Tanca Tanca

Housing Glossary

You will find information here on all topics relating to housing in Barcelona

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Accrued interest

The interest applied as a penalisation when the debtor does not comply with repayment obligations. The amount must be established in the contract.

Active supermortgage

This allows the client to choose their loan's benchmark index (MIBOR at three months, six months or a year) so that payment can benefit from lower interest rates sooner.

Adaptable instalment

Characteristic of UCI superloans that allow the borrower to not pay one instalment a year for the first three years if there are problems due to holidays, extraordinary expenses, etc.

Advanced cancellation fee

A commission arising from the financial risk involved in the advanced cancellation of an operation. The applied commission compensates the financial institution for its financial losses.

AEDE

Direct state aid for paying the deposit on a property.

Affordable housing

Group of social housing or dwellings from social renovation projects that are sold or rented at below-market prices.

Affordable rent

The cost of renting these dwellings is below market prices after being included in operations concerning the rented flat pool, social renovation or social housing promotions.

Amortisation

Payment made to repay a loan.

Amortisation period

The duration of the loan. The contract establishes the date of the first and last payments. The longer the period, the lower the payments are, but the higher the interest. You therefore pay more in the end. The monthly instalment should not exceed 35% of your net income.

API

Estate agent. A qualified professional who acts as an intermediary between the two interested parties to facilitate the signing of a real estate contract, which can be a rental agreement, a sales agreement or another similar contract. They usually charge a percentage of the sales price as compensation or commission.

Applicant

A citizen who makes a registration application to the Barcelona Social Housing Applicants Registry, and who represents the other members of the dwelling unit included in the application.

APR

Annual Equivalent Rate. Effective annual cost of the mortgage in terms of interest, commissions and the repayment period. To compare loans, it is not enough to just look at the lowest APR, you also have to compare the conditions, the repayment period and the distribution of instalment payments.

Arbitri municipal de plusvàlua

Former denomination of the capital gains tax on landed property.

Assessment

The value of a dwelling certified by a specialised assessment company, in accordance with the mortgage market law. This certificate not only indicates the real value of the property, it also serves as a reference for obtaining the necessary financing.

Authorisation

Document in which the owner authorises the tenant to carry out building work in the dwelling's interior.

Close glossary

Housing offices only offer face-to-face assistance by prior appointment, so check out the “Housing calls you” service here to receive the most appropriate personalised assistance. If you also need assistance in energy rights, book an appointment with an energy-advice point (PAE) by clicking here. On the other hand, if you reside in an IMHAB public dwelling you can consult our contact, management and processing channels here.​

Back

Traductor de google :

Són molts els reptes que ha d’afrontar la humanitat en un futur immediat. Canvis profunds i accelerats en totes les esferes de la nostra experiència que ens causen incertesa i perplexitat. Nous moviments en l’àmbit geopolític i econòmic. Polarització i radicalització en l’esfera política i ideològica. Avenços tecnològics i científics. Valors i actituds que semblaven establerts i perdurables, com la pau o la democràcia, que ara es veuen en risc. És essencial explorar les qüestions de justícia, poder, ideologia i identitat que conformen aquest nou marc històric.

PROGRAMA

Conferències i Debats: Mirar el món en gris

Dimarts 17 de setembre de 2024 a les 18.30 h

Conversa de Peter Sloterdijk amb Josep Ramoneda sobre una època que sembla caminar entre el soroll i la impotència, entre l’horror i la indiferència.

Conferències i Debats: Les guerres dels últims vint anys. El neocolonialisme del present

Dilluns 30 de setembre de 2024 a les 18.30 h

Durant els últims vint anys, el món ha presenciat diversos conflictes que han deixat unes cicatrius profundes. Samuel Aranda ens en parlarà a través de les seves fotografies.

Conferències i Debats: La sublimació del conflicte per la via esportiva

Dilluns 14 d’octubre de 2024 a les 18.30 h

La batalla sobre el racisme, la immigració, l’homofòbia, el feminisme, la rivalitat, la identitat o la geoestratègia i la lluita pels valors s’ha traslladat als terrenys de joc.

Conferències i Debats: Abordatge de l’assetjament i el ciberassetjament: un repte urgent per a la societat del segle XXI

Dilluns 28 d’octubre de 2024 a les 18.30 h

L’assetjament i el ciberassetjament són un problema amb una alta prevalença que s’han convertit en un repte urgent per a la societat del segle XXI.

Conferències i Debats: De la globalització a l’autonomia estratègica: economia i geopolítica al nostre món

Dilluns 11 de novembre de 2024 a les 18.30 h

La pandèmia i la guerra d’Ucraïna han fet que es qüestioni la globalització i, paral·lelament, que sorgeixi la doctrina de l’autonomia estratègica.

Conferències i Debats: Què és un esdeveniment?

Dilluns 18 de novembre de 2024 a les 18.30 h

A partir d’exemples del passat i d’un diagnòstic del present, es proposen algunes reflexions sobre el que significa esperar, tenir esperança o deixar-se sorprendre.

Conferències i Debats: La desigualtat, el problema de fons

Dilluns 2 de desembre de 2024 a les 18.30 h.

Quina és la fotografia actual de la desigualtat al nostre país? Cal qüestionar alguna de les percepcions més comunes i buscar-ne les causes principals per poder identificar-hi solucions.

Trobades: Té futur el capitalisme en un món sense confiança?

Dimecres 11 i dijous 12 de desembre de 2024 a les 17 h

La confiança és un valor social que podria renovar el capitalisme en aquesta època de gran mutació que estem vivint.

Schedule

Others

Occur on:
CaixaForum Macaya.

CaixaForum Macaya

Address:
Pg Sant Joan, 108
District:
Eixample
Neighborhood:
la Dreta de l'Eixample
City:
Barcelona
Where
CaixaForum Macaya
When
From 17/09/2024 to 10/06/2025

Phone number

Tel.:
934579531