Un hombre mira el correo de su buzón

¿Tienes problemas para asumir las cuotas de tu hipoteca?

Si tienes deudas pendientes, el Ayuntamiento te ofrece una ayuda económica para evitar la pérdida de tu vivienda.

Pago de cuotas de amortización hipotecaria

Las prestaciones de emergencia de la ayuda para pagar las cuotas hipotecarias tienen el objetivo de ayudar a las personas a hacer frente a los impagos de las cuotas del préstamo hipotecario por motivos sobrevenidos. Estas ayudas se destinan a las personas residentes en Barcelona que sean titulares de una hipoteca de una vivienda en la ciudad que constituya su domicilio habitual.

Consulta esta ayuda con el fin de conocer la ayuda específica para hacer frente al impago de cuotas y si se corre el riesgo de perder la vivienda.

¿Qué necesitas saber para solicitar la ayuda?

En estos desplegables encontrarás tanto los requerimientos como los pasos a seguir para solicitar esta ayuda que se puede pedir en cualquier momento en las oficinas de la vivienda de Barcelona.

Requisitos

  • Residir en Cataluña.
  • La persona solicitante debe tener deudas de cuotas de amortización hipotecaria por circunstancias sobrevenidas no previsibles.
  • Acreditar la urgencia y la necesidad especial de la unidad de convivencia de la persona solicitante mediante la aportación de un informe socioeconómico de los Servicios Sociales de atención primaria o especializada, en el que se proponga el otorgamiento de la prestación por estos motivos.
  • Los ingresos de la unidad de convivencia de la que forma parte la persona solicitante en el momento de presentar la solicitud no pueden superar 2 veces el IRSC (indicador de renta de suficiencia de Cataluña) ponderado si se trata de una persona sola; 2,5 veces el IRSC ponderado si se trata de unidades de convivencia de dos miembros o más; ni 3 veces el IRSC ponderado, en el caso de personas con discapacidades o con un grado de dependencia elevado.
  • La vivienda debe estar destinada a residencia habitual y permanente del solicitante, que es la que constituye su domicilio según el padrón municipal.
  • Ni la persona solicitante ni ningún otro miembro de la unidad de convivencia pueden tener otra vivienda en propiedad a parte de la que será objeto de la ayuda.
  • La persona solicitante debe ser titular de un préstamo hipotecario sobre la vivienda que constituye su domicilio habitual y permanente.
  • Es necesario haber pagado las cuotas de amortización hipotecaria del préstamo como mínimo durante los 12 meses anteriores a la solicitud de la prestación.
  • El importe de las cuotas de amortización del préstamo hipotecario que debe pagar la persona solicitante de la prestación no puede superar los 900 euros.
  • Con el importe de la prestación solicitada, es necesario garantizar la liquidación de la deuda existente y estar en condiciones de continuar pagando las cuotas de amortización desde el momento en el que se presente la solicitud.
  • Si durante la tramitación se continúa acumulando deuda, los Servicios Sociales pueden proponer la ampliación del importe solicitado mediante un nuevo informe social que lo justifique. La ampliación propuesta se valorará y, si procede, se podrá resolver favorablemente siempre que el total de la ayuda no supere la cuantía máxima de 3.000 euros anuales.
  • Cuando la cuantía de la prestación concedida haya sido inferior al importe máximo de 3.000 euros anuales, se podrá conceder una nueva que llegue hasta este importe máximo, siempre que se acredite el pago de tres mensualidades, como mínimo, incluidas entre la última mensualidad de la prestación inicialmente otorgada y la fecha de la nueva solicitud.

