Una mujer cierra la puerta de su casa

La emergencia habitacional es una realidad y esta ayuda es un mecanismo para actuar en caso de desahucio

Con el fin de hacer frente a la pérdida de la vivienda, se implementan ayudas específicas para dar apoyo a las personas que se encuentran en un proceso de lanzamiento.

Ayuda a personas que han perdido la vivienda

Las ayudas al alquiler tienen como objetivo afrontar los efectos de la emergencia habitacional con dos propósitos: en primer lugar, ayudar a las personas a conservar su vivienda habitual, ya que eso garantiza permanecer en un entorno conocido, a la vez que se evita el proceso traumático de perder el hogar. En segundo lugar, acompañar a las personas, una vez se ha materializado la pérdida de la vivienda habitual por desahucio o ejecución hipotecaria, mediante un nuevo contrato de alquiler y una ayuda económica.

Las prestaciones de emergencia a personas que han perdido la vivienda tienen el objetivo de responder a las situaciones de desahucios y ejecuciones hipotecarias en Barcelona. Estas ayudas se destinan a personas residentes en la ciudad que sean titulares de un contrato de alquiler de una vivienda en Barcelona, que sea su domicilio habitual.

¿Qué necesitas saber para solicitar la ayuda?

En estos desplegables encontrarás tanto los requerimientos como los pasos a seguir para solicitar esta ayuda que se puede pedir en cualquier momento en las oficinas de la vivienda de Barcelona.

 

Requisitos

  • Residir en Cataluña.
  • Las personas solicitantes deben encontrarse en situación de pérdida de la vivienda y tienen que ser titulares de un contrato de alquiler o estar en proceso de búsqueda de vivienda.
  • En este supuesto, se podrá dictar una resolución favorable de la solicitud de prestación, condicionada a la presentación del contrato de arrendamiento en el plazo de 60 días, contados a partir del día siguiente de la fecha de su notificación.
  • No pueden acceder a estas prestaciones las personas ocupantes de viviendas gestionadas por la Agencia de la Vivienda de Cataluña, ni tampoco las que han recibido la oferta para acceder a una vivienda del parque público de alquiler y no la han aceptado, salvo causa justificada.
  • Acreditar la urgencia y la necesidad especial de la unidad de convivencia de la persona solicitante mediante la aportación de un informe socioeconómico de los Servicios Sociales de atención primaria o especializada, en el que se proponga el otorgamiento de la prestación por estos motivos.
  • Los ingresos de la unidad de convivencia de la que forma parte la persona solicitante en el momento de presentar la solicitud (ingresos mensuales ponderados de acuerdo con el número de miembros que forman parte y la zona donde esté ubicada la vivienda) no pueden superar 2 veces el IRSC (indicador de renta de suficiencia de Cataluña) ponderado si se trata de una persona sola; 2,5 veces el IRSC ponderado si se trata de unidades de convivencia de dos miembros o más; y 3 veces el IRSC ponderado en el caso de personas con discapacidades o con un grado de dependencia elevado.
  • El plazo entre la fecha en la que se deja la vivienda y la fecha en la que se solicita la prestación no puede ser superior a 24 meses.
  • La fecha de entrada en vigor del nuevo contrato no puede ser anterior a 60 días de la fecha en la que se deja la vivienda, excepto en casos de dación en pago o por otros procesos jurídicos en los que el plazo puede ser de 180 días.
  • La vivienda debe estar destinada a residencia habitual y permanente del solicitante, que es la que constituye su domicilio según el padrón municipal.
  • Ni la persona solicitante ni ningún otro miembro de la unidad de convivencia deben tener ninguna vivienda en propiedad, a menos que no dispongan de su uso y disfrute.
  • La persona solicitante debe ser titular de un contrato de alquiler, de una cesión de uso o, excepcionalmente, de un contrato de subarrendamiento de la vivienda que constituye su domicilio habitual y permanente.
  • Ni las personas arrendatarias ni ningún miembro de la unidad de convivencia pueden tener vínculos de parentesco con el arrendador (matrimonio, relación estable, consanguinidad, adopción o afinidad, hasta segundo grado).
  • El importe de las rentas de alquiler que debe pagar la persona solicitante de la prestación no puede superar los importes mensuales máximos de 750 euros.
  • El importe de la prestación se establece en el 60 % de la renta anual de la vivienda, con un límite máximo de 2.400 euros por vivienda. Esta prestación solo puede ser otorgada una vez y por un periodo máximo de 12 meses.
  • La prestación se reconoce a partir del mes siguiente a la fecha de presentación. En casos en los que se ha dictado una resolución favorable, condicionada a la aportación del contrato de alquiler, se reconoce el derecho a partir del mes en el que se haya aportado el contrato.
  • El importe de la prestación complementaria para los gastos de fianza y de acceso a la vivienda en régimen de alquiler se establece sobre la base del gasto acreditado, con un importe máximo de 600 euros, y solo se puede otorgar una vez. No pueden haber transcurrido más de tres meses entre la fecha de la firma del contrato de arrendamiento y la presentación de la solicitud.

