“Estamos rehaciendo un agravio histórico y recuperando vivienda pública en el Turó de la Peira”

26/11/2018 - 09:39

Vivienda. El Ayuntamiento de Barcelona inaugura la promoción de 100 viviendas con protección oficial “El Turó” en el distrito de Nou Barris

El distrito de Nou Barris cuenta desde ahora con 100 nuevas viviendas con protección oficial situadas en el barrio del Turó de la Peira. La promoción, ubicada entre las calles Aneto, Inca, Montsant y Besiberri, la ha llevado a cabo la Cooperativa Fem Ciutat SCCL, con el asesoramiento del equipo de Solucions SL.

Centenares de vecinos y vecinas del barrio han participado este sábado en la inauguración oficial de esta promoción con la que “estamos rehaciendo un agravio histórico”, según ha explicado la consejera del distrito de Nou Barris, Carolina Recio. La consejera destacado como la fuerza de los vecinos y vecinas ha permitido en los últimos años “ir recuperando vivienda pública en el barrio del Turó de la Peira”.

En términos similares se ha expresado el Presidente de la Cooperativa Fem Ciutat, Pep Miró, que ha rememorado la lucha vecinal iniciada hace 25 años para mejorar las condiciones de la vivienda en Nou Barris. Desde entonces, la Cooperativa Fem Ciutat ya ha promovido la construcción de 3.780 viviendas en Barcelona y otros puntos de Cataluña.

“La voluntad del Ayuntamiento es la de fomentar concursos y concurrencia pública, pero también hay otros modelos complementarios como el derecho de superficie”, explica Miró. Éste es, precisamente, el que se ha aplicado en la promoción de cien viviendas con protección oficial d’El Turó. En este caso se adquirió la parcela en virtud en el convenio firmado entre el Ayuntamiento de Barcelona, la Federación de Asociación de Vecinos y Vecinas de Barcelona (FAVB) y Fem Ciutat.

La Presidenta de la FAVB, Ana Menéndez, ha añadido que éste es el modelo que la entidad vecinal lleva a cabo desde hace 25 años y que es “un modelo a defender porque contribuye a hacer posible la vivienda digna”.

 

Un modelo abierto para promover la vivienda pública

Según el Concejal de Vivienda y Rehabilitación, Josep Maria Montaner, la ciudad tiene que ir evolucionando y adaptándose a los tiempos y también tienen que hacerlo los modelos para la promoción de vivienda pública. En este sentido, ha destacado que “el modelo actual se completamente abierto” y que caben todo tipo de fórmulas, desde la rehabilitación, la covivienda, la colaboración público-privada o el modelo de cesión de uso, entre otros.

Para Montaner, la promoción de vivienda pública tiene que responder a tres principios éticos. El primero pasa por garantizar que el suelo público sigue siendo público. En segundo lugar, hay que potenciar la vivienda pública en alquiler. “Es una vergüenza lo que hemos heredado en esta ciudad, sólo un 1,5% de vivienda pública de alquiler. Nosotros queremos llegar al 80%”.

En tercer lugar, el Concejal de Vivienda y Rehabilitación ha defendido que las promociones se hagan a través de un concurso público ya que “así se garantiza la máxima transparencia”, si bien también ha señalado que “puede haber excepciones, cómo es el caso del convenio firmado con la Federación de Asociación de Vecinos y Vecinas de Barcelona (FAVB) y Hacemos Ciutat.

 

100 viviendas a precios asequibles

La promoción El Turó consta de 100 Viviendas con Protección Oficial de Régimen General. El proyecto ha sido redactado por el despacho Pere Mora Arquitecte y la financiación de la promoción es de Caixabank. Los pisos, distribuidos en 6 escaleras de cinco plantas, tienen una superficie de entre 72 metros cuadrados hasta 87 metros cuadrados, con tres habitaciones, sala comedor, cocina y dos baños. También se han construido tres viviendas para personas con movilidad reducida.

Todas las viviendas tienen vinculada una plaza de aparcamiento que también disfruta de protección oficial. El edificio dispone de tres plantas subterráneas para aparcamiento de coches y motos, así como de una planta baja con dos locales comerciales. La promoción cuenta también con una instalación de placas solares en la cubierta que favorece el ahorro de energía en las viviendas.

El Gerente de Soluciones, Xavier Prat, ha destacado que un 80% de las personas que vivirán a la promoción d’El Turó provienen del mismo barrio. También ha señalado que en la mayoría de los casos se trata de personas que están 3,5 veces por debajo del salario mínimo, por lo cual se podrán beneficiar de los precios asequibles de la promoción.

Precisamente uno de los aspectos mejor valorados por los vecinos y vecinas de esta promoción es su precio. Los pisos tienen un coste que va desde 110.700 € hasta 138.700 €, la mayoría con unas hipotecas inferiores a 100.000 € y unas cuotas de amortización mensual entre 350 y 450 €.

“El precio está muy bien”, asegura David Migó, a uno de los nueve vecinos de la promoción de la Colina, y que ha explicado que éste fue precisamente el factor que lo decidió a presentarse a la convocatoria de estos pisos. De la misma manera lo hicieron Maricela y Martín Rodríguez, que afirman que “lo mejor del piso es su coste”.

Otras personas del vecindario han destacado aspectos como las características de las viviendas. Es el caso de Olga Halavataya, que se ha mostrado muy satisfecha por la distribución de su piso así como por sus dimensiones y luminosidad: “visité muchos pisos y la mayoría eran antiguos, pequeños y oscuros, éstos están muy bien”.

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