Ayudas a la rehabilitación de edificios y viviendas

Cuando rehabilitas tu vivienda, mejoras tu vida. Para vivir en condiciones y por tu salud: ¡ahora toca rehabilitar!

Ayudas para asegurar la habitabilidad y la accesibilidad

La reforma del interior de las viviendas, la rehabilitación de la estructura global del edificio y las medidas de eficiencia energética mejoran el bienestar y la calidad de vida de las personas.

La rehabilitación tiene un efecto positivo sobre las unidades familiares, que mejora la accesibilidad y la seguridad de su vivienda, pero también sobre el resto de la ciudadanía, que gana en dignidad y bienestar del espacio público.

Por eso, el Consorcio de la Vivienda de Barcelona establece una nueva convocatoria de ayudas a la rehabilitación de viviendas y edificios. La solicitud de ayudas se podrá realizar del 30 de marzo al 31 de diciembre de 2017.

La convocatoria de este año destinará 46,6 millones de euros a ayudas a la rehabilitación con el objetivo de garantizar una vivienda digna a toda la ciudadanía. Entre las novedades de este 2017, se incluyen las siguientes:

  • Ayudas de hasta 20.000 euros (si los ingresos familiares no superan los 25.000 euros anuales).
  • Programas específicos para impulsar y priorizar el ahorro energético de edificios y la eficiencia energética.
  • Programa para la rehabilitación de interiores, con cobertura del 100 % de la inversión si la vivienda se cede a la bolsa de vivienda.
  • Las comunidades de propietarios también pueden solicitar ayudas.

 

Durante el 2016, más de 12.300 familias de 790 edificios se beneficiaron de las subvenciones para la rehabilitación. 

Para más información, puedes dirigirte a cualquier Oficina de la Vivienda.

¿Quieres saber cómo solicitar las ayudas a la rehabilitación?

En estos desplegables encontrarás los requisitos generales y las especificaciones pertinentes, así como los distintos procedimientos de solicitud y trámite. La solicitud puede presentarse en cualquier Oficina de la Vivienda de Barcelona hasta el 31 de diciembre de 2017.

¿Quién puede pedir esta ayuda?

Pueden tramitar la solicitud y las ayudas la persona que presida la comunidad de propietarios, o quien administre o tenga el edificio en propiedad.

Con respecto a las rehabilitaciones de interiores de viviendas, puede solicitar las prestaciones la persona propietaria, o bien el arrendatario o arrendataria con su autorización.

¿Qué edificios o viviendas pueden beneficiarse?

  • Las viviendas deben cumplir la función de residencia habitual permanente. En el caso de los edificios, un 70 % de la superficie (excluida la planta baja) debe estar destinada a vivienda habitual.
  • Si las viviendas se encuentran vacías y sin uso residencial, las ayudas se otorgarán solo con el compromiso de incluir la vivienda en la Bolsa de Alquiler Social de Barcelona una vez rehabilitadas.
  • Los edificios deben estar construidos antes de 1992, excepto en casos de obras de mejora de accesibilidad o actuaciones de eficiencia energética.
  • Se debe disponer del acuerdo de la comunidad de propietarios en caso de obras en edificios.
  • Las obras no se pueden empezar antes de recoger el informe técnico inicial, que se entrega después de haber formalizado la solicitud de inscripción.
  • Aportar el comunicado de inicio de obras o la licencia de obras. Los trabajos deben empezar en un plazo máximo de tres meses desde la emisión del informe técnico inicial.

¿Cuáles son los programas y subvenciones?

Las obras de rehabilitación que pueden presentarse a esta convocatoria son todas las que afecten a las viviendas o edificios, por ejemplo:

 

Interiores de viviendas

  • Obras para lograr la habitabilidad.
  • Obras de accesibilidad.
  • Obras para mejorar el ahorro energético y la generación de energía.
  • Obras vinculadas a la eliminación de materiales nocivos para la salud o de aislamiento acústico.

 

Medidas de ahorro energético

  • Actuaciones para poner aislamiento en toda la envolvente del edificio.
  • Instalación de agua caliente sanitaria mediante energía solar y adecuación de placas solares obsoletas.
  • Instalaciones de placas fotovoltaicas para la generación eléctrica.
  • Centralización de instalaciones y sustitución de servicios de suministro por otros más eficientes, siempre que se incorpore solar térmica.
  • Reducción del consumo y mejorar la eficiencia energética de los edificios con actuaciones sobre elementos parciales:
    • Fachadas
    • Cubiertas y azoteas
    • Medianeras y patios de luces

 

Accesibilidad

Instalación de ascensores.

 

Patologías estructurales

Obras para la reparación de patologías estructurales en edificios.

 

Rehabilitación de elementos comunes

Escaleras y vestíbulos, patios de luces e instalaciones generales comunes, como las redes sanitarias (renovación de los bajantes), de agua corriente, eléctrica o de gas, así como el arreglo de antenas, aparatos de aire acondicionado, etcétera.

 

Otras ayudas

  • Ayudas específicas por costes de redacción del informe sobre la inspección técnica (IITE) de viviendas.
  • Ayudas de cohesión social: se cubrirá el 100 % del coste de la rehabilitación por cualquier actuación en el Turó de la Peira, el suroeste del Besòs y Baró de Viver, Sant Ramon en el distrito de Ciutat Vella, Illa Eficient o superislas, siempre que lo pida el propietario o propietaria y su residencia habitual esté en Barcelona.

 

¿Quieres que te ayudemos a encontrar la ayuda que necesitas? Rellena este formulario.

¿Cómo solicitar la ayuda?

Cumplimentando el formulario de solicitud (hay que disponer del acuerdo de la comunidad para edificios o de la persona propietaria para vivienda en alquiler).

Entregando la documentación:

  • Presupuesto
  • ITE (inspección técnica de edificios)
  • Certificado energético
  • Certificado de accesibilidad
  • Acuerdo de la comunidad de propietarios

¿Cuáles son los plazos para solicitar la ayuda?

Las ayudas pueden solicitarse en las Oficinas de la Vivienda de Barcelona hasta el 31 de diciembre de 2017. Pide cita previa en la web de Vivienda.

En un mes, como muy tarde, el consorcio concertará una visita y redactará un informe técnico donde se señalarán las condiciones para poder optar a la subvención y las cantidades máximas que se podrán recibir.

En caso de informe favorable, hay que presentar el impreso de solicitud de ayudas y de comienzo de las obras, que deben iniciarse en un plazo máximo de 6 meses.

Otras ayudas

Ámbitos con ayudas especiales

Aquí encontrarás los detalles de las zonas y barrios que se incluyen en estas ayudas específicas.

Ayudas para la redacción del IITE

El informe de la Inspección Técnica de Edificios sirve para evaluar el estado de conservación y las posibles deficiencias de tu vivienda.

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