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Obra nueva

Documento público en el que se declara la existencia de una edificación o la construcción de una nueva. Inscribirla en el Registro de la Propiedad representa la creación de una finca registral por desaparición de la finca de procedencia.

Oferta vinculante

En el caso de subrogación de un préstamo hipotecario entre entidades de crédito, documento que la entidad que quiere subrogarse en el préstamo envía a la entidad acreedora primera, con las nuevas condiciones de tipo de interés que aplicará al cliente en caso de que este cambie de entidad. Sin embargo, en las nuevas hipotecas la oferta vinculante es el documento que las entidades de crédito tienen obligación de entregar al cliente, y que debe contener las condiciones financieras del préstamo. La validez de la oferta no puede ser inferior a 10 días hábiles a partir de la entrega. Las entidades de crédito, una vez estudiado y aprobado un préstamo hipotecario, garantizado para una vivienda, por importe igual o inferior a 150.253,03 euros, y cuyo titular sea una persona física, tienen la obligación de entregar una oferta vinculante.

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