Documentación

  • Solicitud de prestaciones económicas de urgencia especial.
  • Original y fotocopia o fotocopia compulsada del DNI/NIE vigente de la persona solicitante y de todos los miembros que integran la unidad de convivencia. Si algún miembro de la unidad de convivencia no dispone de DNI/NIE, tendrá que presentar un documento equivalente que lo identifique. Las personas recién llegadas que han obtenido el DNI deben hacer constar en la solicitud, además de la referencia de este documento, el NIE que tenían antes de obtener el DNI.
  • Declaración responsable de la persona solicitante, relativa a si se han pedido u obtenido otras ayudas públicas o privadas para la misma finalidad, en la que conste la relación detallada de las entidades que han concedido las ayudas y la cantidad solicitada y obtenida, si procede (incluida en el formulario de solicitud).
  • Declaración responsable de la persona solicitante relativa al cumplimiento de los requisitos establecidos en las bases de la convocatoria (incluida en el formulario de solicitud).
  • Informe socioeconómico emitido por los Servicios Sociales municipales de atención social primaria o especializada, relativo a la situación de la unidad de convivencia.
  • Contrato de alquiler, de cesión o de subarrendamiento a nombre del solicitante.
  • En caso de que el contrato sea vigente a partir del 1 de junio de 2013, habrá que acreditar haber pagado la fianza de alquiler al arrendador.
  • Justificante de los ingresos de la persona solicitante y de cada uno de los miembros que integran la unidad de convivencia en edad laboral. Deben acreditarse de la siguiente manera:
    • Original y fotocopia o fotocopia compulsada de las tres últimas nóminas previas a la presentación de la solicitud; en caso de no poder aportar las nóminas porque todavía no se dispone de ellas, el contrato de trabajo.
    • Los trabajadores por cuenta propia tendrán que aportar la última declaración del impuesto sobre la renta de las personas físicas trimestral o la declaración del último ejercicio fiscal.
    • Si son personas en situación de paro, certificado de la oficina de trabajo acreditativo del importe percibido durante los tres últimos meses previos a la presentación de la solicitud.
    • Si son pensionistas, certificados emitidos por los órganos pagadores, acreditativos del importe a percibir durante el año en curso.
  • Informe de vida laboral emitido por la Tesorería de la Seguridad Social relativo a la persona solicitante y a todas las personas en edad laboral que integran la unidad de convivencia. Este informe debe solicitarse mediante la web de la Seguridad Social o el teléfono 901 502 050.

Documentación específica

  • Autorización de las personas solicitantes y de todos los miembros de la unidad de convivencia para que los órganos que gestionan la solicitud puedan pedir y obtener sus datos cuando sean relevantes para la tramitación de la prestación a la Agencia Estatal de la Administración Tributaria (AEAT), el Instituto de la Seguridad Social (INSS), el Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE), el padrón municipal correspondiente, el Departamento de Trabajo, Asuntos Sociales y Familias, el Servicio de Ocupación de Cataluña (SOC), la Dirección General de la Policía, la Dirección General del Catastro y el Registro de la Propiedad (incluida en el formulario de solicitud).
  • Fotocopia compulsada del libro de familia, si procede.
  • Sentencia judicial o convenio de separación o divorcio, si procede.
  • Documentación acreditativa del proceso de desahucio o de ejecución hipotecaria de la vivienda, o de otros procesos reconocidos y validados de la intermediación en que se haya perdido la vivienda donde se residía con anterioridad.
  • Documentación acreditativa de haber pagado tres mensualidades del alquiler o seis cuotas hipotecarias de la vivienda anterior, si no queda suficientemente justificado con la documentación del proceso correspondiente.
  • Todos los recibos de alquiler pagados de la vivienda para la que se solicita la prestación hasta la fecha de presentación de la solicitud.
  • Formulario de datos bancarios para poder realizar el pago de la prestación a nombre de la persona solicitante, con su firma y con la diligencia de conformidad de la entidad bancaria.

Incompatibilidades

Estas prestaciones son incompatibles con las siguientes líneas de ayudas:

  • El mantenimiento de la renta básica de emancipación, obtenida de acuerdo con el Real Decreto 1472/2007, de 2 de noviembre.
  • Las prestaciones económicas para el pago del alquiler previstas en la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del Derecho a la Vivienda, cuando el objeto sean las mismas mensualidades. Cuando las prestaciones se destinen a mensualidades diferentes, la suma de los importes a percibir en un mismo año natural no puede ser superior a 3.000 euros.
  • La obtención de subvenciones para el pago del alquiler previstas en el Convenio de 22 de julio de 2014, entre el Ministerio de Fomento y la Generalitat de Cataluña para la ejecución de líneas de ayudas 2013-2016.
  • Se podrá conceder a una misma persona la prestación para pagar deudas de alquiler y la prestación para situaciones de pérdida de la vivienda, y la prestación complementaria para gastos de fianza y de acceso a la vivienda en régimen de alquiler en un mismo año natural, siempre que la suma de las dos ayudas no supere el importe de 3.000 euros.

 

No impide el otorgamiento de la prestación el hecho de que una entidad sin ánimo de lucro, que haya firmado convenio con la Agencia de la Vivienda, conceda una ayuda transitoria en concepto de anticipo al solicitante con la misma finalidad.

La concesión de esta ayuda no presupone la aprobación de la prestación por parte de la Agencia de la Vivienda de Cataluña.

Estas prestaciones son compatibles con ayudas de otras administraciones públicas para la misma finalidad, siempre que la suma de los importes concedidos no supere la cantidad de 3.000 euros y que no se hayan obtenido para el mismo año y para las mismas mensualidades.

Plazo de solicitud

Este trámite se podrá solicitar en cualquier momento.

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