

Affordable rent

The cost of renting these dwellings is below market prices after being included in operations concerning the rented flat pool, social renovation or social housing promotions.

Amortisation

Payment made to repay a loan.

Amortisation period

The duration of the loan. The contract establishes the date of the first and last payments. The longer the period, the lower the payments are, but the higher the interest. You therefore pay more in the end. The monthly instalment should not exceed 35% of your net income.

API

Estate agent. A qualified professional who acts as an intermediary between the two interested parties to facilitate the signing of a real estate contract, which can be a rental agreement, a sales agreement or another similar contract. They usually charge a percentage of the sales price as compensation or commission.

Applicant

A citizen who makes a registration application to the Barcelona Social Housing Applicants Registry, and who represents the other members of the dwelling unit included in the application.

APR

Annual Equivalent Rate. Effective annual cost of the mortgage in terms of interest, commissions and the repayment period. To compare loans, it is not enough to just look at the lowest APR, you also have to compare the conditions, the repayment period and the distribution of instalment payments.

Arbitri municipal de plusvàlua

Former denomination of the capital gains tax on landed property.

Assessment

The value of a dwelling certified by a specialised assessment company, in accordance with the mortgage market law. This certificate not only indicates the real value of the property, it also serves as a reference for obtaining the necessary financing.

Authorisation

Document in which the owner authorises the tenant to carry out building work in the dwelling's interior.

Close glossary

Housing offices only offer face-to-face assistance by prior appointment, so check out the “Housing calls you” service here to receive the most appropriate personalised assistance. If you also need assistance in energy rights, book an appointment with an energy-advice point (PAE) by clicking here. On the other hand, if you reside in an IMHAB public dwelling you can consult our contact, management and processing channels here.​

Back

Traductor de google :

La Ruta del Modernisme de Barcelona és un itinerari per la Barcelona de Gaudí, Domènech i Montaner i Puig i Cadafalch, que, juntament amb altres arquitectes van fer de Barcelona la capital mundial del Modernisme. Amb aquesta ruta podreu conèixer a fons impressionants palaus, cases sorprenents, el temple símbol de la ciutat i un immens hospital, i també obres més populars i quotidianes com ara farmàcies, comerços, botigues, fanals o bancs, obres modernistes que demostren que el Modernisme va arrelar amb força a Barcelona i que encara avui és un art viu i viscut.

Guia del modernisme (la Guia de la Ruta del Modernisme de Barcelona es pot adquirir en els nostres centres del Modernisme)

La guia és el llibre que us acompanyarà pel recorregut de la Ruta, que inclou fins a 120 obres, considerades les més importants de Barcelona.

Per tal de facilitar el descobriment del patrimoni modernista barceloní, la guia està estructurada en un sol itinerari recomanat, amb desviacions per abastar totes les obres. La ruta sencera, amb visita inclosa a tots els monuments oberts al públic, pot requerir entre quatre dies i una setmana per completar-la.

Com a introducció al Modernisme barceloní, o per a aquells que només disposeu d’unes hores, la Ruta del Modernisme recomana els Barcelona Walking Tours, una passejada organitzada per Turisme de Barcelona, i que comença a l’oficina d’informació de la plaça de Catalunya.

Per a aquells que disposeu d’un sol dia, la guia ofereix la  Ruta d’1 dia, que passa de llarg de totes les desviacions. Es pot completar en una sola jornada i permet fer, a més, una visita a un monument obert al públic. Durant els mesos d’hivern, per tal d’aprofitar la llum natural, recomanem fer tot l’itinerari primer i després tornar al monument elegit per fer-ne la visita de l’interior.

Per a aquells que prefereixin anar coneixent les obres mestres del Modernisme barceloní sense seguir cap itinerari, s’han seleccionat els  trenta monuments més recomanats, que són:

  • Barcelona Walking Tours Modernisme
  • Basílica de la Sagrada Família
  • CaixaForum Antiga Fàbrica Casaramona
  • Casa Batlló
  • Casa Calvet
  • Casa Garriga Nogués
  • Casa Milà – La Pedrera
  • Casa Museu Gaudí
  • Casa Pere Company
  • Casa Thomas
  • Castell dels Tres Dragons
  • Col·legi de les Teresianes
  • CosmoCaixa – Museu de la Ciència
  • Editorial Montaner i Simon – Fundació Antoni Tàpies
  • Hidroelèctrica
  • Hospital de la Santa Creu i Sant Pau Recinte modernista
  • Museu del Modernisme de Barcelona
  • Museu Nacional d’Art de Catalunya MNAC
  • Observatori Fabra
  • Palau de la Música Catalana
  • Palau del Baró de Quadras
  • Palau Güell
  • Palau Montaner
  • Parc d’Atraccions Tibidabo
  • Park Güell
  • Pavellons Güell
  • Torre Bellesguard
  • Tramvia Blau

Schedule

Others

Occur on:
CaixaForum Barcelona.
Occur on:
Palau Güell.
Occur on:
Museu Nacional d'Art de Catalunya.
Occur on:
Palau de la Música Catalana.
Occur on:
Casa Batlló.
Occur on:
Fundació Catalunya La Pedrera.
Occur on:
Temple Expiatori de la Sagrada Família - Basílica.
Occur on:
Sant Pau Recinte Modernista.
Occur on:
Pavellons d'Entrada de l'Antiga Finca Güell.
Occur on:
CosmoCaixa Barcelona.
Occur on:
Palau Montaner.
Occur on:
Palau Macaya.
Occur on:
Observatori Fabra.
Occur on:
Torre Bellesguard Gaudí - Casa Figueres.
Occur on:
Casa Terradas - Casa de les Punxes.
Occur on:
Casa Amatller.
Occur on:
Seu de l'Antiga Hidroelèctrica de Catalunya.
Occur on:
Castell dels Tres Dragons.
Occur on:
Casa Calvet.
Occur on:
Edifici Fundació Antoni Tàpies - Antiga Editorial Montaner i Simón.
Occur on:
Conservatori Municipal de Música de Barcelona.
Occur on:
Casa Thomas.
Occur on:
Casa Fuster.
Occur on:
Casa Comalat.
Occur on:
Palau del Baró de Quadras.
Occur on:
Casa Planells.
Occur on:
Casa Vicens.
Occur on:
Edifici Escola de les Teresianes.
Tickets sold at:
Centre del Modernisme *Pavellons Güell.
Tickets sold at:
Institut Municipal del Paisatge Urbà i Qualitat de Vida.
Organised by:
Institut Municipal del Paisatge Urbà i Qualitat de Vida.

Ruta per Barcelona i altres municipis

District:
Eixample
City:
Barcelona
Where
Ruta per Barcelona i altres municipis
When
Permanent event

Phone number

Tel.:
93 317 76 52