Tanca Tanca

Housing Glossary

You will find information here on all topics relating to housing in Barcelona

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Accrued interest

The interest applied as a penalisation when the debtor does not comply with repayment obligations. The amount must be established in the contract.

Active supermortgage

This allows the client to choose their loan's benchmark index (MIBOR at three months, six months or a year) so that payment can benefit from lower interest rates sooner.

Adaptable instalment

Characteristic of UCI superloans that allow the borrower to not pay one instalment a year for the first three years if there are problems due to holidays, extraordinary expenses, etc.

Advanced cancellation fee

A commission arising from the financial risk involved in the advanced cancellation of an operation. The applied commission compensates the financial institution for its financial losses.

AEDE

Direct state aid for paying the deposit on a property.

Affordable housing

Group of social housing or dwellings from social renovation projects that are sold or rented at below-market prices.

Affordable rent

The cost of renting these dwellings is below market prices after being included in operations concerning the rented flat pool, social renovation or social housing promotions.

Amortisation

Payment made to repay a loan.

Amortisation period

The duration of the loan. The contract establishes the date of the first and last payments. The longer the period, the lower the payments are, but the higher the interest. You therefore pay more in the end. The monthly instalment should not exceed 35% of your net income.

API

Estate agent. A qualified professional who acts as an intermediary between the two interested parties to facilitate the signing of a real estate contract, which can be a rental agreement, a sales agreement or another similar contract. They usually charge a percentage of the sales price as compensation or commission.

Applicant

A citizen who makes a registration application to the Barcelona Social Housing Applicants Registry, and who represents the other members of the dwelling unit included in the application.

APR

Annual Equivalent Rate. Effective annual cost of the mortgage in terms of interest, commissions and the repayment period. To compare loans, it is not enough to just look at the lowest APR, you also have to compare the conditions, the repayment period and the distribution of instalment payments.

Arbitri municipal de plusvàlua

Former denomination of the capital gains tax on landed property.

Assessment

The value of a dwelling certified by a specialised assessment company, in accordance with the mortgage market law. This certificate not only indicates the real value of the property, it also serves as a reference for obtaining the necessary financing.

Authorisation

Document in which the owner authorises the tenant to carry out building work in the dwelling's interior.

Close glossary

Housing offices only offer face-to-face assistance by prior appointment, so check out the “Housing calls you” service here to receive the most appropriate personalised assistance. If you also need assistance in energy rights, book an appointment with an energy-advice point (PAE) by clicking here. On the other hand, if you reside in an IMHAB public dwelling you can consult our contact, management and processing channels here.​

Back

Traductor de google :

Una introducció als fonaments de la meteorologia i la climatologia, tot explorant l’Observatori Fabra i l’ús dels seus principals instruments.

Metodologia

El curs es composa de set sessions de 90 minuts amb xerrades audiovisuals sobre els diversos continguts, i debats a partir de l’observació i anàlisi de la situació meteorològica de la jornada corresponent a cada sessió. Aquestes sessions formatives s’impartiran en català.

Professor Alfons Puertas Castro, meteoròleg de l’Observatori Fabra, Jordi Mazón i Marcel Costa (ACOM).

Contingut

Sessió 1 - L’atmosfera: Els fenòmens meteorològics es produeixen en la primera de les capes de l’atmosfera, la troposfera. En aquesta primera sessió es dóna una imatge global de què és l’atmosfera, de què està composta en les diferents capes, com s’estructura, quina és la funció que realitza.

Sessió 2 - Dinàmica atmosfèrica (1): L’aire que conforma l’atmosfera, i principalment la troposfera, no és estàtic. Degut a la diferencia tèrmica entre els pols i l’equador, i a la rotació terrestre (entre d’altres factors), aquest aire es mou al voltant de la Terra, formant el que s’anomena la Circulació General de l’Atmosfera. En aquesta sessió s’explica com es produeix i quina és la característica d’aquest moviment de l’aire, i com condiciona els climes i la diversitat biològica al voltant del nostre planeta.

Sessió 3 - Núvols: El procés físic que origina la formació dels núvols. Situacions que originen la formació de núvols. El nom i la classificació dels núvols: Una visió històrica. Els 10 gèneres de núvols, les seves característiques, algunes espècies representatives i el seu significat per a la predicció local del temps.

Sessió 4 - Els meteors: Descripció, reconeixement per imatges i aproximació als principis físics que expliquen l’aparició dels meteors que es poden presentar a la troposfera i hem de ser capaços de identificar a simple vista: litometeors, fotometeors, hidrometeors, electrometeors i meteors eòlics. L’extensió d’aquest capítol obliga a dedicar-li dues sessions.

Sessió 5 - Meteors II.

Sessió 6 - Biometeorologia. Fenologia i confort tèrmic. Influència dels paràmetres meteorològics i els valors climàtics en el comportament i en els cicles biològics dels éssers vius. Història de la fenologia. Les espècies d’interès fenològic i les dades que s’enregistren. Les fenofases i les observacions fenològiques. Les adaptacions dels éssers vius als factors atmosfèrics i climàtics més extrems. La influencia dels paràmetres meteorològics en el cos humà. El confort climàtic.

Sessió 7 - El clima. Després d’una descripció sobre la diferencia entre clima i meteorologia, aquesta sessió se centra sobre la climatologia i els climes del planeta. Es descriuen els factors que condicionen el clima, i s’explica la classificació climàtica de Köppen. Es descriuen els principals indicadors que defineixen el clima. Després d’un viatge als climes del planeta, es focalitza en la descripció del mosaic climàtic de Catalunya.

Sessió 8 - L’estació meteorològica de l’observatori Fabra. Sortida de camp per conèixer in situ els instruments que formen part de l’estació meteorològica, rebre instruccions sobre la seva col·locació i nocions del seu funcionament. Aquesta sessió inclou també una visita guiada per la resta d’instal·lacions de l’observatori Fabra per conèixer la seva història i les diferents seccions científiques

Schedule

Others

Occur on:
Observatori Fabra.

Observatori Fabra

Address:
Ctra Observatori Fabra, 27
District:
Sarrià-Sant Gervasi
Neighborhood:
Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes
City:
Barcelona
Where
Observatori Fabra
When
From 23/10/2024 to 04/12/2024

Phone number

Registration:
931 701 797 De dilluns a dijous, de 9 a 18 h. Divendres, de 9 a 13 h.