Una cocina recién instalada

Informe de la Inspección Técnica de Edificios

El informe de la inspección técnica sirve para evaluar el estado de conservación y las posibles deficiencias de tu vivienda. En este informe se describen las características generales del edificio i se presentan propuestas para mejorar la eficiencia energética i las condiciones de accesibilidad.

Un informe para evaluar el estado del edificio

La rehabilitación es una herramienta clave para abordar las desigualdades sociales. Un mantenimiento deficiente de los edificios perjudica la salud de los vecinos y estropea las viviendas, lo que se traduce en un espacio público deteriorado y una peor calidad de vida de la comunidad.

Por ese motivo, el Consorcio de la Vivienda de Barcelona ofrece ayudas a la rehabilitación. Estas ayudas se centran en reformar el interior de las viviendas, y en asegurar su habitabilidad y accesibilidad para que sean saludables y eficientes.

Un de las ayudas complementarias que se otorgan en el marco de esta campaña es la subvención para la redacción del Informe de Inspección Técnica de Edificios (IITE).

  • Redacción de IITE (85% de subvención hasta 10.000 euros)
  • Redacción de IITE en expedientes con ayudas (100% de subvención según el baremo social de la convocatoria de 2015)
  • Redacción de IITEs en edificios de más de 100 años (80% de subvención según el baremo social de la convocatoria de 2015)

Esta ayuda solo se otorga en los casos vinculados a un expediente de rehabilitación.

¿Quieres saber qué es y para qué sirve el informe de la inspección técnica (IITE)?

En estos desplegables encontrarás la función que tiene este informe y verás qué edificios de la ciudad de Barcelona pueden solicitarlo. Puedes obtener más información en cualquier Oficina de la Vivienda de Barcelona

Qué es el IITE?

El informe de la inspección técnica (IITE) de los edificios de viviendas describe las características generales del edificio. Con este documento se evalúa el estado de conservación y las posibles deficiencias aparentes, sean constructivas o funcionales. Asimismo, contiene las propuestas que se aconsejan técnicamente para mejorar su sostenibilidad, ecoeficiencia, funcionalidad y condiciones de accesibilidad.

Este informe deberá ir acompañado de los certificados energético y de accesibilidad del edificio, para cumplir la Ley 8/2013 de Rehabilitación aprobada por el Estado, y el nuevo Decreto 67/2015 para el Fomento del Deber de Conservación, Mantenimiento y Rehabilitación de los Edificios de Viviendas.

Qué edificios pueden solicitarlo?

Se pueden solicitar ayudas para la redacción de informes de los edificios que se relacionan a continuación:

 

Edificios que hayan pedido la ayuda a la rehabilitación

En las solicitudes pendientes de resolución y en las nuevas que se presenten, se subvencionará el 100 % del coste de redacción del informe técnico, el certificado de accesibilidad y el certificado de eficiencia energética.

 

Edificios que no hayan pedido ayuda a la rehabilitación

El importe de esta prestación será del 80 % de su coste, que se calculará en función del número de viviendas por edificio que lo soliciten y que estén en los supuestos citados a continuación.

  • Edificios de viviendas de más de 100 años incluidos en alguno de los ámbitos declarados en alguna convocatoria de ayudas a la rehabilitación anterior al 2015, como Área de Rehabilitación Integral o Área Extraordinaria de Rehabilitación Integral.
  • Edificios de viviendas que en los últimos 10 años se hayan acogido a las convocatorias de ayudas a la rehabilitación y que no hayan realizado el IITE.
  • Edificios de viviendas situados en polígonos de viviendas construidos entre los años 1950 y 1970.

Qué alternativa hay a la ayuda?

Los edificios que no tramiten una ayuda a la rehabilitación conjuntamente con el IITE podrán buscar un técnico habilitado (arquitecto, aparejador, arquitecto técnico o ingeniero de la edificación), o bien solicitar que a través del colegio profesional correspondiente se encargue el IITE a un profesional cualificado.

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