Luz verde a adquirir siete solares para hacer nuevos equipamientos públicos y vivienda dotacional

23/11/2018 - 14:01

Urbanismo. En total, suman unos 12.500 m2 que permitirán atender las necesidades de equipamientos de proximidad, centros educativos y vivienda del Eixample.

El pleno aprueba definitivamente un plan urbanístico que prevé invertir 31,4M al obtener la titularidad pública de dos emplazamientos en Sant Antoni y uno a cada uno de los otros cinco barrios del distrito, que acogerán nuevos equipamientos docentes, sanitarios-asistenciales y culturales.

En total suman unos 12.500 m2 que permitirán atender las necesidades de equipamientos de proximidad, centros educativos y vivienda del Eixample, el distrito con más habitantes –el 16,4% del total– y un tejido histórico consolidado que dificulta encontrar nuevos espacios para uso público.

En febrero del año pasado, se identificaron diez solares de titularidad privada y calificados de equipamiento en que se suspendió durante un año la concesión de licencias y comunicados de obras y la tramitación de planeamiento para poder estudiar cuáles de ellos podían acoger los equipamientos que hacen falta en el distrito.

El equipo de Gobierno ha concluido que siete de estos emplazamientos, que suman un total de unos 12.500 m2, son aptos para la construcción de nuevos equipamientos o la ampliación de centros ya existentes. Por ahora, el plan no determina el uso de vivienda dotacional en cabeza de los suelos, pero se podrá otorgar más adelante a trabas de una futura Modificación del Plan General Metropolitano (MPGM) que los regulará.

Un 16,4% de los barceloneses y las barcelonesas viven a lo Eixample, el distrito con más población de la ciudad, pero que tiene un volumen de equipamientos municipales por habitante inferior al resto: 2,09 metros cuadrados, delante de los 6,75 metros cuadrados por término medio.

Siete solares en seis barrios

La relación de las siete piezas concretas que se han incluido en el PEUMU son las siguientes, distribuidas entre los seis barrios que conforman el distrito:

Fort Pienc 538 m2 en la manzana delimitada por las calles Marina-Diputació-Sardenya-Consell de Cien. Conserva el uso de equipamiento sanitario-asistencial y se le añade el de docente. El techo edificable máximo será de 3.062 m2.

Sagrada Família Parcela situada en la manzana Mallorca-Nàpols-Provença-Sicilia. En el solar hay un edificio de planta baja y cinco plantas más. Se mantiene el uso deportivo que ya tiene el solar actualmente, y se añade el de sanitario-asistencial de cara al futuro equipamiento público que acogerán estos tres pisos y que contará con una superficie de 2.800 m2.

Dreta del Eixample Parcela delimitada por las calles Sant Joan–Rosellón–Roger de Flor–Provença, donde ya hay módulos provisionales de la Escuela Eixample 2. Se mantiene el tipo de equipamiento sanitario-asistencial que ya asigna el planeamiento vigente en los solares, y se añade el de docente. En total, la edificabilidad resultante será de un máximo de 5.200 m2.

Antigua Esquerra del Eixample En la manzana Aribau-Rosselló-Enric Granados-Provença hay una gran pieza con destino de equipamiento justo al lado del Instituto Poeta Maragall situada en la esquina entre las calles de Enric Granados y Provenza. El plan prevé otorgar el uso docente a la pieza para ampliar el instituto ya existente. La edificabilidad total resultante será de 6.500 m2.

Nova Esquerra del Eixample En la manzana que conforman las calles de Mallorca-Comte d’Urgell-València-Comte Borrell hay una pieza con destino de equipamiento, justo al lado de la Escuela Auró, situada en la calle Mallorca 104-110. El suelo recibe la calificación de equipamiento docente, y se utilizará para ampliar la misma Escuela Arce. Edificabilidad máxima será de 5.200 m2.

Sant Antoni En el barrio de Sant Antoni, el plan prevé la adquisición de dos ubicaciones:

– Superficie de 2022 m2 en la manzana Calàbria-Manso-Viladomat-Parlament, donde actualmente está el jardín de infancia municipal Tres tombs. Los futuros equipamientos que se impulsarán serán de tipos docente, sanitarios-asistenciales o culturales.

– Solar de 785,30 m2 en la manzana delimitada por las calles Paral·lel-Marqués del Campo Sagrado-Comte Borrell. Uso de equipamiento asistencial y cultural. La altura máxima del edificio será de planta baja más seis plantas piso, con una superficie máxima edificada de 5.345 m2. En esta finca, el Ayuntamiento ya trabaja en una MPGM que permita destinarla a vivienda dotacional y contribuir así a reducir la gentrificació al barrio.

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