Tanca Tanca

Housing Glossary

You will find information here on all topics relating to housing in Barcelona

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Accrued interest

The interest applied as a penalisation when the debtor does not comply with repayment obligations. The amount must be established in the contract.

Active supermortgage

This allows the client to choose their loan's benchmark index (MIBOR at three months, six months or a year) so that payment can benefit from lower interest rates sooner.

Adaptable instalment

Characteristic of UCI superloans that allow the borrower to not pay one instalment a year for the first three years if there are problems due to holidays, extraordinary expenses, etc.

Advanced cancellation fee

A commission arising from the financial risk involved in the advanced cancellation of an operation. The applied commission compensates the financial institution for its financial losses.

AEDE

Direct state aid for paying the deposit on a property.

Affordable housing

Group of social housing or dwellings from social renovation projects that are sold or rented at below-market prices.

Affordable rent

The cost of renting these dwellings is below market prices after being included in operations concerning the rented flat pool, social renovation or social housing promotions.

Amortisation

Payment made to repay a loan.

Amortisation period

The duration of the loan. The contract establishes the date of the first and last payments. The longer the period, the lower the payments are, but the higher the interest. You therefore pay more in the end. The monthly instalment should not exceed 35% of your net income.

API

Estate agent. A qualified professional who acts as an intermediary between the two interested parties to facilitate the signing of a real estate contract, which can be a rental agreement, a sales agreement or another similar contract. They usually charge a percentage of the sales price as compensation or commission.

Applicant

A citizen who makes a registration application to the Barcelona Social Housing Applicants Registry, and who represents the other members of the dwelling unit included in the application.

APR

Annual Equivalent Rate. Effective annual cost of the mortgage in terms of interest, commissions and the repayment period. To compare loans, it is not enough to just look at the lowest APR, you also have to compare the conditions, the repayment period and the distribution of instalment payments.

Arbitri municipal de plusvàlua

Former denomination of the capital gains tax on landed property.

Assessment

The value of a dwelling certified by a specialised assessment company, in accordance with the mortgage market law. This certificate not only indicates the real value of the property, it also serves as a reference for obtaining the necessary financing.

Authorisation

Document in which the owner authorises the tenant to carry out building work in the dwelling's interior.

Close glossary

Housing offices only offer face-to-face assistance by prior appointment, so check out the “Housing calls you” service here to receive the most appropriate personalised assistance. If you also need assistance in energy rights, book an appointment with an energy-advice point (PAE) by clicking here. On the other hand, if you reside in an IMHAB public dwelling you can consult our contact, management and processing channels here.​

Back

Traductor de google :

Joan Brossa (1919-1998) va començar a escriure al Front de Catalunya, mentre lluitava amb l’Exèrcit Popular durant la Guerra Civil Espanyola. Més tard, ja a Barcelona i en el context gris i cru dels primers anys de postguerra, durant els quals la repressió franquista s’acarnissà brutalment contra els perdedors, trobà en l’art i la literatura una escletxa de fuita cap a la llibertat. L’exposició que presentem parteix dels inicis dels anys quaranta en què el jove Brossa, acabat de tornar del front militar, entra en contacte amb l’avantguarda cultural catalana i, de la mà de Joan Miró i J.V. Foix, comença a explorar els codis literaris i plàstics. En aquests anys Brossa fonamenta també el seu univers creatiu d’una estètica surrealista amb la creació de la revista Dau al Set, acompanyat de Joan Ponç, Arnau Puig, Modest Cuixart, Antoni Tàpies i Joan Josep-Tharrats.

Deixant enrere aquests primers anys, al llarg de tota la seva vida, la constant necessitat de posar l’art i la literatura al servei de la comunicació, el va portar a investigar i experimentar amb els codis tradicionals que considerava caducs, limitats i limitants. Tot i que es va considerar per sobre de tot, “sempre un poeta”, Brossa va treballar la prosa, la poesia, el teatre i el guió cinematogràfic. Encara que per la seva capacitat de síntesi i d’adaptar-se als nous codis, considerava el teatre i la poesia com els veritables gèneres d’avantguarda entre els quals no hi havia d’haver límits, i en són mostra les accions poètiques properes a la performance que va realitzar als anys noranta. Finalment, l’exposició vol mostrar com des d’un posicionament combatiu i contestatari, sovint amb una ironia mordaç i amb la contundència del convenciment, Joan Brossa va fer de la defensa de la llibertat el seu estendard de poeta i d’home; i de la sorpresa, la imaginació i la profunditat íntima, el seu llenguatge creatiu.

Anna Llopis Cardona és historiadora de l’art i gestora cultural. Ha treballat en diferents museus i institucions i ha col·laborat en projectes expositius tant artístics com d’autor. També ha comissariat exposicions d’art i temàtiques per a institucions com la Fundació Vila Casas, la Xarxa de Biblioteques municipals de Barcelona o Tinta Invisible Edicions. Actualment és coordinadora d’exposicions al Museu Picasso de Barcelona, feina que combina amb la col·laboració en d’altres projectes de comissariat i recerca vinculats a l’art contemporani català.

Schedule

Others

Occur on:
Centre de les Arts Lliures.

Fundació Joan Brossa - Centre de les Arts Lliures

Address:
Carrer de Flassaders, 40 - 40A
District:
Ciutat Vella
Neighborhood:
Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera
City:
Barcelona