Tanca Tanca

Housing Glossary

You will find information here on all topics relating to housing in Barcelona

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Accrued interest

The interest applied as a penalisation when the debtor does not comply with repayment obligations. The amount must be established in the contract.

Active supermortgage

This allows the client to choose their loan's benchmark index (MIBOR at three months, six months or a year) so that payment can benefit from lower interest rates sooner.

Adaptable instalment

Characteristic of UCI superloans that allow the borrower to not pay one instalment a year for the first three years if there are problems due to holidays, extraordinary expenses, etc.

Advanced cancellation fee

A commission arising from the financial risk involved in the advanced cancellation of an operation. The applied commission compensates the financial institution for its financial losses.

AEDE

Direct state aid for paying the deposit on a property.

Affordable housing

Group of social housing or dwellings from social renovation projects that are sold or rented at below-market prices.

Affordable rent

The cost of renting these dwellings is below market prices after being included in operations concerning the rented flat pool, social renovation or social housing promotions.

Amortisation

Payment made to repay a loan.

Amortisation period

The duration of the loan. The contract establishes the date of the first and last payments. The longer the period, the lower the payments are, but the higher the interest. You therefore pay more in the end. The monthly instalment should not exceed 35% of your net income.

API

Estate agent. A qualified professional who acts as an intermediary between the two interested parties to facilitate the signing of a real estate contract, which can be a rental agreement, a sales agreement or another similar contract. They usually charge a percentage of the sales price as compensation or commission.

Applicant

A citizen who makes a registration application to the Barcelona Social Housing Applicants Registry, and who represents the other members of the dwelling unit included in the application.

APR

Annual Equivalent Rate. Effective annual cost of the mortgage in terms of interest, commissions and the repayment period. To compare loans, it is not enough to just look at the lowest APR, you also have to compare the conditions, the repayment period and the distribution of instalment payments.

Arbitri municipal de plusvàlua

Former denomination of the capital gains tax on landed property.

Assessment

The value of a dwelling certified by a specialised assessment company, in accordance with the mortgage market law. This certificate not only indicates the real value of the property, it also serves as a reference for obtaining the necessary financing.

Authorisation

Document in which the owner authorises the tenant to carry out building work in the dwelling's interior.

Close glossary

Housing offices only offer face-to-face assistance by prior appointment, so check out the “Housing calls you” service here to receive the most appropriate personalised assistance. If you also need assistance in energy rights, book an appointment with an energy-advice point (PAE) by clicking here. On the other hand, if you reside in an IMHAB public dwelling you can consult our contact, management and processing channels here.​

Back

Traductor de google :

Els dijous 14, 21 i 28 de novembre presentem el cicle «Orgànic», una experiència sonora única que mostrarà la interacció de tres reconeguts artistes amb l’orgue del Palau.

Mitjançant l’art i la tecnologia, els músics -els catalans Carles Viarnès i Raül Refree, i la txeca Katta- exploraran les infinites possibilitats del rei dels instruments al Saló Central, un espai amb una acústica excel·lent. En aquesta ocasió, a més de l’orgue original, situat sota la cúpula, sonaran dos orgues addicionals, els quals subratllaran l’espaialitat sonora d’aquesta obra d’Antoni Gaudí.

PROGRAMA

Carles Viarnès, 14 de novembre

Pianista i compositor. En el seu darrer treball,  Hyper_O, produït per Joan Pons (El Petit de Cal Eril), fa una immersió al món dels orgues amb dos instruments modulars creats per Blancafort OM, els quals, accionats per teclats MIDI, generen una innovadora manera d’escoltar aquest instrument.

A «Orgànic», tractarà la seva audició com una  Exposició de quadres sonors, on cadascun dels tres orgues sigui com una pintura viva i efímera.

Raül Refree, 21 de novembre

Intèrpret, compositor i productor musical, s’ha aliat amb l’orgue com a font d’inspiració per crear noves textures sonores i estructures melòdiques en els seus darrers treballs, com per exemple l’espectacle escènic-musical  Evoé.

La seva sessió a «Orgànic», anomenada  Interleggere ad afectum (llegir entre l’emoció), ens proposa un diàleg entre les emocions d’un artista que crea un llenguatge sonor i la interacció d’un ordinador que, a través d’un programa d’intel·ligència artificial dissenyat pel Music Technology Group (UPF), genera una resposta sonora que esdevé també emocional.

Katta, 28 de novembre

Organista txeca, composa i produeix la seva música, acompanyant la seva profunda veu amb una interpretació totalment innovadora.

A «Orgànic» presentarà una versió adaptada a l’espai i les característiques del Palau del seu darrer treball  Vox Organi, una exploració en la temàtica sacra més remota de l’Europa central, emprant la tecnologia més sofisticada aplicada als orgues i amb música post minimalista composada per ella mateixa. Les repeticions de les sonoritats i els seus cants en una antiga llengua eslava, ens transportaran a una atmosfera intemporal.

Aquest cicle, dirigit pel mestre orguener  Albert Blancafort, cerca la immersió acústica del públic jugant amb diverses fonts sonores. Per aconseguir-ho, els músics tocaran l’orgue des de la consola principal, situada sota la cúpula, i gràcies a teclats MIDI incorporaran les sonoritats dels dos mòduls addicionals ubicats al nivell del públic.

Schedule

Others

Occur on:
Palau Güell.
Tickets sold at:
Palau Güell.

Palau Güell

Address:
Carrer Nou de la Rambla, 3*5
District:
Ciutat Vella
Neighborhood:
el Raval
City:
Barcelona
Where
Palau Güell
When
From 14/11/2024 to 28/11/2024

Phone number

Tel.:
934725775
Tel.:
934725771
Fax:
934725772

Website

Web venda d'entrades:
https://inici.palauguell.cat/organic/