Més d’un miler de peces de fusta fetes a fàbrica serviran per aixecar la nova promoció d’habitatge públic amb construcció industrialitzada, que es troba al barri del Besòs i el Maresme, al districte de Sant Martí. Concretament, el C. de Pallars, 487-489 és la ubicació d’aquest edifici, que durant el matí del dijous 9 de febrer ha centrat l’atenció amb l’acte de col·locació de la primera fusta. L’acte ha comptat amb la presència de la regidora d’habitatge i rehabilitació de l’Ajuntament de Barcelona, Lucía Martín.
L’edifici, que es troba en ple procés de construcció des del passat mes d’octubre de 2022, constarà de 42 habitatges de protecció pública, reforçant l’aposta de l’Ajuntament de Barcelona per ampliar el parc públic d’habitatges en aquest districte que es troba en plena expansió. Una promoció que es convertirà en una de les més altes de la ciutat construïdes amb fusta, conjuntament amb la promoció d’habitatge cooperatiu de Cirerers.
Els equips d’arquitectura Oikosvia Arquitectura, SCCL (format per Manolo Ortiz i Jaume Alcover) i Fabregat & Fabregat, SCP (format per Josep Maria Fabregat Estraguès i Joan Fabregat Pla) són els encarregats de dur a terme l’obra, que té un cost previst de 5.034.960 euros i que s’espera que finalitzi el primer trimestre de 2024.
La fusta, una aposta amb múltiples beneficis
Fins a 1.103 peces de fusta fetes prèviament a fàbrica, a partir de fusta d’avet roig procedent de boscos explotats de forma sostenible, serviran per aixecar aquest edifici de planta soterrani, planta baixa, set plantes i planta badalot de coberta. A partir del forjat de la planta baixa, l’estructura de l’edifici és de fusta laminada, en forma de forjats i panells verticals de CLT, que a les façanes es revesteix amb un sistema d’aïllament tèrmic per l’exterior de baix impacte ambiental com la llana de roca.
En general, materials de baix impacte mediambiental que provoquen molt menys soroll i pols que altres, i que també permeten reduir de forma significativa la duració de l’obra. Si amb un mètode d’obra tradicional, un edifici com aquest es pot completar en dos anys, la construcció a partir de peces prefabricades escurça el termini a poc més d’un any. Tant és així que cadascuna de les set plantes pot aixecar-se en només una setmana.
A més, aquesta mena de promocions industrialitzades es liciten conjuntament projecte i obra, de manera que la constructora i l’equip d’arquitectes treballen de forma conjunta des del primer a l’últim dia.
Més de 380 habitatges de producció industrialitzada a la ciutat
L’evolució de l’ús de construcció industrialitzada en habitatges públics és una realitat, com demostren les xifres. Actualment, són nou les promocions que l’Ajuntament ha posat en marxa per ampliar el parc públic d’habitatges, part dels quals aposten per l’ús de fusta. És el cas de la promoció del C. de Pallars (42 habitatges), C. de Binèfar (24 hab.), C. del Marroc (45 hab.) i C. Dolores Iturbe Arizcuren (40 hab.), pel que fa al districte de Sant Martí, i dues promocions a Casernes (70 i 56 hab.), a Sant Andreu. Tot plegat, sumat al bloc A de l’Illa Glòries (51 hab.), a l’Eixample, i als allotjaments APROP, situen en 382 els habitatges i allotjaments produïts amb mètodes industrials.
Totes elles, promocions que contribueixen a l’ampliació del parc d’habitatge públic i assequible a Sant Martí, que s’ha vist augmentat en aproximadament 2.000 pisos des de l’any 2015, amb una inversió per part de l’Ajuntament del voltant de 244 milions d’euros. A més, en termes globals de ciutat, el parc ha crescut en més de 4.000 habitatges respecte a les xifres de 2015, fet que situa el parc actual en prop d’11.600 habitatges. I la previsió no deixa d’evolucionar en els pròxims anys, amb un parc públic de gestió municipal que el 2025 s’haurà duplicat respecte al que hi havia ara fa set anys.