Tanca Tanca

Housing Glossary

You will find information here on all topics relating to housing in Barcelona

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Accrued interest

The interest applied as a penalisation when the debtor does not comply with repayment obligations. The amount must be established in the contract.

Active supermortgage

This allows the client to choose their loan's benchmark index (MIBOR at three months, six months or a year) so that payment can benefit from lower interest rates sooner.

Adaptable instalment

Characteristic of UCI superloans that allow the borrower to not pay one instalment a year for the first three years if there are problems due to holidays, extraordinary expenses, etc.

Advanced cancellation fee

A commission arising from the financial risk involved in the advanced cancellation of an operation. The applied commission compensates the financial institution for its financial losses.

AEDE

Direct state aid for paying the deposit on a property.

Affordable housing

Group of social housing or dwellings from social renovation projects that are sold or rented at below-market prices.

Affordable rent

The cost of renting these dwellings is below market prices after being included in operations concerning the rented flat pool, social renovation or social housing promotions.

Amortisation

Payment made to repay a loan.

Amortisation period

The duration of the loan. The contract establishes the date of the first and last payments. The longer the period, the lower the payments are, but the higher the interest. You therefore pay more in the end. The monthly instalment should not exceed 35% of your net income.

API

Estate agent. A qualified professional who acts as an intermediary between the two interested parties to facilitate the signing of a real estate contract, which can be a rental agreement, a sales agreement or another similar contract. They usually charge a percentage of the sales price as compensation or commission.

Applicant

A citizen who makes a registration application to the Barcelona Social Housing Applicants Registry, and who represents the other members of the dwelling unit included in the application.

APR

Annual Equivalent Rate. Effective annual cost of the mortgage in terms of interest, commissions and the repayment period. To compare loans, it is not enough to just look at the lowest APR, you also have to compare the conditions, the repayment period and the distribution of instalment payments.

Arbitri municipal de plusvàlua

Former denomination of the capital gains tax on landed property.

Assessment

The value of a dwelling certified by a specialised assessment company, in accordance with the mortgage market law. This certificate not only indicates the real value of the property, it also serves as a reference for obtaining the necessary financing.

Authorisation

Document in which the owner authorises the tenant to carry out building work in the dwelling's interior.

Close glossary

Housing offices only offer face-to-face assistance by prior appointment, so check out the “Housing calls you” service here to receive the most appropriate personalised assistance. If you also need assistance in energy rights, book an appointment with an energy-advice point (PAE) by clicking here. On the other hand, if you reside in an IMHAB public dwelling you can consult our contact, management and processing channels here.​

Back

Traductor de google :

La mostra Muted Explosions presenta, per primera vegada a Catalunya, el treball dels artistes i cineastes ucraïnesos Roman Khimei i Yarema Malashchuk. L'exposició presenta tres peces fílmiques recents: Explosions Near a Museum (2023), Dedicated To The Youth Of The World II (2019) i Dedicated To The Youth Of The World III (2023). Aquestes peces estan unides pel fil conductor de l'absència i la resistència, per la coexistència de silenci i soroll, incertesa i determinació col·lectiva.

La doble projecció de les pel·lícules Dedicated To The Youth Of The World II i III ens submergeix en el context cronològic peculiar de la Ucraïna progressivament envaïda i després en guerra declarada. La segona versió del film és una recreació de la primera, produïda amb el mateix títol el 2019. Dedicated To The Youth Of The World II va documentar la rave Cxema a Kíev. Els orígens de Cxema estan íntimament relacionats amb el malestar que, arran de l'aixecament de Maidan, es va desenvolupar progressivament al llarg dels últims deu anys fins a l'actual etapa de la guerra a tot el país. Tot i que originàriament la peça va ser encarregada pel festival Cxema, els seus nou minuts transcendeixen la noció de documentar una rave.

La pel·lícula s'erigeix ​​ara en un document icònic de la vitalitat artística d'Ucraïna mentre ja estava sota atac, però també és el retrat col·lectiu d'una joventut danyada i supervivent. El film es va rodar al gran pavelló del Dovzhenko Film Studio de Kíev, que es va transformar en una zona de rave massiva per a l'ocasió. La càmera va seguir de prop els participants en el nou dia, una realitat que molts no semblaven acceptar. N'hi ha prou amb uns segons per eternitzar una postura, una mirada, codificant una certa atemporalitat en el gest. Els cossos de les models són el que semblen: contemplatius, esgotats, una mica desconcertats, una mica místics, amb la cara sensualment propera a un grau d'emoció zero. Surten d'una alteritat existencial, no de la festa en si mateixa, sinó d'una composició de temps i lloc, de durada corporal i funcionament del lloc, un condicionament tècnic específic que comporta formes d'esdevenir i d'afectació d'atenció en ella/elles. Ravers sortint de la fàbrica.

Dedicated To The Youth Of The World III, en contraposició a això, es va crear en un context completament diferent. Els artistes van decidir recrear la festa el setembre de 2023 sota una amenaça constant, centrant-se en els membres de la comunitat que van substituir els participants de raves anteriors, després d'una pandèmia prolongada i una invasió russa a gran escala d'Ucraïna.

Explosions Near the Museum (2023) documenta el saqueig del Museu de la Tradició Local de Kherson per part dels ocupants russos l'octubre de 2022. Amb més de 173.000 articles que van des de l'or escita fins a les armes de la Segona Guerra Mundial, el museu va ser saquejat estratègicament per les forces d'ocupació russes dues setmanes abans de l'alliberament de Kherson pels ucraïnesos. Els sons dels bombardejos i els atacs amb coets es van gravar durant el rodatge al museu el 12 de desembre, a menys de dos quilòmetres del territori ocupat per Rússia. Les vitrines buides i els pedestals reflecteixen no només la pèrdua física, sinó també l'amnèsia cultural. El metratge de l'escena mostra un entumiment temporal davant el buit de la pèrdua. No obstant això, per substituir l'entumiment, una veu en off ofereix la lectura d’una descripció detallada dels artefactes robats segons el catàleg del museu. La veu destaca l'esperança que la col·lecció del museu es torni aviat a la seva forma anterior, o bé la negació de la realitat en què es va cometre el saqueig.

Des de 2016, els artistes i cineastes de Kiev Roman Khimei i Yarema Malashchuk exploren, a través del vídeo, el paper del extra i les mitologies imperialistes, amb obres guardonades i exhibides recentment a institucions com PinchukArtCentre, el Future Generation Art Prize i la Bienal de Venècia. Són membres del Teatre Prykarpattian, amb el qual han presentat a la Bienal d’Arquitectura de Venècia i la Bienal de Kiev.

Comissariat: Manuel Cirauqui

Participants i col·laboradors: Un projecte d'einaidea x Loop al Museu de la Música

Schedule

Museu de la Música - L'Auditori - Sala d'Exposicions Temporals

Address:
C Lepant, 150
District:
Eixample
Neighborhood:
el Fort Pienc
City:
Barcelona
Where
Museu de la Música - L'Auditori - Sala d'Exposicions Temporals
When
From 13/11/2024 to 26/01/2025

Phone number

Tel.:
932563650
Fax:
932650102