Documentación general

  • Solicitud de prestaciones económicas de urgencia especial.
  • Original y fotocopia o fotocopia compulsada del DNI/NIE de la persona solicitante y de todos los miembros que integran la unidad de convivencia. Si algún miembro de la unidad de convivencia no dispone de DNI/NIE, tendrá que presentar un documento equivalente que lo identifique. Las personas recién llegadas que han obtenido el DNI deben hacer constar en la solicitud el NIE que tenían antes de obtener el DNI.
  • Declaración responsable de la persona solicitante, relativa a si se han pedido u obtenido otras ayudas públicas o privadas para la misma finalidad, en la que conste la relación detallada de las entidades que han concedido las ayudas y la cantidad solicitada y obtenida, si procede (incluida en el formulario de solicitud).
  • Declaración responsable de la persona solicitante relativa al cumplimiento de los requisitos establecidos en las bases de la convocatoria (incluida en el formulario de solicitud).
  • Informe socioeconómico emitido por los Servicios Sociales municipales de atención social primaria o especializada, relativo a la situación de la unidad de convivencia.
  • Justificante de los ingresos de la persona solicitante y de cada uno de los miembros que integran la unidad de convivencia en edad laboral (+16 años). Deben acreditarse los ingresos de la siguiente manera:
    • Original y fotocopia o fotocopia compulsada de las tres últimas nóminas previas a la presentación de la solicitud; en el caso de no poder aportar las nóminas porque todavía no se dispone de ellas, presentar el contrato de trabajo.
    • Los trabajadores por cuenta ajena tendrán que aportar la última declaración del impuesto sobre la renta de las personas físicas trimestral o la declaración del último ejercicio fiscal.
    • Si son personas en situación de paro, certificado de la oficina de trabajo acreditativo del importe percibido durante los tres últimos meses previos a la presentación de la solicitud.
    • Si son pensionistas, certificados emitidos por los órganos pagadores, acreditativos del importe a percibir durante el año en curso.

Documentación específica

  • Informe de vida laboral emitido por la Tesorería de la Seguridad Social relativo a la persona solicitante y a todas las personas en edad laboral que integran la unidad de convivencia. Este informe debe pedirse mediante la web de la Seguridad Social o el teléfono 901 502 050
  • Autorización de las personas solicitantes y de todos los miembros de la unidad de convivencia para que los órganos que gestionan la solicitud puedan pedir y obtener sus datos cuando sean relevantes para la tramitación de la prestación a la Agencia Estatal de la Administración Tributaria (AEAT), el Instituto de la Seguridad Social (INSS), el Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE), el padrón municipal correspondiente, el Departamento de Trabajo, Asuntos Sociales y Familias, el Servicio de Ocupación de Cataluña (SOC), la Dirección General de la Policía, la Dirección General del Catastro y el Registro de la Propiedad (incluida en el formulario de solicitud).
  • Fotocopia compulsada del libro de familia, si procede.
  • Sentencia judicial o convenio de separación o divorcio, si procede.
  • Fotocopia compulsada de la escritura de préstamo hipotecario sobre la vivienda.
  • Certificado de la entidad acreedora en el que conste el nombre de la persona titular, el inmueble hipotecado, la fecha de constitución del préstamo y el detalle de las cuotas vencidas y no pagadas.
  • Formulario de datos bancarios para poder realizar el pago de la prestación a acreedores, formalizado por la entidad que concede el préstamo hipotecario y firmado por la persona solicitante de la prestación.
  • Fotocopia compulsada de la documentación relativa al proceso de ejecución hipotecaria, en el supuesto que se haya iniciado, y justificante de haber solicitado el beneficio de justicia gratuita.

Cuantía, duración y plazo de solicitud

La cuantía de la prestación se fija de acuerdo con la deuda acreditada, y el importe máximo es de 3.000 euros anuales. La prestación se puede otorgar por un periodo máximo de deuda de 12 meses, aunque el importe concedido no llegue a la cuantía citada anteriormente.

Este trámite se podrá solicitar en cualquier momento.

Incompatibilidades

Estas prestaciones son incompatibles con estas líneas de ayudas:

  • El mantenimiento de la renta básica de emancipación, obtenida de acuerdo con el Real Decreto 1472/2007, de 2 de noviembre.
  • Las prestaciones económicas para el pago del alquiler previstas en la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del Derecho a la Vivienda, cuando el objeto sean las mismas mensualidades. Cuando las prestaciones se destinen a mensualidades diferentes, la suma de los importes a percibir en un mismo año natural no puede ser superior a 3.000 euros.
  • La obtención de subvenciones para el pago del alquiler previstas en el Convenio de 22 de julio de 2014, entre el Ministerio de Fomento y la Generalitat de Cataluña para la ejecución de líneas de ayudas 2013-2016.

No impide el otorgamiento de la prestación el hecho de que una entidad sin ánimo de lucro, que haya firmado convenio con la Agencia de la Vivienda, conceda una ayuda transitoria en concepto de anticipo al solicitante, con la misma finalidad.

La concesión de esta ayuda no presupone la aprobación de la prestación por parte de la Agencia de la Vivienda de Cataluña.

Estas prestaciones son compatibles con ayudas de otras administraciones públicas para la misma finalidad, siempre que la suma de los importes concedidos no supere la cantidad de 3.000 euros y que no se hayan obtenido para el mismo año y para las mismas mensualidades.

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