Un hombre consulta sus facturas

Ficha de la ayuda

Estado: ACTIVO (se puede solicitar en cualquier momento del año).

Destinatarios: Personas con deudas de mensualidades del alquiler provocados por circunstancias sobrevenidas.

Límite de renta familiar: Entre 2 y 3 veces la IRSC, en función de los miembros de la unidad de convivencia.

Alquiler mensual máximo: 750€

Administración que otorga la ayuda: Agencia de la Vivienda de Cataluña.

Ayuda al pago de las deudas de rentas del alquiler

Esta prestación tiene el objetivo de atender los impagos de las cuotas del alquiler. Se destina a personas residentes en Barcelona que sean titulares de un contrato de alquiler de una vivienda en la ciudad.

La ayuda tiene dos objetivos principales. En primer lugar, permite que las personas beneficiarias conserven la vivienda habitual, lo cual garantiza que permanezcan en un entorno conocido, a la vez que evita que vivan el proceso traumático de perder el hogar. Y en segundo lugar, en los casos de pérdida de la vivienda habitual por desahucios y ejecuciones hipotecarias, esta prestación pone a disposición de los titulares un nuevo contrato de alquiler y una ayuda económica.

¿Qué necesitas saber para solicitar la ayuda?

En estos desplegables encontrarás tanto los requerimientos como los pasos a seguir para solicitar esta ayuda que se puede pedir en cualquier momento en las oficinas de la vivienda de Barcelona.

Requisitos

  • Ni la persona solicitante ni ningún miembro de la unidad de convivencia pueden tener una vivienda en propiedad, salvo que no disponga del derecho de uso y disfrute. Se exceptúan las prestaciones de cuotas hipotecarias puesto que piden la ayuda para pagar la deuda de la vivienda en propiedad.
  • La vivienda tiene que estar destinada a residencia habitual y permanente del solicitante que es el que constituye su domicilio según padrón municipal.
  • Hay que acreditar la urgencia y la especial necesidad de la unidad de convivencia con la aportación de un informe socioeconómico de los Servicios Sociales de atención primaria o especializada.
  • Pueden acceder a estas prestaciones las viviendas de parque público y privado. No pueden las viviendas gestionadas o administradas por la Agencia de la Vivienda de Cataluña ni las personas que han recibido la oferta para acceder a una vivienda del parque público de alquiler y no la han aceptado, salvo causa justificada.
  • Las unidades de convivencia no pueden tener unos ingresos mensuales superiores a los indicados en la mesa.
  • Que el titular del contrato de alquiler no tenga parentesco por vínculo de matrimonio u otra relación estable análoga, por consanguinidad, adopción o afinidad hasta el segundo grado con el arrendador. También cuando el arrendador sea una persona jurídica respecto de cualquiera de sus socios, socias o partícipes.
  • Sólo se pueden acoger las personas beneficiarias sujetas de un proceso judicial de desahucio. Esta prestación tiene como finalidad poder dar continuidad al pago del Alquiler.
  • Sólo puede otorgarse una vez y por un periodo máximo de 12 meses.
  • El importe de la prestación se establece en el 60% de la renta anual de alquiler con un límite máximo de 2.400 euros anuales (200 euros/mes).
  • En el momento de resolver el expediente de prestación complementaria el contrato de alquiler tiene que tener un plazo de vigencia igual o superior a 12 meses.
  • En caso de que el contrato de alquiler no tenga una vigencia igual o superior a 12 meses en la fecha de resolución del expediente, es necesario un compromiso de renovación o prórroga del contrato.
  • En el momento de resolver el expediente se tiene que pagar el alquiler por medio de transferencia bancaria, recibo domiciliado, ingreso en cuenta o recibo emitido por el administrador de la finca.
  • Se tiene que domiciliar el cobro de la prestación en una entidad financiera.

Documentación

En todos los casos:

