“Estamos creando un modelo Barcelona de covivienda”

30/09/2018 - 19:03

Celebración. El Ayuntamiento de Barcelona muestra en el primer Encuentro de Covivienda su modelo de vivienda cooperativa como alternativa para impulsar el parque de vivienda asequible.

Barcelona apuesta por la covivienda como una alternativa viable para incrementar el parque de vivienda asequible. El Ayuntamiento de Barcelona ya ha invertido 10,6 millones de euros en los primeros proyectos de covivienda que se llevan a cabo en suelo público y está decidido a seguir apostando por este modelo.

“Estamos creando un modelo Barcelona de covivienda”, ha explicado Josep Maria Montaner, concejal de Vivienda y Rehabilitación del Ayuntamiento de Barcelona, en el Encuentro de Covivienda celebrado este sábado, 29 de septiembre. El acto ha servido para presentar los proyectos de vivienda cooperativa que está impulsando el Ayuntamiento de Barcelona.

El encuentro, de cariz festivo, se ha celebrado en el solar de la calle de Espronceda 131-135, en el barrio del Poblenou, donde próximamente empezará la construcción de una de las cuatro promociones de vivienda cooperativa surgidas del concurso público organizado por el Ayuntamiento para construir vivienda cooperativa en solares municipales.

 

Unas premisas básicas

La covivienda es una modalidad de acceso a la vivienda que permite a una comunidad de personas vivir en un edificio sin ser los propietarios ni los arrendadores, por un plazo de tiempo amplio -75 años- y a un precio inferior al del mercado.

Consiste en la cesión, por parte del Ayuntamiento, de una finca o un solar en desuso en una cooperativa de vecinos para que construya. Los socios depositan una entrada y pagan mensualmente una cuota por el uso de su vivienda, pero no serán nunca los propietarios: la propiedad pertenece a la cooperativa.

Según ha explicado Montaner, el modelo de Barcelona “está en evolución” pero cuenta con unas premisas básicas. La primera, que “el suelo público tiene que seguir siendo público” con el fin de evitar la especulación. En segundo lugar se quiere garantizar la transparencia, ofreciendo los suelos disponibles a través de concursos públicos y abiertos. También se da mucha importancia a la calidad arquitectónica de los proyectos.

El Ayuntamiento ha creado una mesa de vivienda cooperativa para debatir con todo el sector “como definir a este modelo de covivienda que está en construcción”. Según ha explicado Montaner, el objetivo “es ir configurando el modelo y hacer una nueva convocatoria de proyectos de covivienda antes de que acabe el mandato”.

 

Seis proyectos en marcha

Actualmente, en Barcelona hay seis proyectos de covivienda en marcha:

  • Princesa, 49 – Sant Pere, Santa Caterina y la Ribera (Ciutat Vella), impulsado por la cooperativa Sostre Cívic.
  • Constitución, 83-89 – la Bordeta (Sants-Montjuïc), impulsado por la cooperativa La Borda.
  • Espronceda, 131-135 – el Poblenou (Sant Martí), impulsado por la cooperativa cooperativa Sostre Cívic.
  • Ulldecona, 26-28 – la Marina del Prat Vermell (Sants-Montjuïc), impulsado por la cooperativo Llar Jove Prat Roig.
  • Plan de los Cerezos, 2-4 – las Roquetes (Nou Barris), impulsado por la cooperativa Sostre Cívic.
  • Joan de Borbó, 11 – la Barceloneta (Ciutat Vella), impulsado por la cooperativa La Xarxaire.

 

Un nuevo modelo de participación social

Durante el Encuentro de Covivienda, el primer teniente de alcaldía de Barcelona, Gerardo Pisarello, ha declarado que las seis promociones de covivienda que se están llevando a cabo “son proyectos muy innovadores que sumarán 134 viviendas, y que han sido posibles gracias a la insistencia, a la tozudez, a la paciente impaciencia de las cooperativas.”

Pisarello ha destacado la colaboración entre el Ayuntamiento y el mundo cooperativo como “otra forma de entender la participación social en la construcción de la economía”.

Por su parte, el gerente de Vivienda y Rehabilitación, Javier Burón, ha destacado la “tremenda energía social y pública” que hay en Barcelona, ciudad que avanza hacia la “transformación de la relación del mercado y la administración en materia de vivienda”.

“El modelo de covivienda nace sin manual de instrucciones, y se hace conociendo la tradición histórica de otras ciudades y países” como Austria, Dinamarca y Uruguay, según Burón.

Por otra parte, las entidades del ámbito de la covivienda en Barcelona tuvieron una participación muy activa en el acto que sirvió también para seguir recogiendo una vez más sus puntos de vista sobre el modelo de covivienda en construcción.

 

La experiencia de las Islas Baleares

Durante el Encuentro de Covivienda también se ha podido conocer el proyecto de covivienda que el Instituto Balear de la Vivienda (IBAVI) está impulsando en las Islas Baleares.

Los técnicos del IBAVI Lluc Pol Bonnín, Lara Fuster y Carles Oliver han explicado que se está trabajando desde hace un año y que de momento se está preparando una primera convocatoria para sacar a concurso cinco solares que ya tienen proyecto.

Carles Oliver ha explicado que “se hará un concurso público y transparente” y que los aspectos que se contemplarán tendrán que ver con elementos de ética, sociales y ambientales. “Se valora la implicación social, con el barrio, con entidades locales y las propuestas de mejora medioambiental”, ha añadido Lara Fuster.

 

Exposición y actividades lúdicas

Durante el Encuentro de Covivienda, se ha podido visitar una exposición sobre los seis proyectos de covivienda que promueve el Gobierno municipal, mientras que las entidades relacionadas con la covivienda han dispuesto de un espacio y han hecho difusión de su actividad, explicando los proyectos a las personas interesadas.

Los niños y las familias han podido participar en diferentes actividades lúdicas, como talleres de maquillaje y manualidades. Entre las actividades se ha hecho un taller invitando los más pequeños a imaginar dónde les gustaría vivir, con el fin de hacerles reflexionar sobre el derecho a la vivienda.

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