  • Formulario de solicitud de prestación económica de especial urgencia.
  • Original y fotocopia o fotocopia compulsada del DNI/NIE vigente, o documento equivalente, de la persona solicitante y de todos los miembros que forman la unidad de convivencia. En caso de personas recién llegadas que han obtenido el DNI, tienen que hacer constar en la solicitud, además de la referencia de estos documentos, el NIE que tenían antes de obtener el DNI.
  • Fotocopia compulsada del libro de familia, si procede.
  • Informe socioeconómico emitido por los servicios sociales municipales de atención primaria o especializados, sobre la situación de la unidad de convivencia. Se tiene que hacer constar:
    • Los motivos por los cuales se ha generado la deuda.
    • El pronóstico de la situación socioeconómica de la persona solicitante y de la Unidad de Convivencia.
    • La propuesta de valoración de los meses y/o importe de la deuda.                                                           
  • Certificado de convivencia que acredite la residencia habitual en la vivienda de todas las personas que forman la unidad de convivencia (lo obtiene la Administración local).
  • Original y fotocopia del certificado del grado de discapacidad emitido por el ICASS, si se tercia.
  • Justificante de los ingresos de cada una de las personas que forman la unidad de convivencia en edad laboral (+ 16 años):
    • Original y fotocopia o fotocopia compulsada de las tres últimas nóminas previas a la presentación de la solicitud.
    • En caso de personas en situación de paro, certificado/s de la oficina de trabajo con el importe percibido los tres últimos meses previos a la presentación de la solicitud.
    • En caso de pensionistas, certificado/s emitido por el órgano u órganos pagadores del importe a percibir durante el año en curso.
    • En caso de trabajadores autónomos, original y fotocopia o fotocopia compulsada de los trimestrales del IRPF modelo 130.
    • En caso de no disponer de ingresos acreditados con documentación oficial, declaración jurada de ingresos del pagador.
    • En caso de no disponer de ingresos acreditados con documentación oficial o con ingresos no justificados documentalmente (declaración jurada), certificado negativo de pensiones de la SS y de la Generalitat siempre que sean mayores de edad. También se pedirá el certificado del INEM (OTG) para mayores de 16 años.

 

  • Informe de vida laboral emitido por la Tesorería de la Seguridad Social relativo a la persona solicitante y a todas las personas en edad laboral que integran la unidad de convivencia. 

Documentación específica

Documentación relativa al alquiler:

  • Original y fotocopia o fotocopia compulsada del contrato de alquiler a nombre de la persona solicitante.
  • En caso de que la persona solicitante de la prestación que viva en la vivienda sea el/la cónyuge de la persona titular contractual, o bien sea cesionaria del contrato de arrendamiento o se encuentre en una situación de separación o divorcio, tendrá que acreditar el derecho de uso sobre la vivienda aportando la subrogación, la sentencia judicial o, si se tercia, el convenio de separación o divorcio.
  • Con la ayuda se tiene que liquidar la totalidad de la deuda, no obstante si se llega a un acuerdo con el propietario de fraccionar el importe excedente para valorar el otorgamiento de la prestación, se tendrá que presentar el mencionado acuerdo.
  • Modelo normalizado del certificado de la persona propietaria o administradora de la vivienda que indique el detalle de la deuda y de los meses correspondientes.
  • Si se ha iniciado el proceso de desahucio: fotocopia compulsada de toda la documentación judicial de la demanda de desahucio de la cual disponga, justificante de haber solicitado abogado de oficio o nombramiento de este y documento de compromiso firmado por el propietario conforme, si se liquida la deuda:
    • Conservan la vivienda
    • Se suspende el procedimiento judicial
    • Se solicita el archivo definitivo de la demanda al cobro de la ayuda.

Documentación relativa a la prestación complementaria de alquiler:

  • Sólo por resoluciones favorables y con proceso judicial.
  • Hay que presentar los recibos de alquiler pagados según los sistemas regulados por normativa para poder cobrar la ayuda.

Cuantía, duración y plazo de solicitud

Cuantía:

  • Prestación alquiler: el importe máximo de la prestación son 3.000 euros.
  • Prestación por pérdida de vivienda: el importe máximo de la prestación son 3.000 euros desglosados por los siguientes conceptos:
    • 600 euros de fianza y gastos de acceso a la vivienda. Para poder acceder al pago de esta ayuda no puede haber transcurrido más de 3 meses entre la fecha del gasto y la presentación de la solicitud. Importante: si la fianza y los gastos de acceso a la vivienda son inferiores a 600 euros, se pagará el importe total de los gastos.
    • 2.400 euros para satisfacer el pago del alquiler (200 euros al mes). Cuando el importe del alquiler anual sea inferior a 2.400 euros, la prestación se otorgará por el importe anual de alquiler.

Duración: la ayuda puede otorgarse por un periodo máximo de 12 meses.

Plazo de solicitud: este trámite se puede solicitar en cualquier momento.

Incompatibilidades

  • La ayuda es incompatible con:
    • La Renta Básica de Emancipación.
    • Las prestaciones permanentes para el pago del alquiler (alquiler justo) para los mismos meses. Cuando las prestaciones están destinadas a mensualidades diferentes, la suma de los importes a percibir en un mismo año natural no puede superar el importe máximo de la prestación más elevada de 3.000 euros.
    • Las subvenciones para el pago del alquiler (MIFO).
  • Se puede conceder a una misma persona solicitante la prestación para pagar deudas de alquiler o de cuotas, la ayuda a personas desahuciadas en un mismo año natural, siempre y que la suma de las tres prestaciones no supere el importe máximo de 3.000 euros.
  • La ayuda es incompatible con ayudas de otras administraciones para la misma finalidad y para los mismos meses. Cuando las prestaciones están destinadas a mensualidades diferentes, la suma de los importes a percibir en un mismo año no puede superar la cantidad de 3000 euros.

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